ライオンズマンション両国第2(東京都墨田区亀沢一丁目20-7)は、両国駅から徒歩4分、蔵前駅へも徒歩圏の立地にある1979年築・地上7階、総戸数23戸のコンパクトな分譲マンションです。全体規模が小さく落ち着いた環境で、エレベーター、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスといった日常を支える設備が整っています。管理は委託・日勤体制で、居住の安心感につながります。
間取りは2DK、2LDK、3DKが中心で、ファミリーや二人暮らしまで幅広い世帯に対応。築年数は経過していますが、リノベーションや設備更新で現代の暮らしに合わせた住まいづくりがしやすい物件です。分譲は大京観光、設計は桐越建設、管理は日本ハウズイングが担っています。
教育環境では二葉小学校が約145mと近く、両国中学校の学区内。公園は緑町公園や横網町公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です。飲食店やカフェ、銭湯(両国湯屋 江戸遊)など生活利便施設が充実し、サミットストアなどの買い物スポットも徒歩圏内にあります。
都心寄りの落ち着いた住宅地で、通勤・買い物・子育てのバランスを重視する方に向いた物件です。築年を踏まえた検討(耐震・設備の確認やリフォーム計画など)をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 5階 | 4080万円 | 4080万円 | 51.38㎡ | 4.86㎡ | 2LDK | 南向き | 262万円 | 79万円 | 14600円 | 10276円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-12 | 2024-04 | 4階 | 3340万円 | 3340万円 | 47.52㎡ | 5㎡ | 2LDK | 東向き | 232万円 | 70万円 | 13500円 | 9504円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 5階 | 3980万円 | 3980万円 | 47.52㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北東向き | 276万円 | 83万円 | 12300円 | 9504円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 6階 | 3880万円 | 3880万円 | 47.52㎡ | 5㎡ | 2LDK | 東向き | 269万円 | 81万円 | 12300円 | 9504円 | リフォーム無 |
| 21ヶ月 | 2017-08 | 2019-04 | 5階 | 2950万円 | 2800万円 | 46.3㎡ | 5.67㎡ | 3DK | 東向き | 199万円 | 60万円 | 12000円 | 7950円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
935㍍
墨田区立両国小学校
643㍍
墨田区立緑小学校
485㍍
墨田区立二葉小学校
145㍍
墨田区立外手小学校
442㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
975㍍
手打ち 蓮
828㍍
fav TOKYO RYOGOKU
987㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
616㍍
とんかつ はせ川
634㍍
資さんうどん 両国店
369㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
674㍍
両国湯屋 江戸遊
191㍍
Shake Tree Burger & Bar
495㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
316㍍
Petit Grande Miyabi
147㍍
Leaves Coffee Roasters
529㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
849㍍
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
733㍍
墨田区立両国公園
611㍍
緑町公園
177㍍
横網町公園
325㍍
墨田区立若宮公園
506㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
487㍍
サミットストア 両国石原店
394㍍
東京都立蔵前工科高等学校
800㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
579㍍

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