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パークリュクス西新宿

仲介手数料半額キャンペーン中
北新宿エリア27物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークリュクス西新宿の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩15
  • 中野坂上徒歩10
  • 西新宿徒歩6
マンション名
パークリュクス西新宿
住所
東京都新宿区北新宿一丁目35-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2012年2月(築14年)
71戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、2SLDK
小学校区域
柏木小学校
中学校区域
西新宿中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
三井住友建設
設計会社
三井住友建設
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークリュクス西新宿の紹介

東京都新宿区北新宿一丁目に位置する「パークリュクス西新宿」は、2012年2月に完成した13階建て、総戸数71戸のモダンなマンションです。三井不動産レジデンシャルが分譲し、設計は三井住友建設、管理は三井不動産住宅サービスが担当。信頼の大手グループによる安心の住まいです。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩6分)、中野坂上駅(徒歩10分)、そして新宿駅まで徒歩15分と、都心へのアクセスが非常に便利な立地。通勤やお出かけにもストレスフリーです。

間取りは1Rから2SLDKまで多彩に用意されており、独身の方やカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応。ライフスタイルに合わせて選べるのが魅力です。

設備面も充実しており、エレベーター、オートロック、防犯カメラで安心・安全な生活環境を提供。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズ。ペット飼育可能なため、大切な家族の一員も一緒に暮らせます。さらにバイク置場や駐輪場もあり、アクティブな生活を支えます。

管理は委託・巡回体制で、マンション全体の維持管理が行き届き、快適な住環境を保っています。

教育環境も整っており、小学校は徒歩圏内の「柏木小学校」、中学校は「西新宿中学校」の学区内。お子様の通学も安心の距離です。

周辺には飲食店が充実。人気のラーメン店「麺屋翔 本店」や焼肉の名店「新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店」、多国籍なグルメを楽しめる「蒙古タンメン中本 新宿」など、グルメ好きには嬉しい環境。またカフェやスイーツ店も多く、食生活が充実します。

公園も近隣に点在し、自然を感じられる環境。「新宿区立柏木公園」や「新宿区立北新宿公園」、「新宿中央公園」などでリフレッシュや散歩も楽しめます。

買い物施設も便利。スーパーマーケット「オリンピック 北新宿店」や「業務スーパー 新宿大久保店」、100円ショップの「CanDo 西新宿店」など日常の買い物に困りません。さらにドン・キホーテ 新大久保駅前店も近く、多種多様な商品が揃います。

交通・生活利便性、安心の管理体制、充実した設備・環境が揃う「パークリュクス西新宿」は、新宿エリアでの都心生活を快適にサポートする理想的な住まいです。都市の利便と落ち着いた暮らしを両立したい方におすすめできるマンションです。

ハザードマップ

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パークリュクス西新宿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-1227180万円7180万円41.8751LDK南向き566万円171万円144505020リフォーム
1ヶ月2025-072025-0856480万円6480万円37.6941LDK北向き568万円171万円130004520リフォーム
4ヶ月2023-092023-1275480万円5480万円41.8841LDK北東向き432万円130万円130004520リフォーム
12ヶ月2023-042024-0375480万円5480万円37.694.191LDK北向き480万円145万円130004520リフォーム
6ヶ月2022-102023-0398280万円7380万円55.227.472LDK北向き441万円133万円00リフォーム
19件の売却履歴を見る
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パークリュクス西新宿の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13054210万円55.22㎡2LDK
13042870万円30.06㎡1R
13033060万円37.69㎡1LDK
13025330万円63.1㎡2LDK
13015230万円66.64㎡2LDK
12054170万円55.22㎡2LDK
12042830万円30.06㎡1R
12033020万円37.69㎡1LDK
12025280万円63.1㎡2LDK
12015180万円66.64㎡2LDK
11054150万円55.22㎡2LDK
11042810万円30.06㎡1R
11033000万円37.69㎡1LDK
11025250万円63.1㎡2LDK
11015150万円66.64㎡2LDK
10054130万円55.22㎡2LDK
10042790万円30.06㎡1R
10032980万円37.69㎡1LDK
10025220万円63.1㎡1LDK
10015120万円66.64㎡2LDK
9054110万円55.22㎡2LDK
9042770万円30.06㎡1R
9032960万円37.69㎡1LDK
9025190万円63.1㎡2LDK
9015090万円66.64㎡2LDK
8064090万円55.22㎡2LDK
8052750万円30.06㎡1R
8042940万円37.69㎡1LDK
8033780万円42.68㎡1LDK
8023580万円43.32㎡1LDK
8013650万円42.35㎡1LDK
7064070万円55.22㎡2LDK
7052730万円30.06㎡1R
7042920万円37.69㎡1LDK
7033720万円42.68㎡1LDK
7023520万円43.32㎡1LDK
7013690万円42.35㎡1LDK
6064450万円59.0㎡2LDK
6052720万円30.06㎡1R
6042900万円37.69㎡1LDK
6033690万円42.68㎡1LDK
6023490万円43.32㎡1LDK
6014780万円59.54㎡2LDK
5072860万円33.26㎡1K
5062460万円25.01㎡1R
5052690万円30.06㎡1R
5042880万円37.69㎡1LDK
5033660万円42.68㎡1LDK
5023460万円43.32㎡1LDK
5014750万円59.54㎡2LDK
4072840万円33.26㎡1K
4062440万円25.01㎡1R
4052670万円30.06㎡1R
4042860万円37.69㎡1LDK
4033630万円42.68㎡1LDK
4023430万円43.32㎡1LDK
4014720万円59.54㎡2LDK
3072790万円33.26㎡1K
3062390万円25.01㎡1R
3052620万円30.06㎡1R
3042840万円37.69㎡1LDK
3033530万円41.87㎡1LDK
3023330万円42.54㎡1LDK
3014690万円58.32㎡2LDK
2072700万円33.26㎡1K
2062300万円25.01㎡1R
2052530万円30.06㎡1R
2042790万円37.69㎡1LDK
2033390万円41.87㎡1LDK
2023190万円42.54㎡1LDK
2014590万円58.32㎡2LDK

過去5年間のパークリュクス西新宿北新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークリュクス西新宿の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークリュクス西新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークリュクス西新宿の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,180万円
月々ローン返済
¥186,382
月額返済額
¥186,382
総返済額
7,828万円

周辺施設

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飲食店

MORETHAN BAKERY Shinjuku

1006

むさしの森Diner 新宿中央公園店

707

サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店

772

サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店

874

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

928

牛かつもと村 西新宿店

778

鉄板ベイビー 新宿東口店

934

マクドナルド 西武新宿駅前店

876

牛かつもと村 新宿本店

854

駄目な隣人 新宿店

831

海底撈火鍋 新宿店

897

六歌仙 新宿西口小滝橋通り店

663

蒙古タンメン中本 新宿

609

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

905

酒場 つむぎ堂 新宿店

502

ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店

617

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

935

新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店

572

ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店

606

麺屋翔 本店

449

麺家たいせい

854

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

980

チーズマニマニ2号店

842

2D Cafe 新大久保店

872

THE COOKIE 594

848

レンブラントキャビン新宿新大久保

1002

テジョンデ本店

962

スターバックス コーヒー 新大久保駅店

875

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

966

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

853

新大久保 まもなく釜山駅

945

ヘルシー韓友家

614

楊国福マーラータン大久保店

719

EFFELIF KEBAB

690

HELLO! DONUTS

1009

自家製麺223

524

伊勢屋食堂

864

公園

新宿中央公園

905

東京都庁都民広場

857

ファンモアタイムひろば(水の広場)

812

メトロプロムナード

959

西武新宿駅PePe前広場

856

新宿区立柏木公園

600

新宿区立大久保公園

863

新宿西大久保公園

993

新宿区立北新宿公園

622

ショッピング

ダイソー 新宿コクーンタワー店

794

新宿西口ハルク

817

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

988

Can★Do 西新宿店

466

西武新宿ペペ & Brick St.

835

Can★Do 西武新宿ペペ店

838

ダイソー 中野坂上店

903

TOHOシネマズ 新宿

957

東急歌舞伎町タワー

821

業務スーパー 新宿大久保店

791

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

782

華僑服務社

824

THE 100 STORES 新大久保店

898

オリンピック 北新宿店

525

東京都中央卸売市場 淀橋市場

945

東京新宿ベジフル 株式会社

945

コンビニ

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

932

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

948

ローソン 西武新宿駅北口店

770

セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店

561

大智学園高等学校

153

小学校

新宿区立柏木小学校

385

中野区立塔山小学校

820

新宿区立淀橋第四小学校

735

よくある質問
パークリュクス西新宿についてよくいただく質問
パークリュクス西新宿の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークリュクス西新宿のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークリュクス西新宿からの通勤・アクセスはどうですか?
パークリュクス西新宿からは、最寄駅の新宿まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークリュクス西新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークリュクス西新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークリュクス西新宿でペットは飼えますか?
パークリュクス西新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークリュクス西新宿の学区はどこですか?
パークリュクス西新宿の小学校区は柏木小学校、中学校区は西新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークリュクス西新宿の管理体制はどうなっていますか?
パークリュクス西新宿の管理形態は巡回、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークリュクス西新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークリュクス西新宿の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークリュクス西新宿で住宅ローンは使えますか?
はい、パークリュクス西新宿は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークリュクス西新宿はリノベーション可能ですか?
パークリュクス西新宿はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークリュクス西新宿の修繕積立金の状況は?
パークリュクス西新宿の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークリュクス西新宿の周辺環境・生活利便性は?
パークリュクス西新宿は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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