イトーピア桜台マンションの購入・最新物件情報

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ペット可
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

イトーピア桜台マンションの概要

近くの駅

桜台徒歩6分
練馬徒歩9分
新江古田徒歩12分

マンション名

イトーピア桜台マンション

住所

東京都練馬区豊玉北四丁目5-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1976年4月（築48年）

総戸数

97戸

用途地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

常駐

地下階層

0階

間取り

1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK

小学校区域

豊玉第二小学校

中学校区域

豊玉第二中学校

分譲会社

伊藤忠不動産

施工会社名

三平興業

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

イトーピア桜台マンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2023-04	2023-09	7階	4390万円	4390万円	60.58㎡	7.84㎡	3LDK	南西向き	239万円	72万円	11040円	14550円	リフォーム無
7ヶ月	2022-06	2022-12	6階	4799万円	4499万円	60.58㎡	7.43㎡	2LDK	南東向き	245万円	74万円	11040円	14550円	リフォーム済
1ヶ月	2022-03	2022-03	6階	3480万円	3480万円	60.58㎡	7㎡	2LDK	南東向き	189万円	57万円	11040円	14550円	リフォーム無
5ヶ月	2021-01	2021-05	10階	4499万円	4199万円	68.86㎡	8.69㎡	3LDK	南向き	201万円	60万円	12480円	16490円	リフォーム済
2ヶ月	2020-10	2020-11	8階	3980万円	3980万円	68.86㎡	8.69㎡	2SLDK	南東向き	191万円	57万円	12480円	16490円	リフォーム無
2ヶ月	2020-10	2020-11	3階	3280万円	3280万円	60.58㎡	7.4㎡	3LDK	南西向き	178万円	54万円	11040円	14550円	リフォーム無
3ヶ月	2020-07	2020-09	5階	3680万円	3499万円	78.25㎡	17.51㎡	3LDK	南向き	147万円	44万円	14040円	18750円	リフォーム無
2ヶ月	2020-06	2020-07	5階	4200万円	4200万円	77.09㎡	0㎡	3LDK	南向き	180万円	54万円	14040円	18750円	リフォーム無
3ヶ月	2020-04	2020-07	5階	4200万円	3650万円	77.06㎡	0㎡	3LDK	南向き	156万円	47万円	14040円	18750円	リフォーム無
4ヶ月	2019-04	2019-07	9階	4280万円	4280万円	76.01㎡	14.8㎡	3LDK	南向き	186万円	56万円	13680円	18270円	リフォーム無
2ヶ月	2018-12	2019-01	9階	4480万円	4480万円	88.18㎡	9.6㎡	3LDK	南西向き	167万円	50万円	15840円	21180円	リフォーム無
11ヶ月	2018-11	2019-10	6階	3590万円	4280万円	88.18㎡	10.33㎡	3LDK	南向き	160万円	48万円	15840円	21180円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-11	6階	2390万円	2190万円	38.82㎡	5.45㎡	1LDK	西向き	186万円	56万円	7080円	9370円	リフォーム無
4ヶ月	2017-08	2017-11	4階	3499万円	3199万円	60.58㎡	0㎡	3LDK		174万円	52万円	11040円	14550円	リフォーム無

イトーピア桜台マンションの価格相場（平米単価、坪単価）

イトーピア桜台マンションの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
イトーピア桜台マンション	58万9669円
豊玉北	88万8523円	79万9546円	76万4900円
練馬区	85万8412円	78万8297円	74万5420円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

練馬区の坪単価推移

イトーピア桜台マンションの周辺施設

桜台駅
485㍍
練馬駅
660㍍
練馬駅
660㍍

ハーバー珈琲豊玉店
308㍍
cafe eight
353㍍
ズーキッズカフェ
366㍍
book cafe bar fumikura
437㍍
カフェモッチ
223㍍
アベカフェ
469㍍
ミイチ珈琲店
397㍍
ＴＥＡＲＯＯＭ葉山
413㍍
カフェチャノマ
429㍍
プリーズ
436㍍
Baby's breath coffee
445㍍
Petcafe,Bar ALOHANA
467㍍
ちゃてい
479㍍
喫茶はなぶさ
497㍍

セブン-イレブン練馬豊玉北４丁目店
307㍍
ファミリーマート豊玉中三丁目店
424㍍
セブン-イレブン練馬豊玉中２丁目店
313㍍
ローソン練馬豊中通店
294㍍
セブン‐イレブン豊玉上店
306㍍
ファミリーマート豊玉北四丁目店
381㍍
ファミリーマート桜台駅前店
414㍍
ローソン豊玉北五丁目店
493㍍

（株）日中通信社
93㍍
精美堂書店
543㍍
ブックオフ練馬区役所前店
703㍍
有本書店
387㍍
ブックスユニ桜台店
427㍍
スヤ書店
582㍍
TSUTAYA 練馬区役所前店
695㍍
（有）練馬書店
517㍍
ネットオフＣＤ・ＤＶＤ買取練馬区・受付センター
607㍍
ブックファースト練馬店
725㍍

駐車場
487㍍
中野区立江古田の森公園
715㍍
練馬区立環七とよきた緑地
133㍍
練馬区立豊中公園
226㍍
豊玉北児童遊園
233㍍
中新井公園
268㍍
豊玉中いっちょうめ公園
470㍍
ゆたか公園
484㍍
練馬区立豊玉なかよし児童遊園
509㍍
豊玉やまもも児童遊園
546㍍
桜台ふじ公園
619㍍
桜台児童公園
693㍍
豊玉こぶし公園
713㍍
豊玉さくら公園
735㍍
北新井公園
760㍍
豊玉くすのき児童遊園
791㍍

三菱東京UFJ銀行練馬支店
432㍍
みずほ銀行桜台支店
421㍍
西京信用金庫練馬支店
458㍍
三井住友銀行練馬支店
513㍍
東京あおば農協豊玉支店
160㍍
ゆうちょ銀行練馬店
682㍍
三菱東京UFJ銀行練馬駅前支店
432㍍
（株）三井住友銀行練馬法人営業部
513㍍
巣鴨信用金庫練馬支店
605㍍
三菱ＵＦＪローンビジネス（株）練馬営業所
432㍍
（株）三井住友銀行練馬エリア
513㍍
練馬郵便局貯金
681㍍
りそな銀行練馬支店
738㍍
新生銀行カードローンレイク練馬出張所
560㍍
三井住友銀行練馬ローンプラザ
638㍍
みずほ銀行練馬区役所出張所
794㍍

警視庁練馬警察署
449㍍
桜台交番
461㍍
練馬警察署練馬駅前交番
604㍍
豊玉交番
214㍍
氷川神社前交番
696㍍
氷川神社前交番
696㍍

プラザトキワ練馬店
500㍍

西友練馬店
691㍍
エミオ練馬
617㍍
ココネリ
723㍍

ILCHブレインヨガ練馬スタジオ
648㍍
フィットネスクラブティップネス練馬
670㍍
カーブス練馬桜台
633㍍
ホットヨガスタジオLAVA練馬店
665㍍
TRIBE TOKYO M.M.A
513㍍
nagomi練馬
595㍍
ちあ鍼灸院
700㍍
ピラティス＆ヨガスタジオOlulu -オルル- 練馬スタジオ
586㍍
中道ビルB1F アースゴルフアカデミー
605㍍

高月医院
179㍍
竹内眼科医院
507㍍
大野医院
430㍍
東京練馬区の頭痛・腰痛治療院【弁天通り接骨院】
709㍍
大江戸整骨院
565㍍
桜台病院
690㍍
牧田小児科内科医院
742㍍
鈴屋眼科診療所
478㍍
ひかりクリニック
722㍍
沢田医院
445㍍
ねりま駅前キッズクリニック
727㍍
後藤医院
636㍍
すずしろ医療生活協同組合
786㍍
高月醫院
179㍍
たんぽぽ鍼灸院
299㍍
鈴木内科循環器科
411㍍
東練馬クリニック
442㍍
グローベルスイート練馬プレミア
451㍍
遠畑接骨院
474㍍
医療法人社団健新会岸田眼科
513㍍

練馬郵便局
681㍍
練馬豊玉中郵便局
419㍍
練馬桜台郵便局
281㍍
練馬豊玉郵便局
569㍍
郵便事業（株）練馬支店
680㍍

トゥインクルスター
260㍍
練馬区立豊玉東小学校
711㍍
すみれ会練馬幼児教室
415㍍
さつき保育園練馬ルーム
399㍍
サピックス小学部練馬校
608㍍
練馬区立豊玉第二小学校
345㍍
練馬区立豊玉第二中学校
406㍍
練馬の塾|個別指導塾トーマス練馬校
563㍍
受験塾ＷＩＬＬ練馬校
523㍍
チェリーチャイルド保育園
208㍍
個別教室のトライ練馬駅前校 (個別指導塾)
497㍍
アントレ進学教室練馬校
562㍍
アスク豊玉中保育園
390㍍
武蔵高等学校中学校
662㍍
むさし保育園
354㍍
練馬区立豊玉中学校
654㍍
練馬区立豊玉第四保育園
458㍍
保育ルームさくらんぼ
485㍍
理科実験教室のサイエンス倶楽部練馬教室
465㍍

武蔵大学キャリア支援センター
732㍍
武蔵大学教務課
732㍍
武蔵大学江古田キャンパス 10号館
695㍍
武蔵大学総務課
732㍍
武蔵大学入試課
732㍍
武蔵大学国際センター
732㍍
武蔵大学総合研究所
732㍍
武蔵大学人事課
732㍍
武蔵大学経理課
732㍍
武蔵大学施設課
732㍍
武蔵大学江古田キャンパス
766㍍

練馬区立練馬図書館
734㍍
武蔵大学図書館
743㍍
練馬区立図書館豊玉受取窓口
252㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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