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ライオンズマンション文京白山

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
白山エリア22物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション文京白山の概要

近くの駅
  • 白山徒歩3
  • 本駒込徒歩7
  • 東大前徒歩9
マンション名
ライオンズマンション文京白山
住所
東京都文京区白山一丁目36-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1998年1月(築28年)
103戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
指ヶ谷小学校
中学校区域
第六中学校
分譲会社
大京
施工会社名
鹿島建設
設計会社
共同建築設計事務所
管理会社名
大京管理

ライオンズマンション文京白山の紹介

【ライオンズマンション文京白山】は、東京都文京区白山一丁目の静かな住宅街に位置する、1998年築の総戸数103戸のマンションです。白山駅から徒歩3分の好立地で、通勤や通学に大変便利なアクセス環境が魅力。その他にも、本駒込駅徒歩7分、東大前駅徒歩9分と複数の駅利用が可能で、都心への移動がスムーズです。

建物は10階建てで、鹿島建設が設計を担当。堅牢な構造と信頼の施工で安心感があります。大京が分譲し、管理は大京管理による日勤の委託体制で、管理面もきちんと整っています。

セキュリティ面ではオートロックシステムを採用し、不審者の侵入を防ぎます。また、エレベーター完備で高層階へも快適にアクセス可能。忙しい現代の生活に欠かせない宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りもストレスフリーです。

ペット飼育可なので、愛犬・愛猫と一緒に暮らせる希少な物件です。さらにバイク置場や駐輪場も用意されており、多様なライフスタイルに対応しています。

間取りは1DKから4SLDKまで幅広く用意。単身者やディンクス、ファミリーまで多様な家族構成に対応可能で、自分に合った住まいが見つかるのも大きなポイントです。

教育環境も充実。小学校は指ヶ谷小学校、中学校は第六中学校の学区内で、子育て世代にも安心感があります。

日常の買い物環境は申し分ありません。徒歩数分圏内に「コープみらい コープ白山店」(約245m)や「オリンピック 白山店」(約724m)、「ダイエー 小石川店」(約900m)など複数のスーパーが点在し、新鮮な食材や生活必需品が揃います。

飲食店も充実しており、評価の高い「also」(徒歩約3分、4.1)や「用心棒 本号」(徒歩約7分、4.1)、カジュアルに楽しめる「はま寿司 駒込白山店」などバリエーション豊富。外食派も満足できるエリアです。

周辺には自然豊かなスポットも。徒歩5分ほどの「白山公園」では四季折々の景色を楽しめ、散歩やリフレッシュに最適です。また「小石川植物園」も徒歩圏内で、緑に囲まれた生活が叶います。

多方面へのアクセスの良さ、生活利便施設の充実、緑豊かな住環境が融合したライオンズマンション文京白山は、快適かつ安心の都市生活を求める方にぴったりの物件です。建物設備の充実とペット飼育可能な点も含め、多様なニーズに応えるマンションとしておすすめできます。

住みやすさと利便性のバランスが良く、落ち着いた文京区の暮らしを実現するライオンズマンション文京白山で、新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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ライオンズマンション文京白山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-052025-0619480万円9480万円5892SLDK西向き540万円163万円124005630リフォーム
1ヶ月2024-092024-09510990万円10990万円70.9933LDK南向き511万円154万円157647212リフォーム
2ヶ月2024-092024-10213000万円13000万円87.594.594LDK南東向き490万円148万円187008500リフォーム
1ヶ月2024-092024-09510990万円10990万円74.3603LDK488万円147万円158007210リフォーム
4ヶ月2023-092024-01511000万円11000万円74.3643LDK南向き489万円147万円157647212リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション文京白山白山文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション文京白山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション文京白山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション文京白山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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ショッピング

ダイエー 小石川店

900

文化シヤッター株式会社

871

Can★Do エルアージュ小石川店

783

オリンピック 白山店

724

肉のハナマサ 小石川店

1000

コープみらい コープ白山店

245

飲食店

青いナポリ

902

用心棒 本号

527

俺の生きる道 白山

171

also

217

TENERA bread & meals

573

兆徳

258

はま寿司 駒込白山店

381

喜三郎農場

930

小学校

文京区立柳町小学校

761

文京区立誠之小学校

322

文京区立根津小学校

925

文京区立汐見小学校

749

文京区立駒本小学校

435

文京区立明化小学校

896

公園

小石川植物園 正門受付発売所

711

白山公園

305

東洋大学京北中学高等学校

522

郁文館 夢学園

414

東京都立向丘高等学校

181

京華学園・第2キャンパス

616

駒込中学校・高等学校

577

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

512

よくある質問
ライオンズマンション文京白山についてよくいただく質問
ライオンズマンション文京白山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション文京白山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション文京白山からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション文京白山からは、最寄駅の白山まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション文京白山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション文京白山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション文京白山でペットは飼えますか?
ライオンズマンション文京白山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション文京白山の学区はどこですか?
ライオンズマンション文京白山の小学校区は指ヶ谷小学校、中学校区は第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション文京白山の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション文京白山の管理形態は日勤、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション文京白山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション文京白山の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション文京白山で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション文京白山は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション文京白山はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション文京白山はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション文京白山の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション文京白山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション文京白山の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション文京白山は文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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