御殿山南パークハウスは、品川区北品川五丁目の落ち着いた住宅街に立つ分譲マンションです。1997年7月築、地上11階・総戸数54戸とスケール感があり、三菱地所の分譲、清水建設の設計による安心感のある造りが特徴です。住所は東京都品川区北品川5-9-28、最寄りは大崎駅徒歩7分、北品川駅徒歩13分、新馬場駅徒歩14分と複数駅が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です。
間取りは2LDK〜3SLDKを中心に、ファミリーにも単身者にも対応するプラン構成。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育も相談可能な点が家族連れに好評です(管理は委託、管理会社:三菱地所藤和コミュニティ)。
周辺環境は生活利便施設が充実。ゲートシティ大崎や大崎ニューシティが近く、飲食店やスーパー、カフェが徒歩圏内に揃います。公園では子供の森公園や五反田ふれあい水辺広場があり、散歩や子どもの遊び場にも便利です。学区は御殿山小学校・城南中学校で、教育環境も整っています。
物件は分譲時の品質と周辺の利便性を両立させた住まい。管理形態は委託で、日常の維持管理が行き届いている点もチェックポイントです。周辺施設や通勤アクセスを重視する方、ペット可物件を探しているファミリーや二人暮らしに向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 11階 | 20990万円 | 20990万円 | 95.05㎡ | 51.69㎡ | 3SLDK | 南西向き | 730万円 | 220万円 | 15700円 | 29000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 11階 | 22800万円 | 21800万円 | 95.05㎡ | 15㎡ | 3SLDK | 南西向き | 758万円 | 229万円 | 15700円 | 20900円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-04 | 2020-07 | 11階 | 8480万円 | 9480万円 | 95.05㎡ | 35.99㎡ | 3SLDK | 南東向き | 329万円 | 99万円 | 15700円 | 20900円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立三木小学校
765㍍
品川区立芳水小学校
750㍍
カナディアンインターナショナルスクール
82㍍
品川区立台場小学校
979㍍
品川区立御殿山小学校
348㍍
公園
子供の森公園
607㍍
五反田ふれあい水辺広場
750㍍
五反田南公園
857㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
481㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
986㍍
HONEYCOMB COFFEE
958㍍
KAIDO books&coffee
878㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
217㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
335㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
397㍍
CAFE&HALL Ours
196㍍
中華そば 和渦 TOKYO
525㍍
pain du boo(パンデュブー)
675㍍
東京豆漿生活
895㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
986㍍
ラーメン二郎 品川店
999㍍
七宝麻辣湯 五反田店
986㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
977㍍
SAISON bakery&coffee
859㍍
おにやんま 五反田本店
998㍍
餃子マニア 品川本店
826㍍
LUXE DINING HAPUNA
880㍍
つばめグリル 品川駅前店
917㍍
ロイヤルホスト高輪店
989㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
521㍍
Can★Do 新馬場店
985㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
203㍍
ゲートシティ大崎
214㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
356㍍
大崎ニューシティ
320㍍
五反田東急スクエア
958㍍
東急ストア 五反田店
968㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
961㍍
品川グランパサージュ2
968㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
1007㍍
セリア ウィング高輪WEST店
959㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
252㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
248㍍
セブン-イレブン 五反田店
872㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
946㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
742㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
936㍍

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