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ドルフ新大橋リバーサイド(東京都江東区新大橋一丁目5-14)は、2002年12月築・全33戸の中規模マンションです。地上12階建てで、間取りは1SLDK~3LDKのラインナップ。分譲は日本クリックス、設計は太平工業、管理は日本エコテック(委託・日勤)による体制です。
アクセスは森下駅徒歩3分、浜町駅徒歩9分、水天宮前駅徒歩12分、両国駅徒歩15分と複数路線が利用可能で、都心方面への通勤や移動に便利な立地です。🚶♀️🚆
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを装備。駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可(規約による)なので、ペットと暮らす方にも適しています。🔒📦🐾
周辺環境は浜町公園や隅田川テラス、森下公園など緑地が点在し、散策や子どもの遊び場が近いのが魅力です。飲食店やカフェ(iki Roastery、Single O Hamachoなど)やスーパー(成城石井、ピーコック)も徒歩圏にあり、日常の買い物や外食に困りません。🛒☕️🌳
教育面では八名川小学校・深川第二中学校の学区。学校・公園が近く、子育て世帯にも検討対象となる立地です。学区や管理ルール、ペット規約の詳細は販売時の重要事項説明で確認をおすすめします。
コンパクトな戸数と落ち着いた住宅街に位置するため、プライバシーを重視する方や駅近で利便性を求める方、ペット可の住まいを探す方にマッチする物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-03 | 3階 | 6780万円 | 6480万円 | 56.76㎡ | 9㎡ | 1SLDK | 南向き | 377万円 | 114万円 | 10730円 | 16060円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 2階 | 5680万円 | 5680万円 | 56.76㎡ | 9㎡ | 1SLDK | 南向き | 330万円 | 100万円 | 10730円 | 16060円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-10 | 8階 | 5480万円 | 5480万円 | 56.76㎡ | 9.73㎡ | 2LDK | 南向き | 319万円 | 96万円 | 13000円 | 13170円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 56.76㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 2階 | 5150万円 | 4750万円 | 56.76㎡ | 9.73㎡ | 1SLDK | 南向き | 276万円 | 83万円 | 10730円 | 14810円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 3階 | 5180万円 | 5180万円 | 56.76㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南向き | 301万円 | 91万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 63.07㎡ | 16.98㎡ | 2LDK | 南向き | 313万円 | 94万円 | 11920円 | 16460円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-04 | 2018-06 | 5階 | 5380万円 | 5380万円 | 68.57㎡ | 23.27㎡ | 3LDK | 南向き | 259万円 | 78万円 | 11450円 | 14950円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 3580万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3080万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 3970万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3550万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3050万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 3940万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3520万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3010万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3910万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3490万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 902 | 2980万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3870万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3460万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 802 | 2950万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3840万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3430万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2920万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3810万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3400万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2890万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3780万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3320万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2860万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3750万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3290万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2830万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3720万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3260万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2800万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3640万円 | 68.57㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3180万円 | 63.07㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2770万円 | 56.76㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3570万円 | 68.57㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
903㍍
隅田川テラス
644㍍
蛎殻町公園
782㍍
森下公園
586㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
222㍍
浜町公園
391㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
579㍍
墨田区立両国公園
656㍍
飲食店
PARK STAND TOKYO 清澄白河
888㍍
デニーズ清澄店
784㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
816㍍
Single O Hamacho
581㍍
焼肉 静龍苑
630㍍
iki Espresso
509㍍
iki Roastery & Eatery
414㍍
谷や
790㍍
マクドナルド 人形町店
931㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
518㍍
人形町今半 人形町本店
909㍍
ブラザーズ 人形町本店
751㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
716㍍
手打ち 蓮
434㍍
fav TOKYO RYOGOKU
660㍍
とんかつ はせ川
763㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
890㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
859㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
816㍍
赤札堂 清澄店
813㍍
トルナーレ日本橋浜町
583㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
575㍍
カゴメ株式会社 東京本社
513㍍
成城石井 日本橋浜町店
519㍍
オーケー 日本橋久松町店
853㍍
ダイソー 両国店
772㍍
小学校
中央区立有馬小学校
729㍍
江東区立深川小学校
605㍍
中央区立久松小学校
814㍍
墨田区立中和小学校
896㍍
墨田区立両国小学校
644㍍
墨田区立緑小学校
975㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
712㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
504㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
845㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
635㍍

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