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東京都新宿区中落合一丁目に位置する「レクセルヒルズ中落合見晴坂」は、2004年築の落ち着いた住宅マンションです。全34戸、6階建てのこのマンションは、静かな住宅街の中にありながら利便性も兼ね備えています。
最寄り駅は徒歩6分の中井駅と徒歩8分の下落合駅。都心へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地です。駅からの距離は程よく、静かな環境でゆったりと暮らせるエリアとなっています。
間取りは1LDKから3LDKまで多様で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く対応可能。扶桑レクセルが分譲し、土屋組が設計を担当した建物は安心のクオリティを誇ります。
設備面では、エレベーターやオートロック、宅配ボックスを完備。忙しい毎日でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に生活できますね。また、24時間ゴミ出し可能なのも便利なポイントです。
管理は大京管理が日勤で委託運営しており、常に清潔で安全な環境が保たれています。駐輪場も完備されているため、自転車での移動も快適です。
教育環境も充実しており、徒歩圏内に落合第一小学校(約259m)と落合中学校があり、子育て世帯にも安心な学区です。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実。最寄りのスーパー「オリンピック中落合店」へは徒歩約4分(約323m)で、日々の買い物に便利です。飲食店では評価の高い「中華そば 児ノ木」(徒歩約9分、約690m)や「寒天工房 讃岐屋」(徒歩約10分、約785m)など、グルメも楽しめます。
また、自然を感じられる公園も近隣に多数点在。落合中央公園(約589m)や新宿区立落合公園(約943m)など、散策やリフレッシュに最適です。
「レクセルヒルズ中落合見晴坂」は、静かな住環境と都心へのアクセス、充実した生活利便施設が魅力のマンションです。安心の管理体制と充実した設備が快適な暮らしを支え、ペットと暮らせる希少な物件としても注目されています。新宿区内で落ち着いた住まいをお探しの方におすすめの物件です。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 2階 | 8880万円 | 8880万円 | 82.06㎡ | 32㎡ | 3LDK | 南東向き | 357万円 | 108万円 | 15610円 | 13460円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 5階 | 8380万円 | 8380万円 | 80.42㎡ | 13.65㎡ | 2LDK | 南向き | 344万円 | 104万円 | 15410円 | 13190円 | リフォーム無 |
号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|
604 | 6170万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
603 | 5590万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
602 | 5560万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
601 | 6450万円 | 80.02㎡ | 3LDK | |
504 | 6490万円 | 80.42㎡ | 3LDK | |
503 | 5470万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
502 | 5440万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
501 | 6330万円 | 80.02㎡ | 3LDK | |
407 | 5190万円 | 72.0㎡ | 3LDK | |
406 | 5130万円 | 72.19㎡ | 3LDK | |
405 | 6380万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
404 | 4970万円 | 65.83㎡ | 3LDK | |
403 | 5270万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
402 | 5240万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
401 | 6130万円 | 80.02㎡ | 3LDK | |
307 | 5090万円 | 72.0㎡ | 3LDK | |
306 | 5030万円 | 72.19㎡ | 3LDK | |
305 | 6220万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
304 | 4690万円 | 65.83㎡ | 3LDK | |
303 | 4990万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
302 | 4960万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
301 | 5940万円 | 80.02㎡ | 3LDK | |
207 | 5130万円 | 72.0㎡ | 3LDK | |
206 | 4940万円 | 72.19㎡ | 3LDK | |
205 | 6090万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
204 | 4580万円 | 65.83㎡ | 3LDK | |
203 | 4880万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
202 | 4850万円 | 71.0㎡ | 3LDK | |
201 | 5820万円 | 80.02㎡ | 3LDK | |
105 | 4750万円 | 72.19㎡ | 3LDK | |
104 | 6160万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
103 | 4600万円 | 65.83㎡ | 3LDK | |
102 | 4910万円 | 71.06㎡ | 3LDK | |
101 | 4870万円 | 71.0㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
角煮丼屋くろしろ
907㍍
バーミヤン 東中野店
922㍍
マクドナルド 落合店
881㍍
夢庵 落合駅前店
883㍍
中華そば 児ノ木
690㍍
寒天工房 讃岐屋
785㍍
木曽路 上落合店
689㍍
大地のうどん 東京馬場店
995㍍
マクドナルド 落合南長崎店
831㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
990㍍
公園
落合中央公園 野球場
647㍍
落合中央公園
589㍍
新宿区立落合公園
943㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
695㍍
オリンピック 中落合店
323㍍
オーケー 下落合店
773㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
983㍍
アイテラス落合南長崎
995㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
524㍍
新宿区立落合第五小学校
498㍍
新宿区立戸塚第三小学校
731㍍
新宿区立落合第四小学校
922㍍
新宿区立落合第一小学校
259㍍
新宿区立落合第三小学校
796㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
832㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
365㍍
ローソン H新宿中井店
659㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
445㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
569㍍
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