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ディアナコート櫻町雅壇

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
用賀エリア16物件
世田谷区717物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ディアナコート櫻町雅壇の概要

近くの駅
  • 上町徒歩27
  • 桜新町徒歩9
  • 用賀徒歩4
マンション名
ディアナコート櫻町雅壇
住所
東京都世田谷区用賀二丁目13-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2005年2月(築21年)
66戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
桜町小学校
中学校区域
瀬田中学校
分譲会社
モリモト
施工会社名
東急建設
設計会社
スペーステック
管理会社名
オーエムサービス

ハザードマップ

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ディアナコート櫻町雅壇の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-052024-0567880万円7880万円65.813.552LDK北西向き395万円119万円1490020660リフォーム
3ヶ月2023-122024-0337980万円7480万円59.716.062LDK南東向き414万円125万円1350018750リフォーム
3ヶ月2023-082023-10313900万円13900万円101.0514.633LDK南東向き454万円137万円2280031730リフォーム
11ヶ月2022-042023-02114980万円12980万円113.4710.073LDK南東向き378万円114万円2560035630リフォーム
2ヶ月2021-022021-0436980万円6980万円59.716.062LDK南東向き386万円116万円1350018750リフォーム
11件の売却履歴を見る
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ディアナコート櫻町雅壇の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12011億3500万円104.45㎡2LDK
11011億1800万円104.45㎡2LDK
10011億3800万円131.01㎡2LDK
9011億4500万円131.01㎡3LDK
8028450万円80.05㎡2LDK
8016680万円67.83㎡2LDK
7051億500万円103.63㎡3LDK
7047350万円78.16㎡2LDK
7031億1800万円108.84㎡3LDK
7029680万円99.1㎡2LDK
7011億4500万円123.73㎡3LDK
6051億1000万円107.6㎡2LDK
6048350万円86.82㎡2LDK
6035680万円65.8㎡2LDK
6028750万円91.03㎡2LDK
6019700万円100.57㎡3LDK
5067500万円74.14㎡2LDK
5051億500万円107.6㎡3LDK
5048150万円86.82㎡2LDK
5035560万円65.8㎡2LDK
5028550万円91.03㎡2LDK
5019650万円100.57㎡3LDK
4094180万円43.0㎡1LDK
4085780万円60.81㎡2LDK
4077750万円83.02㎡2LDK
4065100万円59.33㎡2LDK
4057250万円81.68㎡2LDK
4047850万円86.82㎡2LDK
4035480万円65.8㎡2LDK
4028250万円91.03㎡2LDK
4019550万円100.57㎡3LDK
3231億1200万円101.05㎡3LDK
3228500万円77.71㎡2LDK
3219950万円93.48㎡2LDK
3123960万円43.0㎡1LDK
3115480万円60.81㎡2LDK
3105050万円59.71㎡2LDK
3094550万円53.66㎡2LDK
3084850万円57.46㎡1LDK
3074980万円58.62㎡2LDK
3065580万円65.84㎡2LDK
3054950万円60.58㎡2LDK
3044850万円56.73㎡2LDK
3034980万円56.97㎡2LDK
3025430万円60.14㎡2LDK
3014100万円43.43㎡1LDK南東
2251億200万円100.54㎡3LDK
2248550万円100.58㎡3LDK
2238300万円95.72㎡2LDK
2229400万円112.38㎡3LDK
2219450万円113.47㎡3LDK
2123800万円43.0㎡1LDK
2118850万円111.55㎡3LDK
2106100万円77.93㎡2LDK
2093580万円40.2㎡1LDK
2084750万円57.46㎡1LDK
2074880万円58.62㎡2LDK
2065780万円65.84㎡2LDK
2054850万円60.58㎡2LDK
2045000万円56.73㎡2LDK
2035150万円56.97㎡2LDK
2026980万円89.23㎡2LDK
2015150万円60.62㎡2LDK
1216980万円88.54㎡2LDK
1014480万円62.42㎡1LDK

過去5年間のディアナコート櫻町雅壇用賀世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ディアナコート櫻町雅壇の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではディアナコート櫻町雅壇のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ディアナコート櫻町雅壇の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,880万円
月々ローン返済
¥204,553
月額返済額
¥204,553
総返済額
8,591万円

周辺施設

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ショッピング

ヨークマート 中町店

1001

オーケー 用賀駅前店

355

FUJI 用賀店

344

Can★Do 用賀店

391

オーケー 新用賀店

590

サミットストア 弦巻通り店

968

公園

瀬田三丁目公園

812

用賀くすのき公園

508

世田谷区立世田谷新町公園

833

JRA馬事公苑

1010

飲食店

moderato on the green

719

世田谷ガーデン倶楽部

703

GRILL&DINING用賀倶楽部

821

WOODBERRY COFFEE 用賀店

551

七宝麻辣湯 用賀店

498

ロイヤルホスト桜新町店

491

木曽路 用賀店

982

リョウラ

397

MAISON KUROSU用賀

422

タケノとおはぎ 世田谷本店

315

サーティワンアイスクリーム 桜新町店

926

dacō(ダコー)

663

OGAWA COFFEE LABORATORY 桜新町

909

ベッカライ·ブロートハイム

986

Autumn

875

小学校

Seisen International School in Tokyo インターナショナルスクール東京

700

世田谷区立桜町小学校

624

世田谷区立京西小学校

554

Seisen International School in Tokyo インターナショナルスクール東京

700

東京都立桜町高等学校

318

三田国際学園 中学校・高等学校

107

コンビニ

ファミリーマート 用賀の杜店

550

セブン-イレブン 用賀インター店

958

ファミリーマート 246世田谷桜新町店

586

セブン-イレブン 世田谷サザエさん通り店

652

セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店

575

ローソン 世田谷桜新町二丁目店

809

ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店

826

よくある質問
ディアナコート櫻町雅壇についてよくいただく質問
ディアナコート櫻町雅壇の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ディアナコート櫻町雅壇のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ディアナコート櫻町雅壇からの通勤・アクセスはどうですか?
ディアナコート櫻町雅壇からは、最寄駅の上町まで徒歩27分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ディアナコート櫻町雅壇の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではディアナコート櫻町雅壇の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ディアナコート櫻町雅壇でペットは飼えますか?
ディアナコート櫻町雅壇のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ディアナコート櫻町雅壇の学区はどこですか?
ディアナコート櫻町雅壇の小学校区は桜町小学校、中学校区は瀬田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ディアナコート櫻町雅壇の管理体制はどうなっていますか?
ディアナコート櫻町雅壇の管理形態は日勤、管理会社はオーエムサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ディアナコート櫻町雅壇の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ディアナコート櫻町雅壇の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ディアナコート櫻町雅壇で住宅ローンは使えますか?
はい、ディアナコート櫻町雅壇は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ディアナコート櫻町雅壇はリノベーション可能ですか?
ディアナコート櫻町雅壇はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ディアナコート櫻町雅壇の修繕積立金の状況は?
ディアナコート櫻町雅壇の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ディアナコート櫻町雅壇の周辺環境・生活利便性は?
ディアナコート櫻町雅壇は世田谷区に位置し、最寄りの上町駅まで徒歩27分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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