三田ハイデンスの購入・売却

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三田ハイデンスの概要

近くの駅

芝公園徒歩7分
田町徒歩8分
三田徒歩3分

マンション名

三田ハイデンス

住所

東京都港区芝四丁目5-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

1980年11月（築44年）

63戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK

小学校区域

芝小学校

中学校区域

三田中学校

分譲会社

小松地所

施工会社名

銭高組

設計会社

管理会社名

コミュニティワン

三田ハイデンスの紹介

🏢 三田ハイデンスは、東京都港区芝四丁目に位置する、63戸の12階建てマンションです。1980年11月に建設され、築年数を経てもなお多くの人々に愛される住まいです。最寄り駅の三田駅からわずか徒歩3分、芝公園駅から徒歩7分、田町駅から徒歩8分と、都心のアクセスも抜群です。🚉

このマンションは、エレベーターや24時間ゴミ出し可能、そして免震または制震構造を備えており、安全で快適な生活をサポートします。さらに、駐輪場やバイク置場も完備しているため、移動手段が豊富な方にも便利です。🏍️🚲

住戸は、1Rから3DKまでの多様な間取りが用意されており、シングルライフからファミリーでの暮らしまで幅広いニーズに応えます。分譲会社は信頼のある小松地所、設計は銭高組が担当し、管理はコミュニティワンが日勤体制でしっかりと行っています。👷‍♂️

周辺環境も充実しており、芝小学校や三田中学校の学区内に位置し、お子様の通学も安心です。また、徒歩圏内には本芝公園や芝公園など、多くの自然豊かな公園が点在し、緑あふれる環境でリフレッシュすることもできます。🌳🌼🍀

コンビニエンスストアやショッピング施設も近隣に多数あり、日常の買い物にも困りません。特に、セブンイレブン芝フロントビル店はわずか76mの距離にあり、急な買い物にも対応できます。🛒

また、「MUNCH'S BURGER SHACK」や「LIT COFFEE & TEA STAND」など、近隣には評価の高い飲食店も豊富で、食事やカフェタイムを楽しむことができます。🍔☕

港区の一等地に位置する三田ハイデンスは、生活利便性と快適性、そして安心感を兼ね備えた、非常に魅力的な住宅です。住み心地の良さをぜひご自身で確かめてみてください。🏡✨

三田ハイデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-03	2025-05	9階	5680万円	5680万円	40.17㎡	4.38㎡	1LDK	南西向き	467万円	141万円	11600円	13500円	リフォーム無
3ヶ月	2025-02	2025-04	11階	5699万円	5699万円	41.73㎡	4.38㎡	1LDK	南東向き	451万円	136万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2024-09	2024-11	3階	4680万円	4480万円	41.82㎡	5.1㎡	2DK	南西向き	354万円	107万円	12100円	14000円	リフォーム無
2ヶ月	2024-07	2024-08	10階	4000万円	4000万円	41.73㎡	4㎡	1LDK	南向き	316万円	95万円	11000円	7400円	リフォーム無
5ヶ月	2023-11	2024-03	6階	4680万円	4580万円	40.17㎡	4.38㎡	1LDK	南向き	376万円	114万円	10700円	8200円	リフォーム済
1ヶ月	2023-11	2023-12	11階	4280万円	4280万円	41.73㎡	4㎡	2DK	南向き	339万円	102万円	19600円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2023-11	2023-12	9階	4280万円	4280万円	41.73㎡	4㎡	2DK	南東向き	339万円	102万円	19600円	円	リフォーム済
2ヶ月	2023-08	2023-10	6階	4680万円	4680万円	40.17㎡	4.38㎡	1LDK	南向き	385万円	116万円	10700円	8200円	リフォーム無
7ヶ月	2023-05	2023-12	9階	5980万円	5480万円	52.76㎡	5.2㎡	2LDK	南西向き	343万円	103万円	14000円	10800円	リフォーム無
1ヶ月	2023-01	2023-02	6階	3750万円	3750万円	44.17㎡	4㎡	その他	北西向き	280万円	84万円	11800円	9100円	リフォーム無
5ヶ月	2022-11	2023-03	8階	6380万円	5480万円	56.39㎡	1.92㎡	2LDK	西向き	321万円	97万円	15000円	11600円	リフォーム無
8ヶ月	2022-10	2023-06	3階	3780万円	3780万円	41.82㎡	5㎡	2DK	南西向き	298万円	90万円	11100円	8600円	リフォーム済
10ヶ月	2022-07	2023-04	3階	4300万円	4290万円	44.17㎡	4.05㎡	2DK	北西向き	321万円	97万円	11800円	7840円	リフォーム無
3ヶ月	2022-05	2022-08	9階	4980万円	4980万円	52.76㎡	5.2㎡	2LDK	南西向き	312万円	94万円	14000円	10800円	リフォーム済
6ヶ月	2022-04	2022-09	8階	4480万円	4280万円	40.17㎡	4.38㎡	1LDK	南向き	352万円	106万円	10730円	7130円	リフォーム無
4ヶ月	2022-01	2022-05	3階	4580万円	4180万円	44.17㎡	4.05㎡	2DK	北西向き	312万円	94万円	11800円	7840円	リフォーム無
3ヶ月	2021-11	2022-02	8階	5980万円	5980万円	52.76㎡	5.2㎡	2SLDK	南西向き	374万円	113万円	14000円	10800円	リフォーム済
1ヶ月	2021-04	2021-04	3階	3150万円	3150万円	41.82㎡	5.1㎡	2DK	南西向き	249万円	75万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2021-04	2021-08	8階	5280万円	4780万円	52.76㎡	5.2㎡	2LDK	南西向き	299万円	90万円	14000円	10800円	リフォーム無
14ヶ月	2020-06	2021-07	6階	3750万円	3750万円	56.39㎡	1.92㎡	3DK	南西向き	219万円	66万円	11100円	7400円	リフォーム無
2ヶ月	2020-03	2020-05	3階	3750万円	3480万円	44.17㎡	4.05㎡	2DK	南東向き	260万円	78万円	11800円	7840円	リフォーム無
25ヶ月	2018-05	2020-05	6階	3750万円	3750万円	56.39㎡	1.92㎡	3DK	南西向き	219万円	66万円	11100円	7400円	リフォーム無
3ヶ月	2018-01	2018-03	3階	3080万円	3080万円	41.82㎡	5.1㎡	2DK	南西向き	243万円	73万円	11100円	7400円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	5階	3080万円	3080万円	41.82㎡	3.2㎡	1LDK		243万円	73万円	11100円	7400円	リフォーム無

過去5年間の三田ハイデンス、芝、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

プラタナス公園

934㍍

埠頭公園

882㍍

芝浦公園

362㍍

本芝公園

217㍍

芝公園

759㍍

芝公園

774㍍

プリンス芝公園

893㍍

コンビニ

ローソンポートストア海岸店

954㍍

セブン-イレブン芝フロントビル店

76㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

101㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

495㍍

ファミリーマート芝公園店

440㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

707㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

753㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

640㍍

ローソン芝大門二丁目店

647㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

998㍍

ショッピング

ピーコックストア芝浦アイランド店

878㍍

肉のハナマサ芝浦店

792㍍

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

857㍍

グランパークプラザ

786㍍

msb Tamachi

471㍍

オーケー札の辻店

713㍍

Seria 田町センタービル店

471㍍

田町センタービルピアタ

471㍍

森永製菓㈱本社

300㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

358㍍

シーバンスア・モール

495㍍

FLET'S 芝2丁目店

262㍍

飲食店

サイゼリヤ田町駅東口八千代橋店

834㍍

龍祥軒芝浦店

674㍍

オーシャンディッシュクオン

783㍍

スターバックスコーヒー新田町ビル店

503㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒムスブ田町店

323㍍

ヤホコーヒーロースター & ワインバー

627㍍

マクドナルド三田駅前店

543㍍

しんぱち食堂田町店

467㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

430㍍

サイゼリヤ三田慶大前店

589㍍

ラーメン二郎三田本店

857㍍

ホルモンまさる

407㍍

PASSAGE COFFEE

566㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

267㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

257㍍

綱町三井倶楽部

985㍍

BESIDE SEASIDE

931㍍

BERTH ONE

941㍍

MENクライ

545㍍

青いイタリアン

559㍍

PST higashiazabu

974㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

889㍍

マクドナルド大門店

919㍍

福気

909㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

906㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

631㍍

普連土学園中学校・高等学校

888㍍

芝国際中学校・高等学校

158㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

150㍍

東京都立三田高等学校

853㍍

小学校

港区立芝浜小学校

293㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

134㍍

港区立芝小学校

242㍍

港区立赤羽小学校

837㍍

三田ハイデンスの近くのマンション

よくある質問

三田ハイデンスについてよくいただく質問

三田ハイデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、三田ハイデンスを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

三田ハイデンスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

三田ハイデンスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

三田ハイデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

三田ハイデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

三田ハイデンスからは、最寄駅の芝公園まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

三田ハイデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは三田ハイデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

三田ハイデンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

三田ハイデンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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