早稲田永谷マンション

東京都新宿区高田馬場一丁目に位置する「早稲田永谷マンション」は、1973年築の歴史ある11階建てマンションです。総戸数101戸の大規模レジデンスで、幅広い間取りタイプ（1Rから3Kまで）を備えており、一人暮らしからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能です。

最寄り駅は徒歩1分の西早稲田駅をはじめ、高田馬場駅まで徒歩9分、面影橋駅も徒歩10分と徒歩圏内に3駅利用可能な好立地。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なエリアです。

建物設備にはエレベーターや宅配ボックス、オートロックが完備されているため、日々の生活で快適さと安全性が確保されています。また、駐輪場やバイク置場もあり、交通手段の選択肢が広がります。

管理は東急コミュニティーが委託管理を行っており、巡回体制での管理が整えられているため、安定した居住環境が維持されています。

学区は新宿区立戸塚第二小学校と西早稲田中学校で、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。

周辺環境も魅力的です。スーパーマーケットのオリンピック早稲田店がわずか67mの距離にあり、日々の買い物が便利です。その他、成城石井やドン・キホーテなど多彩な店舗が徒歩圏に揃っています。

飲食店も豊富で、人気のラーメン店「らぁ麺やまぐち」や高評価の中華料理「楊国福 麻辣湯」など、グルメ派も満足できるラインナップ。カフェも多く、スターバックスやカフェ コットンクラブなどでゆったりとした時間を過ごせます。

都心ながらも戸山公園（大久保地区）や箱根山といった緑豊かな公園が近隣にあり、休日のリフレッシュやジョギングなどにも最適です。

「早稲田永谷マンション」は、利便性の高い立地と充実した設備、落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。投資用としても居住用としても魅力的な物件であり、新宿区での快適な生活を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。