ユニーブル駒沢公園(東京都目黒区八雲五丁目1-20)は、落ち着いた住宅街に立つ2002年11月築のマンションです。総戸数23戸・地上5階のコンパクトなコミュニティで、1K・1DKの間取りが中心のため、単身者・投資用として検討しやすい物件です。
アクセスは、駒沢大学駅 徒歩15分、都立大学駅 徒歩18分、学芸大学駅 徒歩21分と複数路線が利用可能。通勤・通学の選択肢が広い立地です。
主な設備・特徴
- ペット可(犬・猫など飼育に対応)
- 宅配ボックスありで不在時の荷物受取が便利
- オートロックで居住者の安心感を確保
- 駐輪場・バイク置場を完備で移動手段に柔軟性あり
管理はライフポート西洋が担当、分譲はユニホー、設計は奈良建設。総戸数が少なめで管理も行き届きやすく、落ち着いた住環境が期待できます。
周辺環境
- 徒歩圏内に駒沢オリンピック公園(中央広場まで約550〜590m)や複数の小さな公園が点在し、散歩やジョギング、ペットとの外出に適しています(駒沢公園ドッグランも近い)
- 東根小学校学区(約220m)・第十中学校学区で子育て世帯の学区域も明確
- 食事・カフェはAS CLASSICS DINERまで約67m、周辺に評判の飲食店多数
- 成城石井(約331m)やサミット(約660m)など買い物施設も利用しやすいです
コンパクトで管理が行き届いた物件を求める単身者やペットと暮らす方、駅まで徒歩圏の落ち着いた暮らしを重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 40.41㎡ | 4.55㎡ | 1DK | 南東向き | 366万円 | 110万円 | 13600円 | 12930円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 4階 | 4780万円 | 4780万円 | 40.41㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 391万円 | 118万円 | 13600円 | 12930円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 3階 | 4980万円 | 4780万円 | 40.41㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 391万円 | 118万円 | 13600円 | 12930円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-04 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 40.41㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 南東向き | 407万円 | 123万円 | 13600円 | 12930円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 40.41㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 南東向き | 407万円 | 123万円 | 13600円 | 12930円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 3564万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 602 | 3336万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 601 | 3420万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 501 | 3320万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 504 | 3382万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 503 | 3259万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 502 | 3229万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 403 | 3160万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 401 | 3230万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 404 | 3230万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 402 | 3140万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 304 | 3150万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 303 | 2990万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 302 | 2970万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 301 | 3080万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 202 | 2810万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 203 | 2840万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 201 | 2880万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 104 | 2560万円 | 43.33㎡ | 1DK | 南 |
| 103 | 2615万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 102 | 2605万円 | 40.41㎡ | 1DK | 南 |
| 101 | 2680万円 | 43.33㎡ | 1DK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
宮前公園
930㍍
衾町公園
245㍍
衾町公園児童交通施設
242㍍
りす公園
319㍍
駒沢オリンピック公園ドッグラン
389㍍
駒沢オリンピック公園 中央広場
552㍍
駒沢オリンピック公園
587㍍
駒沢公園第一駐車場
250㍍
駒沢オリンピック公園 自由広場
548㍍
ぶた公園
490㍍
東根公園
404㍍
小学校
目黒区立八雲小学校
839㍍
目黒区立東根小学校
220㍍
世田谷区立中丸小学校
874㍍
飲食店
八雲茶寮
694㍍
コメダ珈琲+おかげ庵 駒沢公園店
814㍍
焼肉きんぐ 駒沢公園店
849㍍
AS CLASSICS DINER
67㍍
キャトル 柿の木坂 本店
643㍍
コンビニ
ファミリーマート 深沢二丁目店
797㍍
セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店
519㍍
ローソン 駒沢オリンピック公園前店
769㍍
セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店
990㍍
セブン-イレブン 目黒東が丘2丁目店
728㍍
ミニストップ 駒沢1丁目店
918㍍
セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店
816㍍
ショッピング
成城石井 柿の木坂店
331㍍
ワークランド 世田谷店
668㍍
サミット 野沢龍雲寺店
661㍍
Can★Do 駒沢店
962㍍

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