東京都文京区根津一丁目、落ち着いた住宅街に位置する「コーポ根津清水」は、2002年12月築・地上13階建て、総戸数70戸の中規模マンションです。根津駅から徒歩2分と駅近で、千駄木駅・東大前駅へも徒歩約10分圏内。通勤・通学の利便性が高く、生活動線が整った立地です。
住戸はゆとりある5SLDKの間取りが設定されており、ファミリー向けの使い勝手に優れています。設計は鹿島建設および佐藤秀、分譲は首都圏不燃建築公社、管理は日本ハウズイングへ全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。
共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備。宅配ボックスはネットショッピングが多い現代に便利で、オートロックと合わせて安心感のある暮らしを支えます。ペット飼育可なので、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に根津うどん釜竹や歴史あるカヤバ珈琲、東京大学の学食など気軽に利用できる飲食店がそろい、上野恩賜公園や不忍池、三四郎池など自然や散策スポットも近接。子育て世帯には文京区立根津小学校が約40mと非常に近く、通学の安心感があります。コンビニは根津駅前のセブン-イレブンが約84mで日常の買い物に便利です。
築年は2000年代初頭と比較的新しく、共用管理も委託で安定しているため、生活の快適性と維持管理のバランスが取れています。駅近で利便性を重視しつつ、歴史と緑に囲まれた街並みを生活拠点にしたい方、ゆとりある間取りで在宅ワークや子育てを両立させたいファミリーにおすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13ヶ月 | 2018-09 | 2019-10 | 3階 | 5480万円 | 4770万円 | 49.43㎡ | 3.6㎡ | 1LDK | 南西向き | 319万円 | 96万円 | 12609円 | 4940円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2017-12 | 2017-12 | 13階 | 12800万円 | 10800万円 | 128.76㎡ | 0㎡ | その他 | 南西向き | 277万円 | 83万円 | 32846円 | 6438円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 13階 | 12800万円 | 10800万円 | 122.61㎡ | 0㎡ | その他 | 南西向き | 291万円 | 88万円 | 32846円 | 6438円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中国料理東天紅 上野店
983㍍
東京大学 中央食堂
645㍍
韻松亭
965㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
975㍍
用心棒 本号
526㍍
根津うどん 釜竹
306㍍
カヤバ珈琲
704㍍
Think
789㍍
兆徳
989㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
704㍍
CIBI TOKYO
739㍍
HAGISO
900㍍
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
722㍍
不忍池ボート場
934㍍
上野恩賜公園
981㍍
上野恩賜公園
981㍍
上野恩賜公園
989㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
283㍍
コンビニ
ミニストップ 上野池之端店
800㍍
ファミリーマート 東大正門前店
749㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
84㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
622㍍
小学校
文京区立誠之小学校
885㍍
文京区立根津小学校
40㍍
文京区立汐見小学校
612㍍
台東区立谷中小学校
610㍍
東京都立上野高等学校
567㍍
郁文館 夢学園
628㍍
東京都立向丘高等学校
858㍍
駒込中学校・高等学校
945㍍

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