ワールドパレス武蔵小山(東京都品川区小山四丁目9-10)は、武蔵小山駅から徒歩4分の好立地に位置する低層マンションです。築年は1982年11月、総戸数16戸、地上4階建てのコンパクトなコミュニティで、エレベーターが設置されています。
間取りは主に1Kの単身向けプランが中心のため、単身者や投資用物件を探す方に適しています。建物は築年数を重ねているため、室内のリノベーションで自分好みの住まいに仕上げることができます。
管理形態は委託で、日勤管理が行われている点は安心材料。小規模ながら管理の目が行き届きやすく、落ち着いた居住環境が期待できます。学区は平塚小学校(荏原平塚学園)および荏原平塚中学校で、子育ての基礎環境も整っています。
周辺環境も魅力的です。武蔵小山商店街パルムへは徒歩圏内で買い物・外食環境が充実、ダイソーやスーパーマーケット、飲食店が揃っており日常利便性は高いです。また、林試の森公園が約728mにあり、緑や散策スペースが近い点もポイント。
最寄り駅は武蔵小山(徒歩4分)ですが、徒歩圏に西小山(8分)、荏原中延(12分)、戸越銀座(14分)など複数の駅があり、都内各所へのアクセス選択肢が豊富です。単身生活や賃貸運用を視野に入れた検討に向いた、利便性と落ち着きのバランスが取れた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 3階 | 1480万円 | 1480万円 | 23.1㎡ | 2.75㎡ | 1K | 北東向き | 211万円 | 64万円 | 6900円 | 2500円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 3階 | 1580万円 | 1580万円 | 23.1㎡ | 2.75㎡ | 1K | 北東向き | 226万円 | 68万円 | 6900円 | 2500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 11階 | 4880万円 | 4880万円 | 53.55㎡ | 4.82㎡ | 1SLDK | 南西向き | 301万円 | 91万円 | 14410円 | 10218円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-06 | 2018-12 | 4階 | 4850万円 | 4150万円 | 48.95㎡ | 4.39㎡ | 1LDK | 東向き | 280万円 | 84万円 | 13200円 | 9360円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-06 | 2018-08 | 3階 | 4380万円 | 5680万円 | 58.32㎡ | 7.18㎡ | 2LDK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 15730円 | 11154円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立第二延山小学校
987㍍
品川区立中延小学校
947㍍
品川区立荏原平塚学園
800㍍
品川区立小山小学校
330㍍
目黒区立向原小学校
555㍍
品川区立後地小学校
666㍍
品川区立小山台小学校
444㍍
目黒区立月光原小学校
766㍍
目黒区立不動小学校
974㍍
公園
品川区立荏原南公園
830㍍
小山台公園
767㍍
林試の森公園
728㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
906㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
923㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
847㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
639㍍
業務スーパー 西小山店
574㍍
業務スーパー 武蔵小山店
648㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
457㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
406㍍
武蔵小山商店街パルム
293㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
243㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
241㍍
飲食店
DEMEKIN
551㍍
バーミヤン 荏原店
706㍍
一汁おにぎり 一粒万福
600㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
704㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
456㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
417㍍
まきの 武蔵小山店
376㍍
マクドナルド 武蔵小山店
246㍍
王様といちご
232㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
243㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
163㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
332㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
290㍍
CHUM APARTMENT
882㍍
東京都立小山台高等学校
283㍍

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