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用賀パークハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
用賀エリア16物件
世田谷区717物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

用賀パークハウスの概要

近くの駅
  • 上野毛徒歩24
  • 桜新町徒歩14
  • 用賀徒歩3
マンション名
用賀パークハウス
住所
東京都世田谷区用賀二丁目19-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2004年12月(築21年)
51戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
桜町小学校
中学校区域
瀬田中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
北野建設
設計会社
北野建設
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

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用賀パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-042025-0669480万円9480万円63.134.672LDK南西向き496万円150万円00リフォーム
2ヶ月2022-122023-0136780万円6780万円56.969.812LDK北東向き393万円119万円1200016500リフォーム
1ヶ月2022-072022-0834780万円4780万円45.715.11LDK南西向き345万円104万円960013300リフォーム
2ヶ月2020-122021-0114480万円4480万円43.47.51LDK北東向き341万円103万円920012600リフォーム
11ヶ月2019-112020-0966980万円5980万円62.814.672LDK西向き314万円95万円1330018200リフォーム
10件の売却履歴を見る
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用賀パークハウスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6045870万円63.13㎡2LDK
6034880万円52.51㎡1LDK
6024880万円52.51㎡1LDK
6015790万円62.81㎡2LDK
5064970万円55.35㎡2LDK
5054080万円45.71㎡1LDK
5044590万円50.9㎡2DK
5034590万円50.9㎡2DK
5024080万円45.71㎡1LDK
5014870万円55.03㎡2LDK
4096090万円66.64㎡2LDK
4085880万円65.08㎡2LDK
4076780万円73.4㎡3LDK
4064890万円55.35㎡2LDK
4054030万円45.71㎡1LDK
4044500万円50.9㎡2DK
4034500万円50.9㎡2DK
4024030万円45.71㎡1LDK
4014790万円55.03㎡2LDK
3115190万円61.09㎡2LDK
3104690万円56.96㎡2LDK
3094690万円56.96㎡2LDK
3084140万円50.26㎡1LDK
3075790万円67.93㎡3LDK
3064820万円55.35㎡2LDK
3053980万円45.71㎡1LDK
3044420万円50.9㎡2DK
3034420万円50.9㎡2DK
3023980万円45.71㎡1LDK
3014730万円55.03㎡2LDK
2115370万円72.36㎡3LDK
2104440万円56.96㎡2LDK
2094440万円56.96㎡2LDK
2083860万円50.26㎡1LDK
2075390万円67.93㎡3LDK
2064750万円55.35㎡2LDK
2053930万円45.71㎡1LDK
2044360万円50.9㎡2DK
2034320万円50.9㎡2DK
2023920万円45.71㎡1LDK
2014670万円55.03㎡2LDK
1092830万円36.71㎡1DK
1082930万円40.35㎡1LDK
1073590万円50.31㎡2DK
1063090万円43.4㎡1LDK
1053570万円50.26㎡1LDK
1045180万円67.93㎡3LDK
1034570万円55.35㎡2LDK
1023770万円45.71㎡1LDK
1013010万円38.86㎡1DK

過去5年間の用賀パークハウス用賀世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
用賀パークハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは用賀パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、用賀パークハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 世田谷上野毛四丁目店

997

ファミリーマート 用賀の杜店

384

ローソン 世田谷瀬田五丁目店

900

セブン-イレブン 用賀インター店

854

ファミリーマート 246世田谷桜新町店

647

セブン-イレブン 世田谷サザエさん通り店

726

セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店

704

ショッピング

ヨークマート 中町店

843

オーケー 用賀駅前店

200

FUJI 用賀店

260

Can★Do 用賀店

328

オーケー 新用賀店

525

公園

世田谷区立玉川中町公園

882

瀬田三丁目公園

595

用賀くすのき公園

424

飲食店

Here Comes the Sun.

850

moderato on the green

505

世田谷ガーデン倶楽部

487

GRILL&DINING用賀倶楽部

669

WOODBERRY COFFEE 用賀店

377

七宝麻辣湯 用賀店

332

スターバックス コーヒー 用賀店

918

ロイヤルホスト桜新町店

516

マクドナルド 用賀インター店

962

木曽路 用賀店

917

リョウラ

417

MAISON KUROSU用賀

441

タケノとおはぎ 世田谷本店

533

dacō(ダコー)

852

小学校

Seisen International School in Tokyo インターナショナルスクール東京

549

世田谷区立桜町小学校

545

世田谷区立京西小学校

547

Seisen International School in Tokyo インターナショナルスクール東京

549

東京都立桜町高等学校

318

三田国際学園 中学校・高等学校

183

よくある質問
用賀パークハウスについてよくいただく質問
用賀パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
用賀パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
用賀パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
用賀パークハウスからは、最寄駅の上野毛まで徒歩24分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
用賀パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは用賀パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
用賀パークハウスでペットは飼えますか?
用賀パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
用賀パークハウスの学区はどこですか?
用賀パークハウスの小学校区は桜町小学校、中学校区は瀬田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
用賀パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
用賀パークハウスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
用賀パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
用賀パークハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
用賀パークハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、用賀パークハウスは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
用賀パークハウスはリノベーション可能ですか?
用賀パークハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
用賀パークハウスの修繕積立金の状況は?
用賀パークハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
用賀パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
用賀パークハウスは世田谷区に位置し、最寄りの上野毛駅まで徒歩24分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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