アンビシャスマンション東京シティは、墨田区千歳三丁目の落ち着いた住宅地に位置する2005年築の中小規模マンション(総戸数23戸・地上9階)。森下駅から徒歩約2分、両国駅・清澄白河駅も徒歩9分圏内と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や都内各所への移動に便利です。
間取りは1DK〜2LDKを中心に、単身者やカップル、子育て世帯まで対応するプラン構成。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わっており、日常の利便性とセキュリティが確保されています。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です。
管理は委託・巡回体制で、管理会社は東急コミュニティー。分譲はアンビシャス、設計は植木組が担当しており、比較的丁寧な管理運営が期待できます。学区は両国小学校・両国中学校で、子育て環境も視野に入る立地です。
周辺は飲食店やカフェが充実しており、地元で評判の手打ち蕎麦店や人気のとんかつ店、コーヒーロースタリーなどが徒歩圏。森下公園や両国公園、隅田川テラスなど近隣の緑地へもアクセスしやすく、散歩やリフレッシュにも便利です。
総じて、利便性・生活環境・管理面のバランスが良い物件。規模が小さめなためコミュニティの落ち着きがあり、都心近接で静かな暮らしを求める方に適しています。内見時には玄関まわりや共用部の管理状況、各戸の採光・収納バランスを確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-09 | 4階 | 5780万円 | 5480万円 | 61.19㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 南向き | 296万円 | 89万円 | 14300円 | 18050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-11 | 2021-01 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 61.19㎡ | 8.64㎡ | 2LDK | 南向き | 269万円 | 81万円 | 14300円 | 18050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 7階 | 4980万円 | 4980万円 | 59.02㎡ | 9.56㎡ | 2LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 13800円 | 12870円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-10 | 8階 | 3180万円 | 3180万円 | 41.85㎡ | 7.61㎡ | 1DK | 南向き | 251万円 | 75万円 | 9800円 | 9120円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 902 | 3130万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 901 | 4150万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 803 | 3880万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 802 | 2970万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 801 | 4120万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 703 | 3860万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 702 | 2950万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 701 | 4100万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 603 | 3840万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 602 | 2930万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 601 | 4070万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 503 | 3820万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 502 | 2910万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 501 | 4040万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 403 | 3790万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 402 | 2870万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 401 | 3990万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 303 | 3750万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 302 | 2810万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 301 | 3950万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 203 | 3610万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 202 | 2710万円 | 41.85㎡ | 1DK | 南 |
| 201 | 3830万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
深川釜匠
991㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
893㍍
デニーズ清澄店
854㍍
ヒキダシカフェ
964㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
837㍍
Single O Hamacho
973㍍
焼肉 静龍苑
572㍍
iki Espresso
562㍍
iki Roastery & Eatery
650㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
944㍍
横綱とんかつ どすこい田中
603㍍
手打ち 蓮
288㍍
fav TOKYO RYOGOKU
822㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
894㍍
とんかつ はせ川
718㍍
資さんうどん 両国店
689㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
884㍍
両国湯屋 江戸遊
831㍍
ショッピング
赤札堂 清澄店
776㍍
トルナーレ日本橋浜町
1000㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
991㍍
カゴメ株式会社 東京本社
933㍍
成城石井 日本橋浜町店
945㍍
ダイソー 両国店
550㍍
公園
隅田川テラス
975㍍
森下公園
357㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
631㍍
浜町公園
817㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
541㍍
墨田区立両国公園
504㍍
緑町公園
847㍍
東京都立墨田工科高等学校
965㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
930㍍
小学校
江東区立深川小学校
398㍍
墨田区立中和小学校
463㍍
墨田区立菊川小学校
914㍍
墨田区立両国小学校
540㍍
墨田区立緑小学校
602㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801