コートハウス東品川(東京都品川区東品川3丁目17-14)は、1980年7月築の地上5階建て・総戸数55戸の中規模マンションです。分譲はランディック、設計は長谷川工務店。管理は長友が受託し常駐管理体制が敷かれているため、日常の安心感が得られます
交通利便性は良好で、品川シーサイド駅徒歩7分・新馬場駅・天王洲アイル駅はいずれも徒歩10分圏内。都心へのアクセスや通勤・通学に便利な立地です
間取りは1LDK〜3LDK(1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK)と幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も相談可(規約による)
周辺環境も魅力的で、イオンスタイル品川シーサイド(約421m)や飲食店が充実。徒歩圏に東品川海上公園や東品川公園、ミッフィー公園など緑地・遊び場が揃い子育て環境も整っていますまた、城南第二小学校・東海中学校の学区で通学も安心です
築年は経過していますが、管理常駐や共用設備の充実、駅近の利便性を踏まえると、居住用・投資用どちらの視点でも検討しやすい物件です。リノベーションで間取りや設備を一新する選択肢もありますので、現地確認と管理規約の確認をおすすめします
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 4階 | 4790万円 | 4790万円 | 59.16㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 東向き | 267万円 | 80万円 | 13690円 | 18340円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-11 | 2階 | 3990万円 | 3990万円 | 59.16㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 222万円 | 67万円 | 13690円 | 18340円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2023-08 | 2024-07 | 5階 | 4950万円 | 4080万円 | 59.16㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 西向き | 227万円 | 68万円 | 13690円 | 18340円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-01 | 2023-08 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 46.98㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 西向き | 244万円 | 74万円 | 10800円 | 14560円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 4階 | 3490万円 | 3490万円 | 45.24㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 255万円 | 77万円 | 10380円 | 14020円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
895㍍
Hummer Cafe
887㍍
家系ラーメン まこと家
903㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
585㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
826㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
429㍍
おにやんま 東品川店
589㍍
裏大輝家 青物横丁店
840㍍
そば切り うちば
503㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
717㍍
KAIDO books&coffee
875㍍
WHAT CAFE
861㍍
SOHOLM
941㍍
breadworks TENNOZ
995㍍
Lily cakes
994㍍
スターバックス コーヒー 天王洲店
987㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川シーサイド店
803㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
698㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
662㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
509㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
54㍍
ローソン 東品川海岸通店
304㍍
セブン-イレブン 品川天王洲店
803㍍
ローソン H東品川五丁目店
937㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
988㍍
公園
品川シーサイド公園
745㍍
八潮北公園
427㍍
東品川公園
333㍍
東品川海上公園
292㍍
東品川 ミッフィー公園
364㍍
品川区立聖蹟公園
742㍍
天王洲公園
572㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
885㍍
品川南ふ頭公園
985㍍
ショッピング
株式会社プレシア 東京オフィス
655㍍
ゴールドパック㈱ 本社
653㍍
オーケー 青物横丁店
878㍍
品川シーサイドフォレスト
595㍍
プリマハム㈱ 本社
584㍍
㈱アイトー
504㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
491㍍
オーバルガーデン
505㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
829㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
429㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
421㍍
有限会社かにわ
363㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
101㍍
Can★Do 新馬場店
749㍍
Lily cakes
994㍍
小学校
Shinagawa International School Samezu Campus
821㍍
品川インターナショナルスクール
675㍍
品川区立城南小学校
659㍍
品川区立城南第二小学校
380㍍
品川区立台場小学校
943㍍















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