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ゲストルームあり
キッズルームあり
コンシェルジュ付
免震or制震
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駐輪場がある

クオリア文京根津の概要

近くの駅

千駄木徒歩6分
根津徒歩5分
東大前徒歩10分

マンション名

クオリア文京根津

住所

東京都文京区根津二丁目37-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2005年8月（築19年）

総戸数

43戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2LDK

小学校区域

根津小学校

中学校区域

第八中学校

分譲会社

東急不動産

施工会社名

東急建設

設計会社

三輪設計事務所

管理会社名

東急コミュニティー

クオリア文京根津の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-12	2024-12	5階	7280万円	7280万円	54.84㎡	3.9㎡	2LDK	南西向き	438万円	132万円	20000円	14700円	リフォーム無
2ヶ月	2022-03	2022-05	4階	2950万円	2950万円	27.14㎡	5.87㎡	ワンルーム	南西向き	359万円	108万円	8300円	5590円	リフォーム無
4ヶ月	2021-07	2021-11	2階	4780万円	4480万円	43.99㎡	4.5㎡	1LDK	南西向き	336万円	101万円	13400円	9060円	リフォーム無
3ヶ月	2019-01	2019-03	2階	4499万円	4299万円	43.99㎡	4.5㎡	1LDK	南西向き	323万円	97万円	13400円	9060円	リフォーム無
1ヶ月	2018-08	2018-09	8階	3980万円	3980万円	39.85㎡	5.49㎡	1LDK	南東向き	330万円	99万円	11500円	8210円	リフォーム無
0ヶ月	2017-11	2017-11	11階	5280万円	4680万円	54.84㎡	4.5㎡	2LDK	南西向き	282万円	85万円	15800円	11300円	リフォーム無

クオリア文京根津の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1403	4400万円	54.84㎡	2LDK
1402	3460万円	43.99㎡	1LDK
1401	3020万円	39.85㎡	1LDK
1303	4320万円	54.84㎡	2LDK
1302	3380万円	43.99㎡	1LDK
1301	2940万円	39.85㎡	1LDK
1203	4290万円	54.84㎡	2LDK
1202	3350万円	43.99㎡	1LDK
1201	2910万円	39.85㎡	1LDK
1103	4150万円	54.84㎡	2LDK
1102	3240万円	43.99㎡	1LDK
1101	2890万円	39.85㎡	1LDK
1003	4100万円	54.84㎡	2LDK
1002	3200万円	43.99㎡	1LDK
1001	2860万円	39.85㎡	1LDK
903	4050万円	54.84㎡	2LDK
902	3160万円	43.99㎡	1LDK
901	2840万円	39.85㎡	1LDK
803	4010万円	54.84㎡	2LDK
802	3080万円	43.99㎡	1LDK
801	2810万円	39.85㎡	1LDK
703	3980万円	54.84㎡	2LDK
702	3050万円	43.99㎡	1LDK
701	2770万円	39.85㎡	1LDK
603	3930万円	54.84㎡	2LDK
602	2980万円	43.64㎡	1LDK
503	3860万円	54.84㎡	2LDK
502	2950万円	43.99㎡	1LDK
501	2690万円	39.85㎡	1LDK
404	2200万円	27.14㎡	1R
403	3500万円	50.3㎡	1LDK
402	2920万円	43.99㎡	1LDK
401	2540万円	39.85㎡	1LDK
304	1990万円	27.14㎡	1R
303	3370万円	50.3㎡	1LDK
302	2870万円	43.99㎡	1LDK
301	2520万円	39.85㎡	1LDK
204	1930万円	27.14㎡	1R
203	3240万円	50.3㎡	1LDK
202	2760万円	43.99㎡	1LDK
201	2490万円	39.85㎡	1LDK

クオリア文京根津の価格相場（平米単価、坪単価）

クオリア文京根津の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
クオリア文京根津	100万4784円
根津	113万791円	131万6414円	148万6405円
文京区	120万3661円	134万3907円	150万9643円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

文京区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の文京区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

クオリア文京根津の周辺施設

根津駅
470㍍
千駄木駅
561㍍
根津駅
470㍍
千駄木駅
561㍍
東大前駅
530㍍

和菓子薫風
387㍍
Bon Fire
158㍍
COUZT CAFE + SHOP（コーツトカフェ）
263㍍
Hedge8
103㍍
みのりCafe
106㍍
ねんねこ家
311㍍
フードサイエンスカフェ
419㍍
ミスタードーナツ千駄木駅ショップ
460㍍
やなか珈琲店根津店
384㍍
ペチコートレーン
442㍍
ブーザンゴ
318㍍
オハナ
273㍍
さんさき坂カフェ
475㍍
Cafe Gallery 幻
271㍍
りんごや
229㍍
ＮｅｚｕＣａｆｅ根津珈琲店
74㍍
やなか珈琲店千駄木店
412㍍
ダンディ
102㍍
つむぐカフェ
220㍍
南蛮茶館
375㍍

セブン-イレブン根津駅前店
313㍍
ファミリーマート文京向丘二丁目店
450㍍
ポプラ千駄木駅前店
465㍍
生活彩家千駄木店
150㍍
セブン‐イレブン文京千駄木店
214㍍

往来堂
127㍍
ブーザンゴ
318㍍
古書bangobooks(バンゴブックス)
125㍍
ひるねこBOOKS
229㍍
塚本書店
708㍍
文明堂書店
647㍍
あおば堂
640㍍
（有）柏林社書店
749㍍
伸松堂書店
795㍍
東京大学消費生活協同組合書籍部
799㍍
三書樓
348㍍
古書鮫の歯
697㍍

防災広場初音の森
610㍍
岡倉天心記念公園
709㍍
（社）日本土壌肥料学会
754㍍
根津1丁目駐輪場
221㍍
つつじ園
231㍍
根津一丁目児童遊園
299㍍
根津二丁目児童遊園
309㍍
汐見兒童遊園
414㍍
谷中小学校前広場
452㍍
向丘二丁目児童遊園
534㍍
初音児童遊園
605㍍
谷中清水町公園
615㍍
弥生児童遊園
646㍍
駒込大観音公園
685㍍
七倉児童遊園
709㍍
千駄木児童遊園
716㍍
西片二丁目児童遊園
727㍍
ポルシェ
762㍍
芋坂児童公園
779㍍
西林ひろば
789㍍

三菱東京UFJ銀行千駄木支店
508㍍
みずほ銀行根津支店
155㍍
朝日信用金庫根津支店
181㍍
ATM
201㍍
ATMコーナー千駄木駅前
605㍍
（株）東和銀行上野寮
679㍍

駒込警察署団子坂交番
717㍍
下谷警察署谷中交番
732㍍
本富士警察署根津交番
202㍍
初音交番
441㍍
本富士警察署弥生町交番
673㍍

GlassGalleryBohemian
80㍍

カーブス文京東大前
585㍍
Pilates Style千駄木店
428㍍
ピラティススタイル・千駄木
436㍍
文京針ヶ谷相撲クラブ
260㍍
Lomilomi Anuenue ロミヨガ根津クラス
364㍍
バンデミエールヨガスタジオ
481㍍
ボディメイキング工房アトリエミロン
701㍍

日本医科大学付属病院
336㍍
森田医院
720㍍
三友医院
386㍍
グラウベ整骨院千駄木院
286㍍
広江医院
356㍍
日本医科大学健康医療センター
425㍍
ひいふうみい居宅介護支援事業所
429㍍
トラストガーデン本郷
533㍍
ポインター療法の「東大前接骨院」腰痛、肩こり、骨折、捻挫、肉離れ、交通事故
676㍍

文京千駄木三郵便局
729㍍
文京根津郵便局
223㍍
台東谷中郵便局
180㍍
文京向丘郵便局
496㍍
台東桜木郵便局
642㍍
文京向丘二郵便局
730㍍

藍染保育園
73㍍
文京区立第八中学校
425㍍
文京区立第六中学校
660㍍
文京学院大学
574㍍
個別指導塾｜英才個別学院千駄木校
436㍍
駒込高等学校
678㍍
文京学院大学文京幼稚園
476㍍
東京都立上野高等学校
701㍍
台東区立谷中小学校
405㍍
駒込中学校
683㍍
根津保育園
261㍍
どんぐり保育園
111㍍
文京区立汐見小学校
350㍍
文京区立根津小学校
279㍍
明光義塾根津教室
39㍍
文京区役所しおみ保育園
462㍍
（株）スターズ
429㍍
ハッピーナーサリースクール
275㍍

日本医科大学
324㍍
文京学院大学
574㍍
東京大学弥生キャンパス
490㍍
日本医科大学基礎医学大学院棟
157㍍
東京大学情報基盤センター総務チーム
600㍍
東京大学アイソトープ総合センター事務室
572㍍
東京大学分子細胞生物学研究所庶務掛
490㍍
日本医科大学教育棟
401㍍
東京大学低温センター事務室
572㍍
東京大学工学部７号館
639㍍
東京大学工学部 8号館
684㍍
東京大学総務部総務課
790㍍
東京大学理学部1号館（中央棟）
783㍍
武田先端知ビルタケダビルディング
533㍍
東京大学浅野キャンパス工・動力実験装置室
542㍍
ドーバー海峡
616㍍
情報資料チーム東京大学工学・情報理工学図書館
703㍍
工2号館図書室
707㍍
51号講義室
712㍍
情報総務チーム東京大学工学・情報理工学図書館
738㍍

文京区立本郷図書館
548㍍
東京大学農学生命科学図書館
531㍍
文京区立本郷図書館根津図書室
220㍍
文京学院大学本郷図書館
586㍍
根津図書館
227㍍
日本医大中央図書館
353㍍
図書館
564㍍
台東区立中央図書館谷中分室
652㍍
区立根津図書室
222㍍
根津メトロ文庫
542㍍
工4号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
637㍍
工7号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
647㍍
工3号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
693㍍
工2号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
705㍍
工5号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
709㍍
工1号館図書室B 東京大学工学・情報理工学図書館
714㍍
工6号館図書室東京大学工学・情報理工学図書館
754㍍
工1号館図書室A 東京大学工学・情報理工学図書館
756㍍
地球惑星科学図書室
766㍍
理学研究科物理学図書館
772㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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