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レジデンシャルアート代々木公園の概要

近くの駅

参宮橋徒歩8分
代々木公園徒歩6分
代々木八幡徒歩5分

マンション名

レジデンシャルアート代々木公園

住所

東京都渋谷区代々木五丁目41-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2001年5月（築23年）

総戸数

76戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

富谷小学校

中学校区域

上原中学校

分譲会社

新日鉄都市開発

施工会社名

小田急建設

設計会社

小田急建設、ＩＡＯ竹田設計

管理会社名

小田急ビルサービス

レジデンシャルアート代々木公園の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-04	2024-04	2階	11500万円	11500万円	75.87㎡	13.76㎡	2SLDK	西向き	501万円	151万円	12910円	5680円	リフォーム無
3ヶ月	2022-08	2022-10	2階	4990万円	4990万円	42.3㎡	7.74㎡	ワンルーム	西向き	389万円	117万円	7110円	3130円	リフォーム無
1ヶ月	2022-03	2022-03	4階	7980万円	7980万円	67.31㎡	8㎡	2LDK	西向き	391万円	118万円	11500円	5060円	リフォーム無
1ヶ月	2021-05	2021-06	4階	7980万円	7980万円	68.77㎡	4.62㎡	2LDK	西向き	383万円	116万円	11650円	5120円	リフォーム無
1ヶ月	2020-09	2020-09	3階	4480万円	4480万円	42.3㎡	0㎡	1K	西向き	350万円	105万円	7110円	3130円	リフォーム無
0ヶ月	2020-03	2020-03	2階	4480万円	4480万円	42.3㎡	7.74㎡	1K	西向き	350万円	105万円	7110円	3130円	リフォーム無
6ヶ月	2019-09	2020-02	2階	4680万円	4480万円	42.3㎡	7.74㎡	1K	西向き	350万円	105万円	7110円	3130円	リフォーム無
1ヶ月	2019-08	2019-08	2階	7380万円	7380万円	65.17㎡	5.74㎡	1LDK	北西向き	374万円	113万円	11110円	4890円	リフォーム無
9ヶ月	2019-08	2020-04	2階	7380万円	7180万円	65.51㎡	5.74㎡	1LDK	北西向き	362万円	109万円	11110円	4890円	リフォーム無
1ヶ月	2018-10	2018-11	4階	4380万円	4380万円	42.3㎡	7.74㎡	1K	西向き	342万円	103万円	3130円	7110円	リフォーム無
2ヶ月	2018-07	2018-09	5階	4480万円	4480万円	42.3㎡	0㎡	1K		350万円	105万円	7110円	3130円	リフォーム無
2ヶ月	2018-02	2018-03	4階	6980万円	6980万円	65.51㎡	5.74㎡	2LDK	西向き	352万円	106万円	11110円	4890円	リフォーム無

レジデンシャルアート代々木公園の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
517	4248万円	57.65㎡	1LDK
516	6796万円	85.36㎡	3LDK
515	6168万円	75.87㎡	3LDK
514	5868万円	76.22㎡	2LDK
513	6048万円	75.14㎡	2LDK
512	5648万円	73.28㎡	2LDK
511	5495万円	70.86㎡	2LDK
510	5396万円	65.51㎡	2LDK
509	4094万円	52.7㎡	1LDK
508	5559万円	68.77㎡	2LDK
507	5148万円	62.54㎡	2LDK
506	5637万円	65.25㎡	2LDK
505	5037万円	63.31㎡	2LDK
504	5057万円	64.18㎡	2LDK
503	5785万円	68.08㎡	2LDK
502	3267万円	42.3㎡	1K
501	6348万円	78.8㎡	3LDK
417	4093万円	57.65㎡	1LDK
416	6495万円	85.36㎡	3LDK
415	5996万円	75.87㎡	3LDK
414	5688万円	76.22㎡	2LDK
413	5897万円	75.14㎡	2LDK
412	5487万円	73.28㎡	2LDK
411	5318万円	70.86㎡	2LDK
410	5217万円	65.51㎡	2LDK
409	3995万円	52.7㎡	1LDK
408	5397万円	68.77㎡	2LDK
407	4987万円	62.54㎡	2LDK
406	5448万円	65.25㎡	2LDK
405	4877万円	63.31㎡	2LDK
404	4895万円	64.18㎡	2LDK
403	5658万円	68.08㎡	2LDK
402	3195万円	42.3㎡	1R
401	6158万円	78.8㎡	3LDK
317	3697万円	57.65㎡	1LDK
316	6186万円	85.36㎡	3LDK
315	5847万円	75.87㎡	3LDK
314	5437万円	76.22㎡	2LDK
312	5246万円	73.28㎡	2LDK
311	5088万円	70.86㎡	2LDK
310	5118万円	65.51㎡	2LDK
310	5118万円	65.51㎡	2LDK
309	3888万円	52.7㎡	1LDK
308	5289万円	68.77㎡	2LDK
307	4896万円	62.54㎡	2LDK
306	5218万円	65.25㎡	2LDK
305	4775万円	63.31㎡	2LDK
304	4794万円	64.18㎡	2LDK
303	5498万円	68.08㎡	2LDK
302	3086万円	42.3㎡	1R
301	5897万円	78.8㎡	3LDK
217	3398万円	57.65㎡	1LDK
216	5896万円	85.36㎡	3LDK
215	5667万円	75.87㎡	3LDK
214	5209万円	76.22㎡	2LDK
213	5538万円	75.14㎡	2LDK
212	4987万円	73.28㎡	2LDK
211	4839万円	70.86㎡	2LDK
210	4885万円	65.51㎡	2LDK
209	3765万円	52.7㎡	1LDK
208	5128万円	68.77㎡	2LDK
207	4748万円	62.54㎡	2LDK
206	5085万円	65.25㎡	2LDK
205	4576万円	63.31㎡	2LDK
204	4599万円	64.18㎡	2LDK
203	5247万円	68.08㎡	2LDK
202	2994万円	42.3㎡	1K
201	5588万円	78.8㎡	3LDK
107	5595万円	85.36㎡	3LDK
106	5488万円	75.87㎡	3LDK
105	5337万円	76.22㎡	2LDK
105	5337万円	76.22㎡	2LDK
104	3599万円	52.7㎡	1LDK
103	4895万円	68.77㎡	2LDK
101	4896万円	65.25㎡	2LDK

レジデンシャルアート代々木公園の価格相場（平米単価、坪単価）

レジデンシャルアート代々木公園の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
レジデンシャルアート代々木公園	127万78円
代々木	140万4481円	161万770円	164万6887円
渋谷区	165万6612円	188万2270円	231万2421円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の渋谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

レジデンシャルアート代々木公園の周辺施設

代々木公園駅
481㍍
代々木八幡駅
435㍍
参宮橋駅
641㍍
代々木公園駅
481㍍

15℃
410㍍
花カフェ dance 代々木公園店
71㍍
カフェバルネ
456㍍
Little Nap COFFEE STAND
139㍍
パークス代々木の丘
191㍍
カフェ＆ベーカリーぴっころ
294㍍
アームズ PARK SIDE BURGER SHOP
89㍍
やなか珈琲店代々木公園店
472㍍
Shelter KUKO cafe&gallery
424㍍
Ｃａｆｆｅ・フレンズ
294㍍
mimet （ミメ）
499㍍
ボディハーブ
499㍍
PARKER
228㍍
cafe nine
249㍍
ナイン９+
250㍍
バーサチ
301㍍
AMAaN ふわふわかき氷専門店
323㍍
フラウラ
411㍍
&MOSH
478㍍
Donky
484㍍

ローソン富ヶ谷一丁目店
494㍍
ローソン元代々木町店
371㍍
ファミリーマート渋谷元代々木町店
468㍍

MOTOYA Book・Cafe・Gallery
550㍍
SO BOOKS
593㍍
リズム&ブックス
621㍍
Rhythm and books
605㍍
龍宮社出版
739㍍

菖蒲田
746㍍
代々木公園サービスセンター
203㍍
明治神宮菖蒲苑
729㍍
代々木公園ドッグラン
322㍍
代々木深町小公園
415㍍
代々木公園
431㍍
上原児童遊園地
549㍍
代々木西原公園
578㍍
渋谷区立代々木ポニー公園
720㍍
代々木公園管理センター
199㍍
フラワーガーデン
398㍍
初台二丁目児童遊園地
479㍍
Spotify spring camp
544㍍
代々木公園噴水
563㍍
参宮橋公園
647㍍
トーメン東建物管理（株）代々木公園ガーデニア
681㍍
富ヶ谷児童遊園地
737㍍
初台一丁目児童遊園地
748㍍
代々木公園車両入口
768㍍
中央広場
382㍍

（株）八千代銀行幡ケ谷支店代々木上原出張所
761㍍
三井住友銀行 ATM代々木八幡出張所
519㍍

初台二丁目交番
301㍍
代々木警察署代々木公園交番
642㍍

デザイン百貨店
767㍍

ステップクリエイション｜代々木パークスタジオ
748㍍
ラポールプラスオフィス
51㍍
ゴールドジム代々木公園
232㍍
カーブス代々木八幡
319㍍
（有）フラッパースタジオ
515㍍
Natural Flow Gyrotonic Studio
593㍍
ライザップ代々木上原店
609㍍
Ola Pilates Studio
698㍍
クオリア富ヶ谷
700㍍
TAO Life★老子・TAOの気のトレーニングを学ぶ学校
731㍍
アロハピラティス代々木公園
759㍍
ゴールドジム代々木公園PREMIUM
204㍍
Excape Entertainment Japan
233㍍
ナネア
366㍍
CrossFit Yoyogi
386㍍
Edgar Cayce Center
399㍍
HACHIMANYU โรงอาบน้ำสาธารณะ
431㍍
&MOSH
478㍍
十坪ジム参宮橋・代々木公園
510㍍
スタジオナチュラルフロー
555㍍

井上病院
532㍍
代々木公園診療所
576㍍
医療法人財団東友会
663㍍
悠翔会在宅クリニック渋谷
693㍍
榎本医院
235㍍
石島医院
423㍍

元代々木郵便局
423㍍
渋谷富ケ谷一郵便局
587㍍
代々木五郵便局
535㍍

鈴久ゼミ
530㍍
Saint Annie's International School (Kindergarten)
425㍍
Nadeshiko Nursery なでしこ保育園
527㍍
代々木モンテッソーリ子供の家
412㍍
（株）ヴァンテージジャパン
370㍍
裏千家和水庵茶道教室
605㍍
聖ヨゼフ保育園西原
535㍍
渋谷区立富谷小学校
563㍍
セイントアニー学園
424㍍
聖ヨゼフ保育園
235㍍
シオン幼稚園
441㍍
栄光ゼミナール代々木上原校
710㍍
元代々木保育園
355㍍
ミナセ企画
376㍍
代々木至誠こども園
209㍍
公文式代々木西教室
330㍍
尚志館
395㍍
Aoyama school
460㍍
Yoyogi International School (Pre/K)
717㍍
渋谷区立代々木中学校
674㍍

富ケ谷図書館
622㍍

レジデンシャルアート代々木公園の近くのマンション

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む