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菱和パレス品川中延(東京都品川区二葉四丁目4-20)は、1996年3月築・地上5階、総戸数32戸の中規模マンションです。最寄りは中延駅徒歩6分、荏原町駅徒歩9分、西大井駅徒歩9分、馬込駅徒歩10分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。🚶♂️
間取りは1R・1K・1DK・2DKを中心に、シングル・DINKS・コンパクトなファミリーまで幅広く対応。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備し、ペット飼育も可能で暮らしやすさに配慮されています。📦🔒🐶
管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングが管理業務を担当。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は本州クリエイト建設による施工です。管理体制が整っており、日常の維持管理が行われています。
周辺環境は利便性が高く、コンビニは徒歩数分圏(最寄りセブン-イレブンまで約178m)。スーパーマーケットはビッグ・エー(約441m)、文化堂(約646m)など買い物にも便利です。飲食店やカフェも多く、コーヴコーヒー(約572m)、中華そば多賀野(約882m)など評価の高い店が点在。二葉公園(約332m)や西大井広場公園も近く、子どもの遊び場や散歩に適しています。☕️🍜🌳
学区は上神明小学校・冨士見台中学校で、子育て環境も確認しやすい立地です。駅近で生活利便性が高く、セキュリティ・共用設備が整った物件を求める方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 1階 | 4980万円 | 4580万円 | 52.33㎡ | 0㎡ | 2DK | 北西向き | 289万円 | 87万円 | 22190円 | 12930円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-02 | 2022-11 | 1階 | 3999万円 | 3999万円 | 42.4㎡ | 0㎡ | 1LDK | 西向き | 311万円 | 94万円 | 17980円 | 10470円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-08 | 2021-11 | 1階 | 3280万円 | 3280万円 | 42.4㎡ | 0㎡ | 1DK | 南西向き | 255万円 | 77万円 | 17980円 | 10470円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 4階 | 2200万円 | 2200万円 | 30.69㎡ | 3.94㎡ | 1DK | 北西向き | 236万円 | 71万円 | 13010円 | 7580円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-05 | 2018-07 | 2階 | 2240万円 | 2060万円 | 32㎡ | 0㎡ | 1DK | 北向き | 212万円 | 64万円 | 13570円 | 7900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 大田中馬込店
988㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
611㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
178㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
753㍍
飲食店
しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店
849㍍
横浜家系らーめん いずみ家
465㍍
コーヴコーヒーロースターズ
572㍍
シャトレーゼ 荏原町店
605㍍
隣町珈琲
651㍍
中華そば 多賀野
882㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
952㍍
ショッピング
㈱リコー 本社
966㍍
文化堂 西大井店
646㍍
小川畜産 総本店
976㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
441㍍
Can★Do 中延店
510㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
662㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
725㍍
オーケー 戸越店
814㍍
小学校
品川区立伊藤小学校
444㍍
大田区立馬込第三小学校
825㍍
品川翔英小学校
996㍍
品川区立上神明小学校
84㍍
品川区立旗台小学校
991㍍
品川区立源氏前小学校
332㍍
品川区立大原小学校
562㍍
品川区立延山小学校
951㍍
公園
西大井広場公園
756㍍
二葉公園
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