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セレナハイム隅田公園ビューステージ

仲介手数料半額キャンペーン中
向島エリア14物件
墨田区176物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セレナハイム隅田公園ビューステージの概要

近くの駅
  • 押上徒歩14
  • 京成曳舟徒歩14
  • とうきょうスカイツリー徒歩16
  • 曳舟徒歩10
マンション名
セレナハイム隅田公園ビューステージ
住所
東京都墨田区向島五丁目16-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2004年3月(築22年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
言問小学校
中学校区域
墨田中学校
分譲会社
エスシージャパン
施工会社名
白石建設
設計会社
太陽企画事務所
管理会社名
日本ハウズイング

セレナハイム隅田公園ビューステージの紹介

セレナハイム隅田公園ビューステージは、墨田区向島五丁目に位置する落ち着いた住環境のマンションです。2004年3月築、地上12階・全37戸のスケール感で、日勤の委託管理(管理会社:日本ハウズイング)により安定した管理体制が整えられています。

交通は押上駅・京成曳舟駅まで徒歩約14分、とうきょうスカイツリー駅まで徒歩約16分、曳舟駅までは徒歩約10分と、複数路線へのアクセスが可能。都心への通勤やお出かけにも便利です。

間取りは2LDK〜4LDK、ファミリー向けの居住性を考慮したプランが揃っています。建築・分譲はエスシージャパン、設計は白石建設といった実績のある企業が関わっており、安心感があります。

設備面も充実。オートロックやエレベーター、宅配ボックスは日常の利便性を高め、フィットネス施設が館内にあるため健康維持にも便利です。ペット飼育が可能な点はペット可物件を探す方には大きな魅力。駐輪場・バイク置場も完備されています。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパー(グルメシティ、業務スーパー、オリンピック等)や飲食店が多数。サイゼリヤや地元で評判のカフェ・レストランもあり、外食や買い物に困りません。近隣には八広公園や曳舟さくら公園、堤通公園など緑地も点在し、季節を感じられる環境が整っています。

学区は言問小学校・墨田中学校で、子育て世帯にも適したエリア。建物規模から見ても管理の行き届いた中小型レジデンスで、落ち着いた居住性と利便性を両立しています。

隅田公園や東京スカイツリー方面の景観が望める住戸もあり、眺望を重視する方にも検討の価値がある物件です。周辺施設と交通、共用設備のバランスが良く、ファミリー、ペットオーナー、アクティブな生活を志向する方など幅広いニーズに対応できるマンションと言えます。

ハザードマップ

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セレナハイム隅田公園ビューステージの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-102026-0265280万円5280万円57.0681LDK南西向き305万円92万円660014270リフォーム
6ヶ月2025-082026-0158299万円7899万円70.836.13LDK南西向き368万円111万円820017710リフォーム
7ヶ月2025-042025-10128080万円7680万円70.8382LDK南向き358万円108万円820017710リフォーム
8ヶ月2024-072025-03114980万円4980万円57.068.622LDK南西向き288万円87万円660014270リフォーム
7ヶ月2023-022023-08114980万円4280万円57.068.622LDK南西向き247万円75万円660014270リフォーム
11件の売却履歴を見る
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セレナハイム隅田公園ビューステージの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12033480万円70.83㎡3LDK
12022780万円57.06㎡2LDK
12013980万円78.12㎡4LDK
11033450万円70.83㎡3LDK
11022750万円57.06㎡2LDK
11013950万円78.12㎡4LDK
10033420万円70.83㎡3LDK
10022720万円57.06㎡2LDK
10013920万円78.12㎡4LDK
9033390万円70.83㎡3LDK
9022690万円57.06㎡2LDK
9013890万円78.12㎡4LDK
8033360万円70.83㎡3LDK
8022660万円57.06㎡2LDK
8013860万円78.12㎡4LDK
7033330万円70.83㎡3LDK
7022630万円57.06㎡2LDK
7013830万円78.12㎡4LDK
6033290万円70.83㎡3LDK
6022590万円57.06㎡2LDK
6013790万円78.12㎡4LDK
5033260万円70.83㎡3LDK
5022560万円57.06㎡2LDK
5013760万円78.12㎡4LDK
4033230万円70.83㎡3LDK
4022530万円57.06㎡2LDK
4013730万円78.12㎡4LDK
3032990万円70.83㎡3LDK
3022290万円57.06㎡2LDK
3013690万円78.12㎡4LDK
2032960万円70.83㎡3LDK
2022260万円57.06㎡2LDK
2013490万円78.12㎡4LDK
1021990万円57.15㎡2LDK
1012790万円65.66㎡2LDK

過去5年間のセレナハイム隅田公園ビューステージ向島墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セレナハイム隅田公園ビューステージの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではセレナハイム隅田公園ビューステージのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セレナハイム隅田公園ビューステージの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,280万円
月々ローン返済
¥137,061
月額返済額
¥137,061
総返済額
5,757万円

周辺施設

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飲食店

餃子の王将 京成曳舟駅前店

993

らーめん曳舟

942

ロイヤルホスト曳舟店

912

マクドナルド 曳舟店

911

鳥貴族 曳舟店

962

THE ALL DAY

825

cafe capyba(capybara cafe)

905

東向島珈琲店

837

鶏豚

601

煮干ソバと米 今日の1番

720

一力屋

435

from afar

153

麦円

153

サイゼリヤ 東向島駅前

141

マクドナルド 東向島店

161

麺処いのこ 東向島店

527

鳥megu

156

バーミヤン しらひげ橋店

899

和食さと 墨田堤通店

783

デニーズ 墨田堤通り店

799

レストラン カタヤマ 東向島本店

716

カトリカ

231

酒亭田中

534

ラーメン珉珉

844

公園

曳舟さくら公園

800

堤通公園内交通公園

946

八広公園

347

東白鬚公園

980

ショッピング

BOOKOFF 曳舟店

737

Seria 八広店

492

オリンピック八広店

488

ビッグ・エー 墨田八広店

842

グルメシティ 東向島駅前店

211

業務スーパー 墨田店

484

ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店

576

ベルクス 墨田店

669

コンビニ

ローソン 八広一丁目店

613

セブン-イレブン 墨田八広5丁目店

590

セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店

791

セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店

312

ファミリーマート 八広六丁目店

733

ミニストップ 東向島5丁目店

65

セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店

704

セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店

296

セブン-イレブン 墨田4丁目店

552

セブン-イレブン 墨田5丁目店

890

小学校

墨田区立第三寺島小学校

548

墨田区立第一寺島小学校

774

墨田区立第二寺島小学校

279

墨田区立八広小学校

488

墨田区立梅若小学校

687

墨田区立隅田小学校

895

よくある質問
セレナハイム隅田公園ビューステージについてよくいただく質問
セレナハイム隅田公園ビューステージの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セレナハイム隅田公園ビューステージのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セレナハイム隅田公園ビューステージからの通勤・アクセスはどうですか?
セレナハイム隅田公園ビューステージからは、最寄駅の押上まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セレナハイム隅田公園ビューステージの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではセレナハイム隅田公園ビューステージの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セレナハイム隅田公園ビューステージでペットは飼えますか?
セレナハイム隅田公園ビューステージのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
セレナハイム隅田公園ビューステージの学区はどこですか?
セレナハイム隅田公園ビューステージの小学校区は言問小学校、中学校区は墨田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
セレナハイム隅田公園ビューステージの管理体制はどうなっていますか?
セレナハイム隅田公園ビューステージの管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セレナハイム隅田公園ビューステージの構造・耐震性は大丈夫ですか?
セレナハイム隅田公園ビューステージの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
セレナハイム隅田公園ビューステージで住宅ローンは使えますか?
はい、セレナハイム隅田公園ビューステージは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
セレナハイム隅田公園ビューステージはリノベーション可能ですか?
セレナハイム隅田公園ビューステージはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セレナハイム隅田公園ビューステージの修繕積立金の状況は?
セレナハイム隅田公園ビューステージの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
セレナハイム隅田公園ビューステージの周辺環境・生活利便性は?
セレナハイム隅田公園ビューステージは墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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