アルス品川ラパルフェ(東京都品川区東品川四丁目2-11)は、2003年2月築、地上7階・総戸数60戸の中規模マンションです。青物横丁駅から徒歩5分、品川シーサイド駅8分、鮫洲駅11分、大井町駅15分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や生活動線が整っています
建物は東急不動産の分譲、設計は日本鋪道、管理は東急コミュニティーによる委託・日勤管理。オートロックや宅配ボックス、エレベーターが備わり、日常の利便性と安心感が確保されています
ペット飼育が可能(規約による)で、駐輪場・バイク置場も設けられているためライフスタイルに合わせた利用がしやすい点が魅力です
間取りは1LDK〜4LDK(1SLDK/2SLDK/3LDK等含む)と幅広く、単身者やDINKS、子育てファミリーまで対応。築年数は経過していますが、管理体制が整っているため維持状態により長く住める選択肢になります。
周辺は買物・飲食が充実。オーケー青物横丁店やイオンスタイル品川シーサイドが近く、日常の買い物に便利。人気の飲食店も多く、おにやんま東品川店やそば切りうちばなど評価の高い店が徒歩圏内です
緑地や運動施設も近接しており、東品川公園、品川シーサイド公園、東品川海上公園など散策や子どもの遊び場が揃っています。学区は城南小学校・東海中学校で、周辺にインターナショナルスクールも存在するため教育環境も選択肢が広いエリアです。
総合的に、利便性と生活施設が整った立地に加え、間取りの幅が広く生活スタイルに合わせやすいマンション。築年を踏まえた上で、管理状況や室内のリフォーム履歴を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 6階 | 6580万円 | 6580万円 | 71.08㎡ | 4.57㎡ | 2LDK | 東向き | 306万円 | 92万円 | 10000円 | 20610円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 5階 | 9690万円 | 8999万円 | 83.95㎡ | 27.45㎡ | 3LDK | 北東向き | 354万円 | 107万円 | 11800円 | 24350円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-08 | 2023-01 | 6階 | 7620万円 | 6990万円 | 75.76㎡ | 5.87㎡ | 3LDK | 南向き | 305万円 | 92万円 | 10500円 | 21780円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 5階 | 8480万円 | 7480万円 | 83.95㎡ | 4.57㎡ | 2SLDK | 東向き | 294万円 | 89万円 | 11800円 | 24350円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-07 | 2020-10 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 71.8㎡ | 4.57㎡ | 3LDK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 10100円 | 11630円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 705 | 6690万円 | 89.08㎡ | 3LDK | |
| 704 | 5530万円 | 74.05㎡ | 3LDK | |
| 703 | 5530万円 | 74.05㎡ | 3LDK | |
| 702 | 6320万円 | 84.95㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4250万円 | 60.48㎡ | 2LDK | |
| 608 | 4730万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 607 | 5670万円 | 82.73㎡ | 4LDK | |
| 606 | 4380万円 | 64.45㎡ | 2LDK | |
| 605 | 5130万円 | 75.12㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5130万円 | 75.12㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4920万円 | 71.81㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5700万円 | 82.73㎡ | 4LDK | |
| 601 | 4750万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5730万円 | 83.95㎡ | 3LDK | |
| 507 | 5660万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 506 | 4350万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 505 | 5090万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5090万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4890万円 | 72.36㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5660万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 501 | 5790万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 410 | 2930万円 | 46.24㎡ | 1LDK | |
| 409 | 4530万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5570万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 407 | 4280万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 406 | 4910万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4890万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4790万円 | 72.36㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5540万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 402 | 4610万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2980万円 | 46.24㎡ | 1LDK | |
| 310 | 4870万円 | 76.34㎡ | 3LDK | |
| 309 | 4490万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5490万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 307 | 4190万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 306 | 4840万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4840万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4740万円 | 72.36㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5490万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 302 | 4560万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3650万円 | 58.52㎡ | 1LDK | |
| 211 | 4330万円 | 71.71㎡ | 2LDK | |
| 210 | 4130万円 | 68.8㎡ | 3LDK | |
| 209 | 4410万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 208 | 5430万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 207 | 4150万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 206 | 4780万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4780万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4690万円 | 72.36㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5430万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 202 | 4390万円 | 71.08㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4800万円 | 79.91㎡ | 3LDK | |
| 108 | 4690万円 | 81.59㎡ | 3LDK | |
| 107 | 5320万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 106 | 4060万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 105 | 4680万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4680万円 | 75.76㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4590万円 | 72.36㎡ | 3LDK | |
| 102 | 5320万円 | 83.27㎡ | 4LDK | |
| 101 | 4240万円 | 71.8㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
959㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
717㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
652㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
595㍍
大井町銭場精肉店
949㍍
洋食ブルドック
991㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
398㍍
永楽
973㍍
Hummer Cafe
290㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
951㍍
家系ラーメン まこと家
313㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
282㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
317㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
356㍍
おにやんま 東品川店
96㍍
裏大輝家 青物横丁店
368㍍
そば切り うちば
129㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
890㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
926㍍
鮫洲入江広場
732㍍
東大井公園
948㍍
大井公園
711㍍
鮫洲運動公園
493㍍
品川シーサイド公園
404㍍
八潮北公園
791㍍
東品川公園
474㍍
東品川海上公園
818㍍
東品川 ミッフィー公園
870㍍
品川区立聖蹟公園
999㍍
小学校
品川区立立会小学校
815㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
211㍍
品川インターナショナルスクール
76㍍
品川区立浅間台小学校
856㍍
品川区立城南小学校
346㍍
品川区立城南第二小学校
589㍍
ショッピング
全日食チェーン 品川八潮店
939㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
954㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
428㍍
ゴールドパック㈱ 本社
433㍍
オーケー 青物横丁店
272㍍
品川シーサイドフォレスト
254㍍
プリマハム㈱ 本社
191㍍
㈱アイトー
384㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
394㍍
オーバルガーデン
250㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
293㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
356㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
289㍍
有限会社かにわ
400㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
579㍍
Can★Do 新馬場店
963㍍
コンビニ
ローソン H鮫洲店
569㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
478㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
325㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
280㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
369㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
280㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
567㍍
ローソン 東品川海岸通店
690㍍















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