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プラウド本郷壱岐坂

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア35物件
文京区328物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド本郷壱岐坂の概要

近くの駅
  • 春日徒歩7
  • 水道橋徒歩4
  • 本郷三丁目徒歩5
マンション名
プラウド本郷壱岐坂
住所
東京都文京区本郷一丁目28-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2005年7月(築20年)
51戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
鴻池組
設計会社
鴻池組
管理会社名
野村リビングサポート

プラウド本郷壱岐坂の紹介

東京都文京区本郷一丁目に位置する「プラウド本郷壱岐坂」は、2005年築の野村不動産分譲マンションです。地上14階建て、総戸数51戸という落ち着いた規模感で、安心感のある住環境を提供しています。

最寄り駅は徒歩4分の水道橋駅、徒歩5分の本郷三丁目駅、そして徒歩7分の春日駅と複数路線が利用可能な利便性の高い立地。文京区の中でも交通アクセスに優れ、都心の主要エリアへスムーズに移動できるのが魅力です。

間取りは2LDKから4LDKまで幅広く、ファミリー層を中心に多様なライフスタイルに対応。全住戸にはオートロックシステムを採用し、防犯面も充実しています。日勤の管理体制で安心の管理がなされており、快適な暮らしを支えています。

共用設備にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育も可能で、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。忙しい現代の生活に嬉しい宅配ボックスは、荷物の受け取りに柔軟性をもたらします。

教育環境も整っており、徒歩約4分の文京区立本郷小学校、そして本郷台中学校の学区内。子育て世代にとって安心できる環境が整っています。

周辺の生活利便施設も充実。徒歩圏内に「ドン・キホーテ後楽園店」や「ミーツポート」、「ラクーア」など大型商業施設があり、日用品から食料品、ファッションまで幅広く揃います。特に「成城石井 東京ドームラクーア店」は高品質な食材が手に入ると評判です。

飲食店も多数点在し、焼肉の名店「ジャンボはなれ」や評判のラーメン店「麺屋鈴春」、カフェや回転寿司など多彩な選択肢が徒歩圏内に揃っているため、外食や食事のバリエーションにも困りません。

自然を感じられるスポットとしては、徒歩数分の「文京区立本郷給水所公苑」や「文京区立礫川公園」、歴史ある「三四郎池」も近く、都会の中での憩いの場として利用できます。

プラウド本郷壱岐坂は、静かな住宅街にありながらも多方面へのアクセスに優れた利便性、充実した共用設備、安心の管理体制を兼ね備えているため、都心暮らしの快適さを追求する方に最適な物件です。教育環境や周囲の生活施設もバランスよく整っているため、子育て世代や仕事で都心を頻繁に利用する方にもおすすめです。

落ち着いた住環境と利便性の高さを両立した「プラウド本郷壱岐坂」で、快適な都市生活を実現しませんか?

ハザードマップ

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プラウド本郷壱岐坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-072025-111120600万円20600万円75.58203LDK南向き901万円272万円1702511480リフォーム
1ヶ月2025-062025-06421000万円21000万円82.09212LDK南向き845万円255万円1822512470リフォーム
2ヶ月2024-052024-061015480万円15480万円82.0921.693LDK南向き623万円188万円1822512470リフォーム
2ヶ月2024-042024-061114900万円14900万円75.58202LDK南向き651万円197万円1702511480リフォーム
3ヶ月2023-032023-051314990万円14990万円75.5820.153LDK南向き655万円198万円1702511480リフォーム
10件の売却履歴を見る
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プラウド本郷壱岐坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14021億3450万円112.55㎡4LDK
14011億2300万円104.19㎡3LDK
13048240万円82.09㎡3LDK
13036980万円73.11㎡3LDK
13027200万円75.58㎡3LDK
13017650万円80.36㎡3LDK
12048160万円82.09㎡3LDK
12036930万円73.11㎡3LDK
12027150万円75.58㎡3LDK
12017580万円80.36㎡3LDK
11048130万円82.09㎡3LDK
11036900万円73.11㎡3LDK
11027120万円75.58㎡3LDK
11017550万円80.36㎡3LDK
10048070万円82.09㎡3LDK
10036850万円73.11㎡3LDK
10027100万円75.58㎡3LDK
10017500万円80.36㎡3LDK
9047890万円82.09㎡3LDK
9036800万円73.11㎡3LDK
9027030万円75.58㎡3LDK
9017380万円80.36㎡3LDK
8047710万円82.09㎡3LDK
8036750万円73.11㎡3LDK
8026950万円75.58㎡3LDK
8017280万円80.36㎡3LDK
7047500万円82.09㎡3LDK
7036660万円73.11㎡3LDK
7026910万円75.58㎡3LDK
7017190万円80.36㎡3LDK
6047390万円82.09㎡3LDK
6036600万円73.11㎡3LDK
6026860万円75.58㎡3LDK
6017080万円80.36㎡3LDK
5047250万円82.09㎡3LDK
5036500万円73.11㎡3LDK
5026760万円75.58㎡3LDK
5016980万円80.36㎡3LDK
4047130万円82.09㎡3LDK
4036380万円73.11㎡3LDK
4026660万円75.58㎡3LDK
4016820万円80.36㎡3LDK
3046950万円82.09㎡3LDK
3036280万円73.11㎡3LDK
3026530万円75.58㎡3LDK
3016630万円80.36㎡3LDK
2046800万円82.09㎡3LDK
2036120万円73.11㎡3LDK
2026380万円75.58㎡3LDK
2016460万円80.36㎡3LDK

過去5年間のプラウド本郷壱岐坂本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド本郷壱岐坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド本郷壱岐坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラウド本郷壱岐坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
20,600万円
月々ローン返済
¥534,746
月額返済額
¥534,746
総返済額
22,459万円

周辺施設

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ショッピング

Can★Do 神保町店

965

ミーツポート

360

サミットストア湯島天神南店

964

ドン・キホーテ 後楽園店

201

ラクーア

366

成城石井 東京ドームラクーア店

417

ラクーア ショップ&レストラン

419

ダイソー メトロ・エム後楽園店

543

メトロ・エム 後楽園

543

ダイエー 小石川店

977

文化シヤッター株式会社

881

Can★Do エルアージュ小石川店

1004

小学校

千代田区立お茶の水小学校

974

文京区立湯島小学校

867

文京区立本郷小学校

279

公園

千代田区立錦華公園

930

文京区立本郷給水所公苑

352

文京区立礫川公園

610

育徳園心字池 (三四郎池)

843

飲食店

まんてん

827

海老丸らーめん

787

10 DIXANS ディゾン水道橋店

708

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

983

REC COFFEE 水道橋店

711

マクドナルド 水道橋外堀通り店

436

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

386

自家焙煎珈琲みじんこ

906

麺屋鈴春

348

サカノウエカフェ

918

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

225

焼肉 ジャンボ はなれ

491

焼肉ジャンボ 本郷店

509

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

440

キル フェ ボン東京ドームシティ店

468

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

543

マクドナルド 後楽園店

533

ファイヤーハウス

228

自家製麺 MENSHO TOKYO

586

アヴランシュ ゲネー

521

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

582

わたべ

770

東京大学 中央食堂

902

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

701

ファミリーマート 水道橋駅東口店

541

ファミリーマート 三崎町三丁目店

682

NewDays 水道橋西口

595

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

384

ローソン 東京ドームホテル店

406

ファミリーマート 後楽店

994

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

212

ローソン 本郷白山通店

250

ローソン メトロス後楽園店

537

ファミリーマート 文京シビックセンター店

486

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

601

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

708

ファミリーマート 東大正門前店

812

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

788

中央大学高等学校

724

よくある質問
プラウド本郷壱岐坂についてよくいただく質問
プラウド本郷壱岐坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド本郷壱岐坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド本郷壱岐坂からの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド本郷壱岐坂からは、最寄駅の春日まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド本郷壱岐坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド本郷壱岐坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド本郷壱岐坂でペットは飼えますか?
プラウド本郷壱岐坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド本郷壱岐坂の学区はどこですか?
プラウド本郷壱岐坂の小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プラウド本郷壱岐坂の管理体制はどうなっていますか?
プラウド本郷壱岐坂の管理形態は日勤、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド本郷壱岐坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラウド本郷壱岐坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プラウド本郷壱岐坂で住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド本郷壱岐坂は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド本郷壱岐坂はリノベーション可能ですか?
プラウド本郷壱岐坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラウド本郷壱岐坂の修繕積立金の状況は?
プラウド本郷壱岐坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プラウド本郷壱岐坂の周辺環境・生活利便性は?
プラウド本郷壱岐坂は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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