【1物件が売出し中】ロムルスコート幡ヶ谷 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ロムルスコート幡ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-11	2025-02	4階	17000万円	17000万円	116.99㎡	14.14㎡	3LDK	南東向き	480万円	145万円	39100円	38610円	リフォーム無
3ヶ月	2024-11	2025-02	4階	12000万円	12000万円	75.51㎡	418㎡	1LDK	南東向き	525万円	158万円	25200円	24920円	リフォーム無
1ヶ月	2024-05	2024-06	2階	16000万円	16000万円	116.99㎡	14.14㎡	3LDK	南東向き	452万円	136万円	39100円	38610円	リフォーム無
2ヶ月	2023-03	2023-05	2階	6980万円	6980万円	67.69㎡	13.7㎡	1LDK	北西向き	340万円	103万円	25200円	24920円	リフォーム無
5ヶ月	2023-01	2023-06	4階	6280万円	5880万円	48.98㎡	14.12㎡	1SLDK	北西向き	396万円	120万円	16400円	16160円	リフォーム済
2ヶ月	2022-07	2022-09	4階	4950万円	4950万円	48.98㎡	14.12㎡	1LDK	北西向き	334万円	101万円	16400円	16160円	リフォーム無
2ヶ月	2022-07	2022-09	7階	21800万円	21800万円	154.56㎡	58.27㎡	4LDK	南向き	466万円	141万円	51600円	51000円	リフォーム済
4ヶ月	2021-09	2022-01	7階	22000万円	22000万円	154.56㎡	3.83㎡	3LDK	南東向き	470万円	142万円	51600円	18240円	リフォーム無
2ヶ月	2021-09	2021-11	5階	13500万円	13500万円	116.46㎡	0㎡	3SLDK	南東向き	383万円	115万円	38900円	13740円	リフォーム済
4ヶ月	2021-07	2021-11	2階	6680万円	6380万円	65.62㎡	5.26㎡	1SLDK	北東向き	321万円	97万円	21900円	7740円	リフォーム済
3ヶ月	2021-06	2021-09	4階	11800万円	11800万円	94.05㎡	31.17㎡	3LDK	北西向き	414万円	125万円	31400円	11100円	リフォーム無
7ヶ月	2020-12	2021-06	3階	9980万円	9680万円	90.89㎡	11.2㎡	3LDK	南東向き	352万円	106万円	30400円	10730円	リフォーム済
2ヶ月	2020-09	2020-11	2階	9980万円	9980万円	116.99㎡	0㎡	3LDK	南東向き	282万円	85万円	39100円	13800円	リフォーム無
2ヶ月	2020-07	2020-09	5階	12680万円	12680万円	116.46㎡	0㎡	3LDK	南西向き	359万円	108万円	38900円	13740円	リフォーム無
2ヶ月	2020-03	2020-04	3階	7680万円	6950万円	85.84㎡	11.2㎡	2LDK		267万円	80万円	30400円	10730円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-02	階	9780万円	9780万円	116.46㎡	66㎡	3SLDK		277万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-02	5階	9780万円	9780万円	113.15㎡	0㎡	3LDK	南向き	285万円	86万円	38900円	13740円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-02	5階	9780万円	9780万円	116.46㎡	34.5㎡	3SLDK	南西向き	277万円	83万円	38900円	13740円	リフォーム無
1ヶ月	2019-11	2019-12	2階	5780万円	5780万円	66.31㎡	0㎡	2LDK	南東向き	288万円	87万円	22100円	7820円	リフォーム無
7ヶ月	2019-08	2020-02	3階	7680万円	7680万円	85.84㎡	11.2㎡	2LDK		295万円	89万円	30400円	10730円	リフォーム無
17ヶ月	2019-03	2020-07	3階	7680万円	6950万円	90.89㎡	11.2㎡	2LDK	南東向き	252万円	76万円	30400円	10730円	リフォーム無
4ヶ月	2019-02	2019-06	2階	6980万円	6980万円	75.51㎡	4.18㎡	2LDK	南東向き	305万円	92万円	25200円	8900円	リフォーム無
5ヶ月	2019-02	2019-07	2階	5680万円	5480万円	67.69㎡	13.75㎡	1LDK	北西向き	267万円	80万円	22600円	7990円	リフォーム無
1ヶ月	2019-01	2019-02	6階	13900万円	13900万円	128.76㎡	0㎡	3LDK	南西向き	356万円	107万円	43000円	15190円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	4階	8180万円	8180万円	116.99㎡	14.14㎡	2SLDK	南東向き	231万円	69万円	39100円	13800円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-11	4階	3680万円	3480万円	43.75㎡	12.12㎡	1LDK	北向き	262万円	79万円	14600円	5160円	リフォーム無
4ヶ月	2017-08	2017-11	5階	10500万円	10500万円	144.97㎡	10.88㎡	3LDK	南向き	239万円	72万円	48400円	17110円	リフォーム無

ロムルスコート幡ヶ谷の価格相場（平米単価、坪単価）

ロムルスコート幡ヶ谷の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ロムルスコート幡ヶ谷	102万458円
幡ヶ谷	115万979円	136万4764円	121万3316円
渋谷区	163万8606円	186万2386円	227万3382円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

ロムルスコート幡ヶ谷の周辺施設

幡ヶ谷駅
484㍍
笹塚駅
655㍍

ラグ
366㍍
レインボー
368㍍
モシャカフェ
100㍍
ナチュレナカヤマ
158㍍
幡ヶ谷カフェ
304㍍
カセダ
385㍍
かき氷とワッフルのお店ドルチェリアジーロ
382㍍
渋谷区笹塚漫画喫茶100円
390㍍
珈琲カンタータ
406㍍
雅
440㍍
イル・キャンティ・カフェ
487㍍
Miki's
245㍍
Mikis
250㍍
メンヒル
367㍍
pieni joki coffee
383㍍
103beans cafe
387㍍
茶日
402㍍

ローソン渋谷笹塚二丁目店
360㍍
セブンイレブン渋谷幡ケ谷駅前店
470㍍
セブン‐イレブン渋谷笹塚東店
483㍍
ローソン京王クラウン街笹塚店
497㍍
セブン-イレブン笹塚店
202㍍
ファミリーマート笹塚三丁目北店
458㍍

ブックオフ
574㍍
紀伊國屋書店笹塚店
602㍍
ソフトコンビニエンスBAKU
677㍍
俳句・短歌猫舌堂
485㍍
TSUTAYA 幡ヶ谷店
517㍍
啓文堂書店笹塚店
642㍍
TSUTAYA 笹塚店
671㍍
株式会社クオリティマネジメント
776㍍
早川図書
411㍍
神戸書店
485㍍

幡ヶ谷第三公園
77㍍
幡ヶ谷二丁目児童遊園地
155㍍
九号通り公園
196㍍
渋谷区立幡ヶ谷第一公園
407㍍
幡ヶ谷新道公園
499㍍
チューリップ公園
577㍍
西原いこい公園
717㍍
笹塚一丁目児童遊園地
776㍍
本町一丁目児童遊園地
790㍍
十三号通り公園
799㍍
笹塚児童遊園地
134㍍
笹塚東公園
269㍍
七号通り公園
334㍍
新山通防災広場
339㍍
南台さくら公園
482㍍
六号通り児童遊園地
558㍍
中野区立みなみの広場
577㍍
六号通り公園
616㍍
幡ヶ谷駅前公園
638㍍
中野区立ささの葉公園
634㍍

三井住友銀行笹塚支店
241㍍
八千代銀行幡ケ谷支店
552㍍
三井住友銀行幡ケ谷支店
534㍍
三菱東京UFJ銀行笹塚支店
528㍍
西武信用金庫幡ヶ谷支店
538㍍
八千代銀行笹塚支店
620㍍
みずほ銀行笹塚支店
650㍍

幡ヶ谷駅前交番
396㍍
笹塚交番
557㍍

笹塚ショッピングモール TWENTY ONE
570㍍
総菜駒井
640㍍
メルクマール京王笹塚ビル
642㍍
リ・スタイリング笹塚
474㍍
幡ヶ谷ゴールデンセンター地下商店街
522㍍
六号通商店街
571㍍
（有）八穂昭
589㍍
Rokugo Dori
603㍍
京王クラウン街笹塚
624㍍
フレンテ笹塚
643㍍

ＮＡスポーツクラブＡ−１
468㍍
KIBAマーシャルアーツクラブ
518㍍
（株）ＢＩＫＲＡＭＹＯＧＡ
343㍍
笹塚高架下施設体育室
480㍍
なごみデイサービス
497㍍
ターゲットワン新宿
351㍍
888 エイトボディー
417㍍
FASTGYM24 笹塚
446㍍
FASTGYM24 幡ヶ谷
574㍍
PLAYLON
639㍍
AGNIYOGA 笹塚スタジオ
698㍍
ホットヨガスタジオLAVA笹塚店
718㍍
カーブス渋谷幡ケ谷
718㍍

三五医院
345㍍
クロス病院
380㍍
増山外科胃腸科医院
557㍍
木実谷医院
339㍍
N.S.デンタルクリニック
727㍍
長田医院
574㍍
勝和会上田整形外科
186㍍
第一医院
270㍍
みなみ耳鼻咽喉科
339㍍
平野歯科
357㍍
幡ヶ谷共立診療所
494㍍
ほしなこどもクリニック
604㍍
南中野接骨院
647㍍

笹塚駅前郵便局
541㍍
渋谷幡ヶ谷郵便局
106㍍
幡ヶ谷南郵便局
574㍍
渋谷本町五郵便局
651㍍
中野南台郵便局
748㍍
渋谷笹塚郵便局
784㍍

富士見丘中学高等学校
467㍍
ネイルスクールスタジオサンクチュアリ
571㍍
みやしろ幼稚園
660㍍
笹塚第二保育園
713㍍
保育園うさぎとかめ分園
314㍍
幡ケ谷第三保育園
85㍍
笹塚保育園
496㍍
みなみの小学校
449㍍
幡ケ谷第二保育園
463㍍
カナリー保育園
389㍍
帝京めぐみ幼稚園
684㍍
渋谷区立中幡小学校
305㍍
茗渓塾笹塚教室
639㍍
東京音楽芸術学園高等部
514㍍
笹塚小学校
341㍍
渋谷区立笹塚中学校
282㍍

帝京短期大学
686㍍

渋谷区立西原図書館
715㍍
渋谷区立笹塚こども図書館
127㍍
帝京短期大学図書館
683㍍
渋谷区立笹塚図書館
637㍍

ロムルスコート幡ヶ谷の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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