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ストークマンション湯島

仲介手数料半額キャンペーン中
湯島エリア24物件
文京区327物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ストークマンション湯島の概要

近くの駅
  • 上野広小路徒歩6
  • 湯島徒歩2
  • 上野御徒町徒歩6
マンション名
ストークマンション湯島
住所
東京都文京区湯島三丁目31-1
所有権タイプ
旧法地上
地上階層
9階
築年数
1980年1月(築46年)
10戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK
小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中学校
分譲会社
三和建物
施工会社名
小俣建設工業
設計会社
管理会社名
自主管理

ストークマンション湯島の紹介

東京都文京区湯島三丁目に位置する「ストークマンション湯島」は、1980年築のレトロながらも落ち着いた雰囲気の小規模マンションです。総戸数10戸、全9階建てのコンパクトな規模で、静かな住環境を求める方に適しています。

交通アクセスは非常に便利で、東京メトロ千代田線「湯島駅」から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線・東京メトロ銀座線が利用可能な「上野広小路駅」と「上野御徒町駅」も徒歩6分圏内にあり、都心の主要エリアへスムーズにアクセス可能です。

建物は小俣建設工業による設計で、三和建物が分譲した物件。管理は委託による巡回体制で、日常の安心感を支えます。エレベーター完備で、9階建ての上層階まで快適に移動できます。

間取りは使い勝手の良い1LDKで、一人暮らしやディンクス層に最適です。住戸のコンパクトな設計は、シンプルライフや都心での賢い住まいを求める方にピッタリ。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩3分圏内の文京区立湯島小学校、中学校は本郷台中学校の学区内。子育て世帯にとっても安心の環境です。

周辺はグルメも充実。徒歩圏内に中華の名店「東天紅 上野店」(約275m)、人気の火鍋「海底撈火鍋 上野店」(約372m)、和食の老舗「伊豆榮 本店」(約412m)など、バラエティ豊かな飲食店が点在しています。カフェ好きには「サカノウエカフェ」や「自家焙煎珈琲みじんこ」も近く、休日のリラックスタイムも充実させてくれます。

買い物環境も便利です。ドン・キホーテ上野店やサミットストア湯島天神南店が近く、日常の食材や生活用品の調達に困りません。アトレ上野や上野マルイも徒歩圏内で、ファッションや雑貨のショッピングも楽しめます。

自然や憩いの場も豊富。徒歩5分ほどの場所に不忍池や不忍池ボート場、上野恩賜公園もあり、季節の移ろいを感じながら散策やリフレッシュが可能です。都会の中でも緑に触れられる環境は、心の安らぎに繋がります。

生活利便性と落ち着きを兼ね備えた立地で、洗練された都市生活を送る方におすすめのストークマンション湯島。コンパクトながら快適な1LDKは、単身者やカップルの新生活にフィットします。

築年数は経っていますが、管理体制がしっかりとしているため、日々の暮らしに安心感があります。エレベーター完備のため高層階でも負担なく暮らせるのもポイントです。

湯島エリアの利便性はもちろん、上野や御徒町の活気あふれる街並みも生活圏に収めることで、文化施設やショッピング、グルメを存分に楽しめる環境です。通勤・通学にも便利で、毎日の生活が快適に彩られることでしょう。

ハザードマップ

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過去5年間のストークマンション湯島湯島文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ストークマンション湯島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではストークマンション湯島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ストークマンション湯島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

at-home cafe 秋葉原本店

969

九州じゃんがら 秋葉原本店

839

牛かつ壱弐参

703

自家焙煎珈琲みじんこ

480

王道家直系 IEKEI TOKYO

542

麺屋鈴春

785

サカノウエカフェ

365

egg baby café

613

蒙古タンメン中本 御徒町

580

焼肉 ジャンボ はなれ

577

焼肉ジャンボ 本郷店

558

ハーブス 上野店

424

TOHOシネマズ 上野

438

海底撈火鍋 上野店

372

ファイヤーハウス

939

楊国福 東京上野店

612

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

609

撒椒小酒館 上野店

457

マクドナルド 上野御徒町店

449

とんかつ山家 上野店

482

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

690

サイゼリヤ 上野広小路店

412

伊豆榮 本店

412

珈琲王城

695

あんみつ みはし 上野本店

548

肉の大山 上野店

656

月島もんじゃ もへじ 上野

602

牛かつもと村 上野店

593

中国料理東天紅 上野店

275

味上湖南菜館

591

名代 宇奈とと 上野店

662

コーヒーショップギャラン

696

スターバックス コーヒー アトレ上野店

769

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

814

アトレ上野

805

一蘭 アトレ上野山下口店

762

東京大学 中央食堂

830

韻松亭

740

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

1007

ショッピング

ハードオフ秋葉原1号店

862

Can★Do 秋葉原店

850

駿河屋 秋葉原本館

851

ドン・キホーテ 秋葉原店

870

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

787

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

753

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

732

パソコンショップ アーク

714

ホビーオフ秋葉原店

692

ハードオフ 秋葉原2号店

691

肉のハナマサ 秋葉原店

768

2k540 AKI-OKA ARTISAN

741

サミットストア湯島天神南店

258

ヨネックス株式会社 本社

212

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

736

PARCO_ya 上野

438

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

767

ダイソー 多慶屋御徒町店

762

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

757

吉池 本店

521

御徒町吉池本店ビル

520

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

731

ドン・キホーテ 上野店

214

モードオフ 上野御徒町店

486

ドン・キホーテ 御徒町店

537

酒&業務スーパー上野広小路店

279

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

506

Seria 上野マルイ店

721

上野マルイ

722

成城石井 アトレ上野店

730

アトレ上野

805

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

822

エキュート上野

895

公園

千代田区立芳林公園

723

文京区立本郷給水所公苑

949

御徒町公園

835

おかちまちパンダ広場

530

不忍池

419

育徳園心字池 (三四郎池)

743

不忍池ボート場

490

上野恩賜公園

860

上野恩賜公園

860

小学校

文京区立湯島小学校

241

台東区立黒門小学校

254

文京区立本郷小学校

938

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

289

コンビニ

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

393

ファミリーマート 上野仲町通り店

448

ローソン 上野四丁目店

546

セブン-イレブン 上野公園前店

500

ローソン 東上野三丁目店

920

セブン-イレブン 上野駅前通り店

691

ファミリーマート 上野公園店

643

ファミリーマート 上野駅前店

950

ミニストップ 上野池之端店

483

ファミリーマート 東大正門前店

986

よくある質問
ストークマンション湯島についてよくいただく質問
ストークマンション湯島の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ストークマンション湯島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ストークマンション湯島からの通勤・アクセスはどうですか?
ストークマンション湯島からは、最寄駅の上野広小路まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ストークマンション湯島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではストークマンション湯島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ストークマンション湯島でペットは飼えますか?
ストークマンション湯島のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ストークマンション湯島の学区はどこですか?
ストークマンション湯島の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ストークマンション湯島の管理体制はどうなっていますか?
ストークマンション湯島の管理形態は巡回、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ストークマンション湯島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ストークマンション湯島の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ストークマンション湯島で住宅ローンは使えますか?
ストークマンション湯島は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ストークマンション湯島はリノベーション可能ですか?
ストークマンション湯島はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ストークマンション湯島の修繕積立金の状況は?
ストークマンション湯島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ストークマンション湯島の周辺環境・生活利便性は?
ストークマンション湯島は文京区に位置し、最寄りの上野広小路駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ストークマンション湯島のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ストークマンション湯島のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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