アビタシオンカンセイ(東京都台東区根岸二丁目21-19)は、1988年3月築の中規模マンション(6階建・総戸数22戸)。日暮里駅徒歩5分、鶯谷駅徒歩8分、西日暮里駅も利用可能で、都心へのアクセスに優れた立地です
建物の特徴はエレベーター、オートロック、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、免震または制震構造を有する点。管理はメイプルリビングサービスに全部委託され、巡回管理体制で日常の安心感が保たれています。
間取りは1DK・1SDK・2DK・2SDKが中心のため、単身者やDINKS、小さなファミリーまで幅広く対応。コンパクトな住まいでも収納や動線に配慮したプランが見つかりやすい構成です。
周辺環境も魅力的。日暮里駅直結のエキュートやマルマンストア、ドン・キホーテが生活圏にあり買い物利便は高め。カフェや名店が多い谷中・上野エリア(カヤバ珈琲、ひみつ堂、焼肉 鶯谷園など)で食や散策を楽しめます
公園は日暮里南公園が約254m、上野恩賜公園も1km弱で緑に触れやすく、子育てや休日のリフレッシュにも適しています。学校は台東区立根岸小学校が徒歩圏内。
落ち着いた住宅地にありながら駅近の利便性と下町の生活利便を両立した物件。防犯・管理面の設備が整っており、初めての購入や住み替えを検討する層にも検討しやすい一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-07 | 2024-01 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 45.6㎡ | 0㎡ | 1K | 南東向き | 266万円 | 80万円 | 14700円 | 7580円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2020-06 | 2021-03 | 4階 | 3299万円 | 3099万円 | 45.6㎡ | 5.28㎡ | 2LDK | 南東向き | 224万円 | 67万円 | 14700円 | 7580円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2020-04 | 2020-08 | 4階 | 3080万円 | 3080万円 | 48.87㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 208万円 | 63万円 | 17000円 | 8800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-06 | 2019-07 | 4階 | 6000万円 | 6000万円 | 128.97㎡ | 0㎡ | 2DK | 153万円 | 46万円 | 44800円 | 23130円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 2階 | 2280万円 | 2280万円 | 45.6㎡ | 0㎡ | 2DK | 南向き | 165万円 | 50万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
上野恩賜公園
958㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
1002㍍
日暮里南公園
254㍍
日暮里公園
801㍍
西日暮里公園
953㍍
東京都立上野高等学校
913㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
689㍍
ローソン 鶯谷駅前店
478㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
362㍍
ローソン 千駄木不忍通店
996㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
278㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
569㍍
セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店
952㍍
飲食店
カヤバ珈琲
622㍍
Think
502㍍
焼肉 鶯谷園
594㍍
CIBI TOKYO
932㍍
HAGISO
751㍍
ひみつ堂
723㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
844㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
874㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
417㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
486㍍
一由そば
583㍍
ひぐらしベーカリー
662㍍
ショッピング
業務スーパー 上野公園店
666㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
483㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
1001㍍
エキュート日暮里
409㍍
マルマンストア 日暮里店
474㍍
Can★Do 西日暮里駅前店
1004㍍
小学校
台東区立根岸小学校
477㍍
台東区立谷中小学校
860㍍
台東区立金曽木小学校
972㍍
荒川区立第三日暮里小学校
712㍍
荒川区立ひぐらし小学校
630㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801