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イニシアイオ芝公園の購入・売却

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イニシアイオ芝公園の概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩4分
  • 田町徒歩10分
  • 三田徒歩5分
マンション名
イニシアイオ芝公園
住所
東京都港区芝二丁目23-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2011年8月（築13年）
50戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1DK、2LDK
小学校区域
芝小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
木内建設
設計会社
手塚良樹建築設計畑
管理会社名
大和ライフネクスト

イニシアイオ芝公園の紹介

🌟 港区芝二丁目に位置する『イニシアイオ芝公園』は、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた住環境を提供します。徒歩わずか4分で到着する芝公園駅をはじめ、田町駅や三田駅も徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利な立地です。築年が2011年と比較的新しく、現代的な生活スタイルをサポートする充実した設備が整っています。

🏢 総戸数は50戸で、14階建てのこのマンションは、居住者にプライベート感を提供します。間取りは1DKと2LDKがあり、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。また、ペット可という特徴もあり、大切なペットと一緒に暮らすことができます。

🚲 便利な設備としては、24時間ゴミ出し可能なスペース、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、そしてバイク置場を完備。忙しい日常生活をサポートし、安心して暮らせるセキュリティ体制が整っています。

🛒 周辺環境も魅力的です。168mの距離にある『FLET'S 芝2丁目店』や、474mの『BOOKOFF 田町駅西口店』など、毎日の買い物に困ることはありません。また、『MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店』や『LIT COFFEE & TEA STAND』など、高評価の飲食店も多数点在し、外食も楽しめます。

🎓 教育環境も整っており、港区立芝小学校や三田中学校の学区内に位置しています。お子様の通学にも安心の距離で、教育環境も申し分ありません。

🌳 さらに、周辺には『芝公園』や『本芝公園』といった自然豊かな公園があり、休日にはリフレッシュできる環境が広がっています。都心でありながら自然を感じられるロケーションは、生活にゆとりを提供してくれます。

『イニシアイオ芝公園』は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。都会の中心でありながら、静かで落ち着いた生活を送りたい方にぴったりのマンションです。

イニシアイオ芝公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-042025-0410階10960万円10960万円47.04㎡16.8㎡2LDK西向き770万円232万円14100円14020円リフォーム無
1ヶ月2025-032025-033階10950万円10950万円53.89㎡17㎡2LDK西向き671万円203万円16100円16060円リフォーム無
1ヶ月2024-082024-0914階10800万円10800万円53.89㎡0㎡2LDK西向き662万円200万円16100円16060円リフォーム無
4ヶ月2023-122024-039階5880万円5880万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き619万円187万円9400円7777円リフォーム無
2ヶ月2023-122024-019階9480万円9480万円53.89㎡17.6㎡2LDK西向き581万円175万円16100円13364円リフォーム無
3ヶ月2023-012023-0410階5690万円5690万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き599万円181万円9400円7777円リフォーム無
4ヶ月2022-072022-113階4930万円4900万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き516万円156万円9400円7777円リフォーム無
2ヶ月2020-102020-1110階4780万円4780万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き503万円152万円9400円7777円リフォーム無
3ヶ月2019-112020-0211階5490万円5490万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き578万円175万円9400円7777円リフォーム無
2ヶ月2019-112019-123階4690万円4690万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き494万円149万円9400円7777円リフォーム無
5ヶ月2019-052019-108階3980万円3980万円31.36㎡11.2㎡1DK西向き419万円126万円9400円7777円リフォーム無

イニシアイオ芝公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14035498万円53.89㎡2LDK
14024678万円47.04㎡2LDK
14014728万円47.04㎡2LDK
13035438万円53.89㎡2LDK
13024628万円47.04㎡2LDK
13014678万円47.04㎡2LDK
12035388万円53.89㎡2LDK
12024598万円47.04㎡2LDK
12014648万円47.04㎡2LDK
11045338万円53.89㎡2LDK
11033198万円31.36㎡1DK
11023198万円31.36㎡1DK
11013248万円31.36㎡1DK
10045298万円53.89㎡2LDK
10033168万円31.36㎡1DK
10023168万円31.36㎡1DK
10013218万円31.36㎡1DK
9045238万円53.89㎡2LDK
9033138万円31.36㎡1DK
9023138万円31.36㎡1DK
9013188万円31.36㎡1DK
8045188万円53.89㎡2LDK
8033098万円31.36㎡1DK
8023098万円31.36㎡1DK
8013148万円31.36㎡1DK
7045138万円53.89㎡2LDK
7033028万円31.36㎡1DK
7022988万円31.36㎡1DK
7013028万円31.36㎡1DK
6045048万円53.89㎡2LDK
6032988万円31.36㎡1DK
6022948万円31.36㎡1DK
6012988万円31.36㎡1DK
5044968万円53.89㎡2LDK
5032948万円31.36㎡1DK
5022908万円31.36㎡1DK
5012938万円31.36㎡1DK
4044898万円53.89㎡2LDK
4032898万円31.36㎡1DK
4022868万円31.36㎡1DK
4012888万円31.36㎡1DK
3044798万円53.89㎡2LDK
3032858万円31.36㎡1DK
3022828万円31.36㎡1DK
3012848万円31.36㎡1DK
2044698万円53.89㎡2LDK
2032798万円31.36㎡1DK
2022768万円31.36㎡1DK
2012778万円31.36㎡1DK

過去5年間のイニシアイオ芝公園、芝、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

肉のハナマサ 芝浦店

979㍍

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

1008㍍

グランパークプラザ

943㍍

msb Tamachi

660㍍

オーケー 札の辻店

831㍍

Seria 田町センタービル店

601㍍

田町センタービル ピアタ

601㍍

森永製菓㈱ 本社

493㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

474㍍

シーバンス ア・モール

513㍍

FLET'S 芝2丁目店

168㍍

飲食店

龍祥軒 芝浦店

859㍍

オーシャンディッシュクオン

916㍍

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

635㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒ ムスブ田町店

515㍍

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

728㍍

マクドナルド 三田駅前店

638㍍

しんぱち食堂 田町店

570㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

539㍍

サイゼリヤ 三田慶大前店

646㍍

ラーメン二郎 三田本店

876㍍

ホルモン まさる

468㍍

PASSAGE COFFEE

590㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

150㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

103㍍

綱町三井倶楽部

918㍍

BESIDE SEASIDE

907㍍

BERTH ONE

915㍍

MENクライ

435㍍

青いイタリアン

376㍍

PST higashiazabu

805㍍

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

696㍍

マクドナルド 大門店

733㍍

福気

716㍍

デニーズ浜松町店

891㍍

スターバックス コーヒー 芝大門店

707㍍

東京 芝 とうふ屋うかい

888㍍

バイロンベイコーヒー 大門店

918㍍

Le Pain Quotidien

844㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

799㍍

普連土学園中学校・高等学校

944㍍

芝国際中学校・高等学校

146㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

135㍍

東京都立三田高等学校

755㍍

公園

芝浦公園

569㍍

本芝公園

405㍍

芝公園

561㍍

芝公園

569㍍

プリンス 芝公園

696㍍

芝公園18号地

841㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

897㍍

小学校

港区立芝浜小学校

499㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

123㍍

港区立芝小学校

70㍍

港区立赤羽小学校

758㍍

コンビニ

セブン-イレブン 芝フロントビル店

279㍍

セブンイレブン 港区芝４丁目店

218㍍

ローソン 芝浦シーバンス前店

477㍍

ファミリーマート 芝公園店

249㍍

セブン-イレブン 港区芝３丁目店

566㍍

ファミリーマート 浜松町駅南店

630㍍

セブン-イレブン 芝大門２丁目店

478㍍

ローソン 芝大門二丁目店

460㍍

ファミリーマート 東麻布一丁目店

842㍍

ローソン 文化放送メディアプラス店

888㍍

セブン-イレブン 港区海岸１丁目店

1000㍍

ファミリーマート 浜松町一丁目店

871㍍

セブン-イレブン 浜松町１丁目中央店

962㍍

セブンイレブン 芝公園１丁目店

839㍍

イニシアイオ芝公園の近くのマンション

絶好の売却タイミング
多くの買主がイニシアイオ芝公園のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
イニシアイオ芝公園をお探しの方
5人
このマンション特定で探している買主がいます
芝エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
港区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる？
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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
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売主様へ：非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはイニシアイオ芝公園の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
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もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
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気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
イニシアイオ芝公園についてよくいただく質問
イニシアイオ芝公園の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは、イニシアイオ芝公園を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イニシアイオ芝公園の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？
イニシアイオ芝公園の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
イニシアイオ芝公園のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イニシアイオ芝公園からの通勤・アクセスはどうですか？
イニシアイオ芝公園からは、最寄駅の芝公園まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イニシアイオ芝公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではイニシアイオ芝公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明
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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
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