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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
パシフィックパレス中落合は、新宿区中落合二丁目の閑静な住宅地に位置する少数住戸のマンションです🏢
住所:東京都新宿区中落合二丁目17-13。椎名町駅から徒歩11分、下落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数路線・駅が利用しやすく、日常の通勤・通学や買い物動線が確保されています🚶♀️🚆
築年は1984年11月、地上5階建て・総戸数10戸のこぢんまりとした規模で、プライバシー性と落ち着いた住環境が魅力。間取りは2LDK、2SLDK、3LDKとファミリーから二人暮らしまで対応可能です。
設備面ではオートロックや宅配ボックス、駐輪場を備え、日常の利便性とセキュリティに配慮。管理は野村不動産パートナーズに全部委託され、日勤体制での管理が行われています🔒📦🚲
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー(オリンピック中落合店・オーケー下落合店)があり買い物に便利。人気のパン屋「エーグル ドゥース」や地域で評判の飲食店も点在し、食事の選択肢が豊富です🍞🍣
自然や子育て環境も良好で、落合第一小学校へは約197mと近く、公園(おとめ山公園、落合中央公園)も散歩圏内。子育て世代には通学・遊び場の利便性が大きなメリットです🌳👧👦
築年数は経過していますが、管理体制が整っているため維持管理面での安心感があります。静かな住環境と都心アクセス、生活利便性のバランスを重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 3階 | 6980万円 | 6980万円 | 71.8㎡ | 6.31㎡ | 3LDK | 東向き | 321万円 | 97万円 | 28990円 | 13640円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 4階 | 5280万円 | 5280万円 | 73.17㎡ | 9.5㎡ | 3LDK | 東向き | 238万円 | 72万円 | 29550円 | 13900円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-09 | 2024-01 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 71.8㎡ | 9.5㎡ | 3LDK | 東向き | 252万円 | 76万円 | 28990円 | 13640円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 5階 | 5480万円 | 4980万円 | 64.3㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 東向き | 256万円 | 77万円 | 25980円 | 12220円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 4階 | 4500万円 | 4200万円 | 71.8㎡ | 9.5㎡ | 3LDK | 東向き | 193万円 | 58万円 | 25875円 | 15740円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中華そば 児ノ木
975㍍
寒天工房 讃岐屋
959㍍
大地のうどん 東京馬場店
982㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
972㍍
エーグル ドゥース
721㍍
マクドナルド 落合南長崎店
926㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
772㍍
南天
774㍍
公園
落合中央公園 野球場
851㍍
落合中央公園
807㍍
新宿区立おとめ山公園
796㍍
椎名町公園
699㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
887㍍
新宿区立落合第五小学校
899㍍
新宿区立戸塚第三小学校
674㍍
新宿区立落合第四小学校
648㍍
新宿区立落合第一小学校
197㍍
新宿区立落合第三小学校
991㍍
立教小学校 仮校舎
699㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
795㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
699㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
397㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
309㍍
ショッピング
オリンピック 中落合店
300㍍
オーケー 下落合店
374㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
654㍍
ピーコックストア 目白店
662㍍
サミットストア 椎名町店
793㍍
ダイソー 椎名町店
896㍍

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