
秀和両国レジデンスは、墨田区亀沢二丁目に位置する総戸数163戸、地上9階建ての分譲マンションです。1981年7月築の建物は住友建設の設計で、堅牢な構造と落ち着いた外観が特徴。錦糸町駅から徒歩約15分、両国駅から徒歩約11分と、都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利な立地です
内廊下設計で共用廊下が雨風にさらされにくく、エレベーターや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常の利便性が整っています。駐車場・駐輪場・バイク置場が用意され、駐車場の空きもあるため車利用の生活も検討しやすい環境です。防犯カメラ設置や管理会社による巡回管理(委託)により、管理体制も安定しています。
間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。ペット飼育可の住戸があるため、ペットと暮らしたい方にも選択肢があります。分譲は秀和、管理はレジデンス・ビルディングマネジメントが担当しています。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内にカフェや飲食店が多数あり(SINGLE OやShake Treeなど)、買い物はサミットストアやアルカキット錦糸町で可能。緑町公園や横網町公園など公園も近く、子育て世代にも向く環境です。学校区は二葉小学校・両国中学校で、通学も安心。
築年数を踏まえつつ、しっかりとした設計と充実した共用設備、利便性の高い周辺環境が魅力の物件です。リノベーションや間取り選び次第で、現代の暮らしに合った住まいに仕立てやすい点もポイントと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 54.88㎡ | 6.1㎡ | 3DK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 8300円 | 9400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 8階 | 4300万円 | 4300万円 | 54.88㎡ | 6.1㎡ | 3DK | 西向き | 259万円 | 78万円 | 8300円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 6階 | 4999万円 | 4999万円 | 54.88㎡ | 6.1㎡ | 2LDK | 西向き | 301万円 | 91万円 | 8300円 | 5400円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 3階 | 4280万円 | 4280万円 | 54.88㎡ | 6.1㎡ | 2LDK | 西向き | 257万円 | 77万円 | 8300円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-12 | 2024-07 | 1階 | 4480万円 | 4380万円 | 54.88㎡ | 6.1㎡ | 1SLDK | 西向き | 263万円 | 79万円 | 8300円 | 5400円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
864㍍
墨田区立菊川小学校
861㍍
墨田区立両国小学校
780㍍
墨田区立緑小学校
441㍍
墨田区立錦糸小学校
838㍍
墨田区立二葉小学校
227㍍
墨田区立外手小学校
487㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
874㍍
手打ち 蓮
915㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
441㍍
とんかつ はせ川
809㍍
資さんうどん 両国店
337㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
992㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
872㍍
両国湯屋 江戸遊
354㍍
Shake Tree Burger & Bar
280㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
100㍍
Petit Grande Miyabi
359㍍
Leaves Coffee Roasters
657㍍
野口鮮魚店
993㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
874㍍
墨田区立両国公園
733㍍
緑町公園
203㍍
横網町公園
539㍍
墨田区立若宮公園
515㍍
大横川親水公園
997㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
596㍍
アルカキット錦糸町
949㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
909㍍
サミットストア 両国石原店
512㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
840㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
718㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801