東京都台東区根岸四丁目に位置する「ワコーレロイヤル根岸」は、1998年3月築の落ち着いた住環境を提供する中規模マンションです。総戸数35戸、9階建ての建物は、静かな住宅街に溶け込みつつも利便性を兼ね備えています。
最寄り駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅から徒歩6分、JR山手線の鶯谷駅まで徒歩9分、都電荒川線の三ノ輪駅にも徒歩13分と、複数路線の利用が可能。日常の通勤や通学、休日の外出において多方面へのアクセスがスムーズです。
建物設備としては、エレベーター完備で毎日の生活動線を快適に。安心・安全のオートロックシステムに加え、24時間ゴミ出し可能な点も忙しい現代人には嬉しいポイント。宅配ボックスも備えられており、外出時の荷物受け取りも便利です。ペット飼育が可能な物件なので、大切な家族の一員も一緒に暮らせます。
駐輪場があるため、自転車での移動も快適。近隣の駅や商業施設へのアクセスを自転車で楽しむこともできます。
教育環境は台東区立金曽木小学校、柏葉中学校の学区内で、小さなお子様のいるファミリーにも安心の環境が整っています。徒歩圏内に複数の公園もあり、日暮里公園や日暮里南公園など自然に触れ合えるスポットが多数あります。
日常の買い物は徒歩圏内にスーパー「Hanamasa Plus + 根岸店」(約179m)や「業務スーパー 上野公園店」(約450m)があり、食材の調達に便利。コンビニも数多く点在しており、ローソンやセブン-イレブンなどが徒歩圏内に揃っています。
食事の選択肢も豊富で、特に鶯谷駅周辺の「焼肉 鶯谷園」は多くのレビューで高評価を得ている名店。カジュアルに利用できるマクドナルド三ノ輪店も近く、外食のバリエーションが豊かです。
建物の設計は信頼の佐藤工業、分譲会社は檜不動産が手掛け、管理はユニオン・シティサービスによる日勤管理体制。常に清潔で整った共用部分が維持されており、居住者の快適な暮らしを支えています。
間取りは1SLDKから4LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なニーズに対応。収納スペースが豊富なプランも多く、暮らしやすさを追求した設計が魅力です。
生活利便施設が充実しつつ、穏やかな住環境が広がる「ワコーレロイヤル根岸」は、都心での快適な暮らしを求める方に適した物件。ペットとの共生や子育て環境、交通利便性を重視する方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 3階 | 8250万円 | 8450万円 | 91.52㎡ | 18.9㎡ | 3LDK | 北東向き | 305万円 | 92万円 | 14200円 | 18260円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 9階 | 8900万円 | 8900万円 | 103.74㎡ | 10.04㎡ | 2SLDK | 南西向き | 283万円 | 85万円 | 16100円 | 20690円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 2階 | 8900万円 | 8900万円 | 103.74㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南西向き | 283万円 | 85万円 | 16100円 | 20690円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 87.17㎡ | 13.72㎡ | 1SLDK | 北東向き | 264万円 | 80万円 | 13500円 | 17390円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-09 | 2024-05 | 2階 | 9980万円 | 9180万円 | 101.46㎡ | 10.07㎡ | 3SLDK | 南西向き | 299万円 | 90万円 | 15700円 | 20240円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
953㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
836㍍
ローソン 鶯谷駅前店
557㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
867㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
758㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
973㍍
公園
台東区立入谷南公園
853㍍
日暮里南公園
629㍍
日暮里公園
584㍍
小学校
台東区立金竜小学校
902㍍
台東区立大正小学校
590㍍
台東区立根岸小学校
425㍍
台東区立金曽木小学校
210㍍
台東区立東泉小学校
903㍍
荒川区立第三日暮里小学校
511㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
506㍍
肉のハナマサ 千束店
874㍍
業務スーパー 上野公園店
450㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
523㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
179㍍
ワイズマート 三ノ輪店
772㍍
オリンピック 三ノ輪店
845㍍
ダイソー 三ノ輪店
968㍍
飲食店
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
288㍍
焼肉 鶯谷園
443㍍
マクドナルド 三ノ輪店
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