ライオンズマンション曳舟第3(東京都墨田区八広一丁目7-5)は、2000年1月築、地上14階・総戸数94戸の分譲マンションです。京成曳舟駅徒歩4分、東向島駅徒歩10分、曳舟駅徒歩9分と複数路線が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です。
建物はオートロック・エレベーター完備、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています。免震/制震の設計(該当表記あり)、日勤の管理体制(委託管理)で維持管理が行われています。分譲は大京、設計は東洋建設、管理は大京管理が担当しています。
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK含む)を揃え、ファミリーから二人暮らしまで選択肢が広い点が魅力です。学区は第三寺島小学校(約184m)・寺島中学校で、通学距離が短く子育て世帯にも配慮された環境です。
周辺はスーパーや商店、飲食店が充実。徒歩1分以内にSeria・オリンピック八広店(約50〜60m)といった買い物利便があり、食事処も「一力屋」や評判のカフェ、ラーメン店など多彩な選択肢があります。近隣公園(曳舟さくら公園約338m、八広公園約524m)も日常の憩いの場として利用しやすい距離です。
駅近の利便性と生活施設の充実、管理体制や共用設備が整った物件で、通勤・子育て・ペットと暮らすライフスタイルのいずれにも対応しやすいマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-07 | 2026-01 | 6階 | 6990万円 | 6990万円 | 66㎡ | 9.11㎡ | 3LDK | 南向き | 350万円 | 105万円 | 9200円 | 17490円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 7階 | 5980万円 | 5780万円 | 61.2㎡ | 9.16㎡ | 3LDK | 南西向き | 312万円 | 94万円 | 8600円 | 16220円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 4階 | 5298万円 | 5298万円 | 58.2㎡ | 9.16㎡ | 2LDK | 東向き | 300万円 | 91万円 | 8100円 | 15420円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-01 | 2024-05 | 4階 | 6480万円 | 6280万円 | 75.04㎡ | 10.21㎡ | 2SLDK | 南向き | 276万円 | 83万円 | 10500円 | 19890円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 2階 | 5298万円 | 5298万円 | 61.11㎡ | 14.36㎡ | 3LDK | 東向き | 286万円 | 86万円 | 8600円 | 16190円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
京島南公園
928㍍
舟原公園
780㍍
曳舟さくら公園
338㍍
八広公園
524㍍
小学校
墨田区立第四吾嬬小学校
955㍍
墨田区立曳舟小学校
558㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
679㍍
墨田区立第三寺島小学校
184㍍
墨田区立第一寺島小学校
708㍍
墨田区立第二寺島小学校
507㍍
墨田区立八広小学校
735㍍
飲食店
MUUMUU COFFEE
869㍍
ハト屋パン店
789㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
814㍍
三祐酒場 八広店
595㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
555㍍
らーめん曳舟
571㍍
ロイヤルホスト曳舟店
507㍍
マクドナルド 曳舟店
524㍍
鳥貴族 曳舟店
649㍍
しゃぶ葉 東向島店
823㍍
THE ALL DAY
549㍍
cafe capyba(capybara cafe)
732㍍
東向島珈琲店
635㍍
鶏豚
189㍍
煮干ソバと米 今日の1番
574㍍
一力屋
131㍍
from afar
410㍍
麦円
410㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
456㍍
マクドナルド 東向島店
487㍍
麺処いのこ 東向島店
774㍍
鳥megu
675㍍
カトリカ
740㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
697㍍
ベルクス 東墨田店
810㍍
BOOKOFF 曳舟店
333㍍
Seria 八広店
51㍍
オリンピック八広店
57㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
784㍍
グルメシティ 東向島駅前店
426㍍
業務スーパー 墨田店
949㍍
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
615㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
1001㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
788㍍
ローソン 八広一丁目店
151㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
718㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
511㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
979㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
587㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
765㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
488㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
755㍍

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