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不動産売買仲介、買取のリンネ
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プレストンフォーレ

仲介手数料半額キャンペーン中
豊玉北エリア14物件
練馬区236物件
4月10日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレストンフォーレの概要

近くの駅
  • 江古田徒歩11
  • 桜台徒歩16
  • 新桜台徒歩15
  • 新江古田徒歩4
マンション名
プレストンフォーレ
住所
東京都練馬区豊玉北一丁目18-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2002年7月(築23年)
112戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
豊玉東小学校
中学校区域
豊玉第二中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
淺沼組
設計会社
淺沼組
管理会社名
野村リビングサポート

ハザードマップ

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プレストンフォーレの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-092024-1076380万円6380万円75.1321.962SLDK南向き280万円84万円1460528480リフォーム
1ヶ月2023-102023-1016680万円6680万円77.5712.323SLDK南向き284万円86万円1500529420リフォーム
3ヶ月2023-022023-0517480万円6980万円84.596.622LDK西向き272万円82万円1620532100リフォーム
1ヶ月2021-032021-0434990万円4990万円57.02142LDK南向き289万円87万円116059940リフォーム
1ヶ月2020-092020-1055480万円5480万円77.5703SLDK南向き233万円70万円1500513520リフォーム
8件の売却履歴を見る
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プレストンフォーレの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8076040万円72.52㎡3LDK
8065790万円77.57㎡3LDK
8055890万円77.57㎡3LDK
8044230万円57.02㎡2LDK
8035690万円75.13㎡3LDK
8025690万円75.13㎡3LDK
8015680万円69.03㎡3LDK
7086040万円72.52㎡3LDK
7075730万円77.57㎡3LDK
7065850万円77.57㎡3LDK
7054190万円57.02㎡2LDK
7045650万円75.13㎡3LDK
7035650万円75.13㎡3LDK
7028460万円93.37㎡4LDK
7017380万円100.2㎡4LDK
6126710万円77.57㎡3LDK
6115130万円70.82㎡3LDK
6105680万円77.57㎡3LDK
6095790万円77.57㎡3LDK
6084150万円57.02㎡2LDK
6075590万円75.13㎡3LDK
6065590万円75.13㎡3LDK
6055150万円69.03㎡3LDK
6046420万円80.65㎡3LDK
6034460万円68.31㎡3LDK
6024690万円72.05㎡3LDK
6016160万円85.5㎡4LDK
5148730万円96.27㎡4LDK
5135690万円77.57㎡3LDK
5125080万円70.82㎡3LDK
5115630万円77.57㎡3LDK
5105750万円77.57㎡3LDK
5094110万円57.02㎡2LDK
5085550万円75.13㎡3LDK
5075550万円75.13㎡3LDK
5065120万円69.03㎡3LDK
5056370万円80.65㎡3LDK
5044410万円68.31㎡3LDK
5034650万円72.05㎡3LDK
5024650万円72.05㎡3LDK
5016090万円85.7㎡4LDK
4167180万円90.91㎡4LDK
4155340万円72.87㎡3LDK
4145640万円77.57㎡3LDK
4135030万円70.82㎡3LDK
4125570万円77.57㎡3LDK
4115690万円77.57㎡3LDK
4104060万円57.02㎡2LDK
4095490万円75.13㎡3LDK
4085490万円75.13㎡3LDK
4075070万円69.03㎡3LDK
4066310万円80.65㎡3LDK
4054370万円68.31㎡3LDK
4044590万円72.05㎡3LDK
4034590万円72.05㎡3LDK
4024590万円72.05㎡3LDK
4015740万円85.5㎡4LDK
3177990万円100.41㎡4LDK
3165160万円72.87㎡3LDK
3155390万円77.57㎡3LDK
3144860万円70.82㎡3LDK
3135330万円77.57㎡3LDK
3125490万円77.57㎡3LDK
3113930万円57.02㎡2LDK
3105310万円75.13㎡3LDK
3095310万円75.13㎡3LDK
3084890万円69.03㎡3LDK
3076050万円80.65㎡3LDK
3064270万円68.31㎡3LDK
3054510万円72.05㎡3LDK
3044510万円72.05㎡3LDK
3034510万円72.05㎡3LDK
3024420万円72.05㎡3LDK
3015640万円84.59㎡4LDK
2184320万円70.36㎡3LDK
2176270万円87.43㎡4LDK
2164910万円72.87㎡3LDK
2155120万円77.57㎡3LDK
2144660万円70.82㎡3LDK
2135050万円77.57㎡3LDK
2125190万円77.57㎡3LDK
2113690万円57.02㎡2LDK
2104990万円75.13㎡3LDK
2095060万円75.13㎡3LDK
2084650万円69.03㎡3LDK
2075730万円80.65㎡3LDK
2064130万円68.31㎡3LDK
2054360万円72.05㎡3LDK
2044360万円72.05㎡3LDK
2034330万円72.05㎡3LDK
2024250万円72.05㎡3LDK
2015490万円84.59㎡4LDK
1183880万円70.36㎡3LDK
1176270万円87.43㎡4LDK
1164960万円72.87㎡3LDK
1155190万円77.57㎡3LDK
1144710万円70.82㎡3LDK
1135050万円77.57㎡3LDK
1125190万円77.57㎡3LDK
1113690万円57.02㎡2LDK
1104990万円75.13㎡3LDK
1095060万円75.13㎡3LDK
1084710万円69.03㎡3LDK
1075780万円80.65㎡3LDK
1064160万円68.75㎡3LDK
1054390万円72.05㎡3LDK
1044390万円72.05㎡3LDK
1034340万円72.05㎡3LDK
1024310万円72.05㎡3LDK
1015460万円84.59㎡4LDK

過去5年間のプレストンフォーレ豊玉北練馬区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレストンフォーレの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレストンフォーレのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレストンフォーレの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,380万円
月々ローン返済
¥165,615
月額返済額
¥165,615
総返済額
6,956万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 中野沼袋二丁目店

921

ファミリーマート 中野江古田の杜店

419

ローソン 中野江原町二丁目店

143

ファミリーマート 練馬豊中通り店

68

小学校

中野区立江古田小学校

596

中野区立江原小学校

562

練馬区立豊玉東小学校

129

飲食店

ほわん

975

えごたいえ

381

ロイヤルホスト江古田店

479

ロートンヌ中野店

312

しゃぶ葉 豊玉北店

193

ミスタードーナツ 江古田ショップ

695

長男、ほそのたかし

809

江古田ホルモン

783

天下一品 江古田店

636

マクドナルド 江古田駅前店

785

横浜豚骨醤油ラーメンYOLO

872

ショッピング

オーケー 豊玉南店

604

サミットストア 江原町店

410

スーパーみらべる江古田店

506

Seria 江古田店

846

公園

中野区立江古田の森公園

153

よくある質問
プレストンフォーレについてよくいただく質問
プレストンフォーレの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレストンフォーレのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレストンフォーレからの通勤・アクセスはどうですか?
プレストンフォーレからは、最寄駅の江古田まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレストンフォーレの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレストンフォーレの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレストンフォーレでペットは飼えますか?
プレストンフォーレのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレストンフォーレの学区はどこですか?
プレストンフォーレの小学校区は豊玉東小学校、中学校区は豊玉第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレストンフォーレの管理体制はどうなっていますか?
プレストンフォーレの管理形態は巡回、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレストンフォーレの構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレストンフォーレの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレストンフォーレで住宅ローンは使えますか?
はい、プレストンフォーレは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレストンフォーレはリノベーション可能ですか?
プレストンフォーレはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレストンフォーレの修繕積立金の状況は?
プレストンフォーレの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレストンフォーレの周辺環境・生活利便性は?
プレストンフォーレは練馬区に位置し、最寄りの江古田駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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