シャンボール第2南品川は、品川区南品川三丁目に立つ総戸数51戸のマンションです。1970年9月築、地上7階建ての建物で、1Rから3DKまで幅広い間取りを揃えているため、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。
交通面は利便性が高く、京急本線・青物横丁駅から徒歩2分、鮫洲駅徒歩7分、品川シーサイド駅徒歩10分、大井町駅へも徒歩15分圏内とアクセス良好。通勤・通学や買い物、外食など日常の移動がしやすい立地です
共用設備として駐輪場・バイク置場、宅配ボックスが設置されており、日常の利便性に配慮されています。管理は秀栄興産に全部委託され、日勤体制で管理が行われています(管理形態:全部委託、管理体制:日勤)。分譲は大蔵屋、設計は小松建設工業が担当しています。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩1〜6分圏内にスーパー「オーケー 青物横丁店」やコンビニ、飲食店が揃い、ランチや買い物に便利。近隣には鮫洲運動公園や品川シーサイド公園など緑地も点在し、休日の散歩や子どもの遊び場としても利用できます
教育環境は城南小学校区、東海中学校区で、近隣にインターナショナルスクールも存在。築年数は経ていますが、間取りや立地の魅力を活かしリノベーションで価値を高めやすい物件でもあります。購入・投資・居住のいずれを検討する場合でも、交通利便性と周辺の生活環境が整った物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 7階 | 3580万円 | 3580万円 | 45.46㎡ | 5㎡ | 2DK | 南西向き | 260万円 | 78万円 | 13590円 | 21140円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-08 | 2023-01 | 4階 | 3690万円 | 3690万円 | 45.46㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 268万円 | 81万円 | 13590円 | 21140円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 1階 | 2590万円 | 2590万円 | 36㎡ | 5㎡ | ワンルーム | 南西向き | 237万円 | 71万円 | 10760円 | 16740円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 1階 | 2680万円 | 2680万円 | 36㎡ | 5㎡ | ワンルーム | 南西向き | 246万円 | 74万円 | 10760円 | 16740円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-05 | 2022-09 | 3階 | 3999万円 | 3999万円 | 45.46㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 290万円 | 87万円 | 13590円 | 21140円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 勝島一丁目店
984㍍
ローソン H鮫洲店
410㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
280㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
307㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
331㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
452㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
431㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
770㍍
ローソン 東品川海岸通店
876㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
919㍍
品川区立立会小学校
611㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
28㍍
品川インターナショナルスクール
148㍍
品川区立浅間台小学校
774㍍
品川区立城南小学校
422㍍
品川区立城南第二小学校
760㍍
飲食店
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
768㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
573㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
527㍍
中華料理 丸吉飯店
994㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
397㍍
大井町銭場精肉店
770㍍
洋食ブルドック
816㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
336㍍
永楽
808㍍
Hummer Cafe
129㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
795㍍
家系ラーメン まこと家
154㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
400㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
266㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
525㍍
おにやんま 東品川店
249㍍
裏大輝家 青物横丁店
330㍍
そば切り うちば
321㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
742㍍
鮫洲入江広場
557㍍
東大井公園
745㍍
大井公園
508㍍
鮫洲運動公園
322㍍
品川シーサイド公園
449㍍
八潮北公園
971㍍
東品川公園
653㍍
ショッピング
全日食チェーン 品川八潮店
954㍍
阪急大井町ガーデン
985㍍
アトレ大井町
910㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
798㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
520㍍
ゴールドパック㈱ 本社
526㍍
オーケー 青物横丁店
84㍍
品川シーサイドフォレスト
369㍍
プリマハム㈱ 本社
320㍍
㈱アイトー
529㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
543㍍
オーバルガーデン
407㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
222㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
525㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
469㍍
有限会社かにわ
580㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
781㍍

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