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コーポ根津清水

仲介手数料半額キャンペーン中
根津エリア16物件
文京区330物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コーポ根津清水の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩10
  • 根津徒歩2
  • 東大前徒歩10
マンション名
コーポ根津清水
住所
東京都文京区根津一丁目15-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2002年12月(築23年)
70戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
5SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
首都圏不燃建築公社
施工会社名
鹿島建設、佐藤秀
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

コーポ根津清水の紹介

東京都文京区根津一丁目、落ち着いた住宅街に位置する「コーポ根津清水」は、2002年12月築・地上13階建て、総戸数70戸の中規模マンションです。根津駅から徒歩2分と駅近で、千駄木駅・東大前駅へも徒歩約10分圏内。通勤・通学の利便性が高く、生活動線が整った立地です。

住戸はゆとりある5SLDKの間取りが設定されており、ファミリー向けの使い勝手に優れています。設計は鹿島建設および佐藤秀、分譲は首都圏不燃建築公社、管理は日本ハウズイングへ全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。

共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備。宅配ボックスはネットショッピングが多い現代に便利で、オートロックと合わせて安心感のある暮らしを支えます。ペット飼育可なので、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に根津うどん釜竹や歴史あるカヤバ珈琲、東京大学の学食など気軽に利用できる飲食店がそろい、上野恩賜公園や不忍池、三四郎池など自然や散策スポットも近接。子育て世帯には文京区立根津小学校が約40mと非常に近く、通学の安心感があります。コンビニは根津駅前のセブン-イレブンが約84mで日常の買い物に便利です。

築年は2000年代初頭と比較的新しく、共用管理も委託で安定しているため、生活の快適性と維持管理のバランスが取れています。駅近で利便性を重視しつつ、歴史と緑に囲まれた街並みを生活拠点にしたい方、ゆとりある間取りで在宅ワークや子育てを両立させたいファミリーにおすすめできる物件です。

ハザードマップ

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コーポ根津清水の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
13ヶ月2018-092019-1035480万円4770万円49.433.61LDK南西向き319万円96万円126094940リフォーム
0ヶ月2017-122017-121312800万円10800万円128.760その他南西向き277万円83万円328466438リフォーム
4ヶ月2017-092017-121312800万円10800万円122.610その他南西向き291万円88万円328466438リフォーム

過去5年間のコーポ根津清水根津文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コーポ根津清水の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコーポ根津清水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コーポ根津清水の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,770万円
月々ローン返済
¥123,822
月額返済額
¥123,822
総返済額
5,201万円

周辺施設

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飲食店

中国料理東天紅 上野店

983

東京大学 中央食堂

645

韻松亭

965

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

975

用心棒 本号

526

根津うどん 釜竹

306

カヤバ珈琲

704

Think

789

兆徳

989

ミスタードーナツ千駄木ショップ

704

CIBI TOKYO

739

HAGISO

900

公園

育徳園心字池 (三四郎池)

722

不忍池ボート場

934

上野恩賜公園

981

上野恩賜公園

981

上野恩賜公園

989

鳥のいるカフェ 谷中本店

283

コンビニ

ミニストップ 上野池之端店

800

ファミリーマート 東大正門前店

749

セブン-イレブン 根津駅前店

84

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

622

小学校

文京区立誠之小学校

885

文京区立根津小学校

40

文京区立汐見小学校

612

台東区立谷中小学校

610

東京都立上野高等学校

567

郁文館 夢学園

628

東京都立向丘高等学校

858

駒込中学校・高等学校

945

よくある質問
コーポ根津清水についてよくいただく質問
コーポ根津清水の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コーポ根津清水のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コーポ根津清水からの通勤・アクセスはどうですか?
コーポ根津清水からは、最寄駅の千駄木まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コーポ根津清水の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコーポ根津清水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コーポ根津清水でペットは飼えますか?
コーポ根津清水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コーポ根津清水の学区はどこですか?
コーポ根津清水の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
コーポ根津清水の管理体制はどうなっていますか?
コーポ根津清水の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コーポ根津清水の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コーポ根津清水の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コーポ根津清水で住宅ローンは使えますか?
はい、コーポ根津清水は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コーポ根津清水はリノベーション可能ですか?
コーポ根津清水はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コーポ根津清水の修繕積立金の状況は?
コーポ根津清水の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コーポ根津清水の周辺環境・生活利便性は?
コーポ根津清水は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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