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パークハウス代官山テラス

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パークハウス代官山テラスの概要

近くの駅

渋谷徒歩11分
代官山徒歩8分
中目黒徒歩13分

マンション名

パークハウス代官山テラス

住所

東京都渋谷区鉢山町7-27

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

2011年11月（築14年）

35戸

用途地域

第二種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

猿楽小学校

中学校区域

鉢山中学校

分譲会社

三菱地所

施工会社名

大豊建設

設計会社

大豊建設

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークハウス代官山テラスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2025-11	2026-03	3階	39800万円	39800万円	96.64㎡	15.38㎡	1LDK	南西向き	1361万円	411万円	13530円	24350円	リフォーム無
2ヶ月	2025-10	2025-11	2階	17000万円	17000万円	60.22㎡	9㎡	2LDK	南西向き	933万円	282万円	8430円	15170円	リフォーム無
4ヶ月	2023-07	2023-10	2階	13500万円	13500万円	57.03㎡	7.4㎡	2LDK	北東向き	782万円	236万円	7990円	14370円	リフォーム無
5ヶ月	2022-07	2022-11	3階	13980万円	13980万円	60.22㎡	9.44㎡	2LDK	南西向き	767万円	232万円	8430円	15170円	リフォーム無
1ヶ月	2022-06	2022-07	2階	11000万円	11000万円	57.07㎡	7㎡	2LDK	北東向き	637万円	192万円	7990円	14370円	リフォーム無

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パークハウス代官山テラスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
408	1億2930万円	92.48㎡	3LDK
407	9580万円	73.25㎡	3LDK
406	1億630万円	78.87㎡	3LDK
405	1億830万円	78.79㎡	3LDK
404	9030万円	69.37㎡	2LDK
403	7890万円	60.22㎡	2LDK
402	1億2530万円	86.35㎡	3LDK
401	1億4980万円	103.39㎡	3LDK
309	1億1830万円	89.96㎡	3LDK
308	6880万円	55.32㎡	2LDK
307	6780万円	54.45㎡	2LDK
306	7180万円	57.03㎡	2LDK
305	8180万円	65.64㎡	2LDK
304	8680万円	69.37㎡	2LDK
303	7490万円	60.22㎡	2LDK
302	1億2990万円	96.64㎡	3LDK
301	1億4280万円	101.94㎡	3LDK
210	1億630万円	83.21㎡	3LDK
209	6630万円	55.32㎡	2LDK
208	6530万円	54.45㎡	2LDK
207	6880万円	57.03㎡	2LDK
206	7930万円	65.64㎡	2LDK
205	8380万円	69.37㎡	2LDK
204	7230万円	60.22㎡	2LDK
203	1億2250万円	91.64㎡	3LDK
202	7950万円	62.71㎡	2LDK
201	1億2780万円	96.83㎡	3LDK
108	7100万円	60.01㎡	2LDK
107	7550万円	65.52㎡	2LDK
106	7700万円	65.64㎡	2LDK
105	8100万円	69.37㎡	2LDK
104	7000万円	60.22㎡	2LDK
103	9950万円	76.58㎡	3LDK
102	7460万円	58.97㎡	2LDK
101	6780万円	55.19㎡	2LDK

過去5年間のパークハウス代官山テラス、鉢山町、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

パークハウス代官山テラスの非公開物件をご紹介

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借入額

39,800万円

月々ローン返済

￥1,033,150

月額返済額

￥1,033,150

総返済額

43,392万円

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周辺施設

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飲食店

聖林館

957㍍

HUIT

935㍍

オニバスコーヒー中目黒駅前店

938㍍

なかめのてっぺん本店

845㍍

クリオロ中目黒店

788㍍

AFURI 中目黒

788㍍

I’m donut ?

783㍍

焼肉きんぐ中目黒店

790㍍

dacō 中目黒

706㍍

ヨハン本店

646㍍

麻布笄軒中目黒店

594㍍

flour+water 中目黒

640㍍

WOODBERRY COFFEE 代官山店

588㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

592㍍

ごはんや一芯代官山

496㍍

neel中目黒

611㍍

土鍋炊ごはんなかよし本店

832㍍

カフェミケランジェロ

323㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

794㍍

アムストラムグラム恵比寿店

675㍍

カフェアクイーユ恵比寿店

639㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

721㍍

ブレックファストクラブ東京

849㍍

IVY PLACE

232㍍

DOLCE TACUBO 代官山

515㍍

ランディーズドーナツ渋谷代官山店

456㍍

中国料理鶏舎

879㍍

GARDEN HOUSE CRAFTS DAIKANYAMA ガーデンハウスクラフツダイカンヤマ

507㍍

麺屋和利道

920㍍

モンスーンカフェ代官山／MonsoonCafe Daikanyama

383㍍

PIZZA SLICE

507㍍

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

884㍍

空野

504㍍

WHITE GLASS COFFEE

494㍍

コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店

695㍍

いくら渋谷店はんばーぐ&おむらいすのお店

734㍍

牛かつもと村渋谷店

709㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

742㍍

CÉ LA VI TOKYO

665㍍

カフェレガート／Cafe Legato

789㍍

梅丘寿司の美登利渋谷店

774㍍

渋谷エクセルホテル東急

794㍍

TOHOシネマズ渋谷

855㍍

挽肉と米渋谷店

905㍍

牛かつもと村渋谷分店

980㍍

SHIBUYA TSUTAYA

936㍍

yellow 渋谷

960㍍

渋谷東急REIホテル

991㍍

楊国福

992㍍

マクドナルド渋谷センター街店

1007㍍

コンビニ

セブン-イレブン上目黒２丁目店

922㍍

中目黒アトラスタワー

846㍍

セブン-イレブン上目黒３丁目店

871㍍

セブン-イレブン中目黒アトラスタワー店

836㍍

ローソン目黒東山店

725㍍

セルリアンタワー東急ホテル

557㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂１丁目店

630㍍

セブン-イレブン渋谷駅西店

766㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

864㍍

ローソン道玄坂二丁目店

901㍍

ショッピング

中目黒ゲートタウン

875㍍

クリオロ中目黒店

788㍍

東急ストア中目黒本店

717㍍

ピーコックストア恵比寿南店

971㍍

Can★Do ピーコックストア恵比寿南店

971㍍

アトレ恵比寿

1002㍍

kindal カインドオル中目黒店

550㍍

ダイソーピーコックストア恵比寿店

825㍍

ヒルサイドテラス

312㍍

ドン・キホーテ中目黒本店

701㍍

代官山 T-SITE

269㍍

Seria 代官山アドレス・ディセ店

394㍍

ログロード代官山

474㍍

スーパーみらべる目黒大橋店

975㍍

渋谷ストリーム

703㍍

東急プラザ渋谷

684㍍

渋谷フクラス

684㍍

渋谷マークシティ

753㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

761㍍

ダイソー渋谷マークシティ店

760㍍

渋谷スクランブルスクエア

805㍍

渋谷東急フードショー

789㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

874㍍

渋谷ヒカリエ

915㍍

SHIBUYA109

913㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

931㍍

SHIBUYA TSUTAYA

936㍍

MEGAドンキ渋谷別館

983㍍

道玄坂通

1006㍍

公園

恵比寿公園

797㍍

菅刈公園

576㍍

西郷山公園

395㍍

渋谷区ふれあい植物センター

718㍍

稲荷橋広場

733㍍

ハチ公前広場

850㍍

小学校

渋谷区立猿楽小学校

185㍍

目黒区立菅刈小学校

694㍍

パークハウス代官山テラスの近くのマンション

よくある質問

パークハウス代官山テラスについてよくいただく質問

パークハウス代官山テラスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークハウス代官山テラスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークハウス代官山テラスからの通勤・アクセスはどうですか？

パークハウス代官山テラスからは、最寄駅の渋谷まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークハウス代官山テラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパークハウス代官山テラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パークハウス代官山テラスでペットは飼えますか？

パークハウス代官山テラスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パークハウス代官山テラスの学区はどこですか？

パークハウス代官山テラスの小学校区は猿楽小学校、中学校区は鉢山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パークハウス代官山テラスの管理体制はどうなっていますか？

パークハウス代官山テラスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パークハウス代官山テラスの構造・耐震性は大丈夫ですか？

パークハウス代官山テラスの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パークハウス代官山テラスで住宅ローンは使えますか？

はい、パークハウス代官山テラスは築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パークハウス代官山テラスはリノベーション可能ですか？

パークハウス代官山テラスはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パークハウス代官山テラスの修繕積立金の状況は？

パークハウス代官山テラスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パークハウス代官山テラスの周辺環境・生活利便性は？

パークハウス代官山テラスは渋谷区に位置し、最寄りの渋谷駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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