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フェアロージュ旗の台

仲介手数料半額キャンペーン中
旗の台エリア5物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フェアロージュ旗の台の概要

近くの駅
  • 荏原町徒歩10
  • 長原徒歩6
  • 旗の台徒歩4
マンション名
フェアロージュ旗の台
住所
東京都品川区旗の台五丁目25-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1996年3月(築30年)
49戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
旗台小学校
中学校区域
荏原第五中学校
分譲会社
新日鉄都市開発
施工会社名
新日鉄都市開発
設計会社
類設計室
管理会社名
東急コミュニティー

フェアロージュ旗の台の紹介

フェアロージュ旗の台(東京都品川区旗の台五丁目25-6)は、1996年3月築・地上5階・全49戸のマンション。旗の台駅徒歩4分、長原駅徒歩6分、荏原町駅徒歩10分と複数駅が利用できる交通利便性が魅力です。

建物は新日鉄都市開発による分譲・設計で、管理は東急コミュニティーに全部委託、日勤管理体制。オートロックや宅配ボックスを備え、駐輪場やペット可の仕様で生活の利便性と快適性に配慮されています。構造面は免震または制震を採用しており、安心感のある住まいです(詳細は資料をご確認ください)。

間取りは2LDK〜4LDK(3SLDK含む)とファミリー向けが中心。築年数は経ていますが、リノベーションによる間取り変更や設備更新で現代の暮らしに合わせやすい点もメリットです。管理が行き届いている点や分譲・設計の背景から資産面の安心感も期待できます。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にカフェや飲食店が揃います。Chilling Coffee&Bake(約236m)や麺家 ぶらいとん(約392m)、コーヴコーヒーロースターズ(約680m)など日常使いできる店が点在。買い物は長原東急ストア内のダイソー(約342m)やオリンピック長原店(約430m)などが近く、家族の暮らしに便利です。

教育環境は旗台小学校(約258m)と荏原第五中学校の学区で、通学距離が短めなのもファミリーにとって安心材料。周辺には小池公園(約546m)など緑地もあり、子どもの遊び場や散歩コースが確保されています。

総合すると、フェアロージュ旗の台は駅近で日常利便の整った中規模マンション。ファミリー向けの間取りやペット可、宅配ボックスといった現代の暮らしに合った設備を持ち、管理体制も整っているため、居住用はもちろんリノベーションを前提とした購入検討にも適した物件です。

ハザードマップ

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フェアロージュ旗の台の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
10ヶ月2024-012024-1117650万円7650万円84.3419.842SLDK南東向き299万円90万円1510030190リフォーム
6ヶ月2022-082023-0117590万円7590万円72.319.63LDK南西向き346万円104万円1290025890リフォーム
3ヶ月2022-062022-0927180万円6880万円72.8517.933LDK南西向き312万円94万円1300026080リフォーム
5ヶ月2021-122022-0417180万円6980万円70.658.233LDK南東向き326万円98万円1260025290リフォーム
2ヶ月2021-062021-0815980万円5980万円70.6513.333LDK南東向き279万円84万円1260025290リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間のフェアロージュ旗の台旗の台品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フェアロージュ旗の台の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフェアロージュ旗の台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フェアロージュ旗の台の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,650万円
月々ローン返済
¥198,583
月額返済額
¥198,583
総返済額
8,340万円

周辺施設

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飲食店

デニーズ上池台店

1001

すき家 上池台三丁目店

950

夢庵 上池台店

933

しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店

893

cafe 634

936

コーヴコーヒーロースターズ

680

シャトレーゼ 荏原町店

627

Chilling Coffee&Bake

236

豚風。

342

マクドナルド 旗の台店

402

麺家 ぶらいとん

392

呑み屋 ぶち

455

木曽路 旗の台店

746

公園

中馬込貝塚公園

939

小池公園

546

北馬込わくわく公園

235

洗足池

1002

旗の台公園

183

品川区立荏原南公園

984

コンビニ

ファミリーマート 大田上池台四丁目店

884

セブン-イレブン 大田区北馬込店

957

ファミリーマート 上池台夫婦坂店

388

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

596

小学校

大田区立小池小学校

850

大田区立馬込第三小学校

660

品川区立旗台小学校

258

品川区立源氏前小学校

926

大田区立赤松小学校複合施設

918

品川区立清水台小学校

536

品川区立延山小学校

918

品川区立第二延山小学校

841

ショッピング

㈱リコー 本社

679

ダイソー 長原東急ストア店

342

オリンピック 長原店

430

イオンタウン旗の台

405

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

902

よくある質問
フェアロージュ旗の台についてよくいただく質問
フェアロージュ旗の台の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フェアロージュ旗の台のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フェアロージュ旗の台からの通勤・アクセスはどうですか?
フェアロージュ旗の台からは、最寄駅の荏原町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フェアロージュ旗の台の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフェアロージュ旗の台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フェアロージュ旗の台でペットは飼えますか?
フェアロージュ旗の台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フェアロージュ旗の台の学区はどこですか?
フェアロージュ旗の台の小学校区は旗台小学校、中学校区は荏原第五中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フェアロージュ旗の台の管理体制はどうなっていますか?
フェアロージュ旗の台の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フェアロージュ旗の台の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フェアロージュ旗の台の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
フェアロージュ旗の台で住宅ローンは使えますか?
フェアロージュ旗の台は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
フェアロージュ旗の台はリノベーション可能ですか?
フェアロージュ旗の台はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フェアロージュ旗の台の修繕積立金の状況は?
フェアロージュ旗の台の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フェアロージュ旗の台の周辺環境・生活利便性は?
フェアロージュ旗の台は品川区に位置し、最寄りの荏原町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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