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東京ベイアクアマークス

仲介手数料半額キャンペーン中
枝川エリア11物件
江東区865物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

東京ベイアクアマークスの概要

近くの駅
  • 潮見徒歩12
  • 辰巳徒歩20
  • 豊洲徒歩17
マンション名
東京ベイアクアマークス
住所
東京都江東区枝川二丁目28-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2001年1月(築25年)
160戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
枝川小学校
中学校区域
深川第八中学校
分譲会社
東レ建設
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
東洋コミュニティサービス

東京ベイアクアマークスの紹介

東京ベイアクアマークス(東京都江東区枝川二丁目28-10)は、2001年1月竣工、地上10階・総戸数160戸の中規模マンションです。潮見駅から徒歩約12分、豊洲や辰巳へも徒歩圏で、湾岸エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立しています。

建物は東レ建設の分譲、長谷工コーポレーション設計、管理は東洋コミュニティサービスが日勤で委託管理を行う体制。オートロックやエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった生活を支える設備が整っており、ペット飼育も可能なためファミリーからペット愛好家まで幅広いニーズに対応します。

間取りは2LDK〜4LDKを中心に構成されており、子育て世帯や二世帯暮らしにも適したプランが揃っています。学区は枝川小学校・深川第八中学校で、通学もしやすい距離です。

周辺は公園や買物施設が充実。徒歩圏内に潮見運動公園(約145m)や辰巳の森海浜公園(約884m)など緑地があり、散歩や子どもの遊び場にも便利です。買物はビバモール豊洲(約953m)やワイズマート(約964m)、Seria豊洲店などが揃い、日常の買い物や生活雑貨の調達に困りません。

外食やカフェも選択肢が多く、デニーズ江東枝川店(約335m)や高評価のレストラン・居酒屋も点在。コンビニも複数あり利便性は高いエリアです。

利便性と生活の落ち着きを兼ね備えたマンションで、通勤や買物、子育て環境を重視する方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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東京ベイアクアマークスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2023-012023-0134980万円4980万円78.7511.043LDK南東向き209万円63万円1281012360リフォーム
1ヶ月2022-112022-1234980万円4980万円78.7511.043LDK南東向き209万円63万円1281012360リフォーム
7ヶ月2022-082023-0245180万円5180万円70.5411.753LDK南東向き242万円73万円1147011070リフォーム
3ヶ月2022-032022-0676480万円6480万円84.29104LDK南東向き254万円76万円1371013230リフォーム
2ヶ月2022-012022-0374880万円4880万円78.67123SLDK南東向き205万円62万円1280012350リフォーム
12件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

東京ベイアクアマークスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10154370万円92.3㎡4LDK南東
10143180万円70.64㎡3LDK南東
10133220万円70.87㎡3LDK南東
10123270万円71.05㎡3LDK南東
10113280万円70.46㎡3LDK南東
10103280万円70.46㎡3LDK南東
10093280万円70.54㎡3LDK南東
10083760万円78.95㎡3LDK南東
10073560万円75.47㎡3LDK南東
10063760万円78.67㎡3LDK南東
10053760万円78.75㎡3LDK南東
10043560万円75.45㎡3LDK南東
10033560万円75.47㎡3LDK南東
10023560万円75.22㎡3LDK南東
10014310万円84.29㎡4LDK南東
9154340万円92.3㎡4LDK南東
9143150万円70.64㎡3LDK南東
9133190万円70.87㎡3LDK南東
9123240万円71.05㎡3LDK南東
9113240万円70.46㎡3LDK南東
9103240万円70.46㎡3LDK南東
9093240万円70.54㎡3LDK南東
9083720万円78.95㎡3LDK南東
9073520万円75.47㎡3LDK南東
9063720万円78.67㎡3LDK南東
9053720万円78.75㎡3LDK南東
9043520万円75.47㎡3LDK南東
9033520万円75.47㎡3LDK南東
9023520万円75.22㎡3LDK南東
9014270万円84.29㎡4LDK南東
8154310万円92.3㎡4LDK南東
8143120万円70.64㎡3LDK南東
8133160万円70.87㎡3LDK南東
8123210万円71.05㎡3LDK南東
8113210万円70.46㎡3LDK南東
8103210万円70.46㎡3LDK南東
8093210万円70.54㎡3LDK南東
8083690万円78.95㎡3LDK南東
8073490万円75.47㎡3LDK南東
8063690万円78.67㎡3LDK南東
8053690万円78.75㎡3LDK南東
8043490万円75.45㎡3LDK南東
8033490万円75.47㎡3LDK南東
8023490万円75.22㎡3LDK南東
8014240万円84.29㎡4LDK南東
7154530万円92.3㎡4LDK南東
7143090万円70.64㎡3LDK南東
7133130万円70.87㎡3LDK南東
7123180万円71.05㎡3LDK南東
7113180万円70.46㎡3LDK南東
7103180万円70.46㎡3LDK南東
7093180万円70.54㎡3LDK南東
7083660万円78.95㎡3LDK南東
7073460万円75.47㎡3LDK南東
7063660万円78.67㎡3LDK南東
7053660万円78.75㎡3LDK南東
7043460万円75.45㎡3LDK南東
7033460万円75.47㎡3LDK南東
7023460万円75.22㎡3LDK南東
7014210万円84.29㎡4LDK南東
6164570万円95.03㎡4LDK南東
6153100万円70.64㎡3LDK南東
6143060万円70.64㎡3LDK南東
6133100万円70.87㎡3LDK南東
6123150万円71.05㎡3LDK南東
6113150万円70.46㎡3LDK南東
6103150万円70.46㎡3LDK南東
6093150万円70.54㎡3LDK南東
6083630万円78.95㎡3LDK南東
6073430万円75.47㎡3LDK南東
6063630万円78.67㎡3LDK南東
6053630万円78.75㎡3LDK南東
6043430万円75.45㎡3LDK南東
6033430万円75.47㎡3LDK南東
6023430万円75.22㎡3LDK南東
6014150万円84.29㎡4LDK南東
5173960万円85.08㎡4LDK南東
5163100万円70.88㎡3LDK南東
5153070万円70.64㎡3LDK南東
5143030万円70.64㎡3LDK南東
5133070万円70.87㎡3LDK南東
5123120万円71.05㎡3LDK南東
5113120万円70.46㎡3LDK南東
5103120万円70.46㎡3LDK南東
5093120万円70.54㎡3LDK南東
5083600万円78.95㎡3LDK南東
5073400万円75.47㎡3LDK南東
5063600万円78.67㎡3LDK南東
5053600万円78.75㎡3LDK南東
5043400万円75.45㎡3LDK南東
5033400万円75.47㎡3LDK南東
5023400万円75.22㎡3LDK南東
5014120万円84.29㎡4LDK南東
4173870万円85.08㎡4LDK南東
4163070万円70.88㎡3LDK南東
4153040万円70.64㎡3LDK南東
4143000万円70.64㎡3LDK南東
4133040万円70.87㎡3LDK南東
4123090万円71.05㎡3LDK南東
4113090万円70.46㎡3LDK南東
4103090万円70.46㎡3LDK南東
4093090万円70.54㎡3LDK南東
4083570万円78.95㎡3LDK南東
4073370万円75.47㎡3LDK南東
4063570万円78.67㎡3LDK南東
4053570万円78.75㎡3LDK南東
4043370万円75.45㎡3LDK南東
4033370万円75.47㎡3LDK南東
4023370万円75.22㎡3LDK南東
4014070万円84.29㎡4LDK南東
3173830万円85.08㎡4LDK南東
3163030万円70.88㎡3LDK南東
3153000万円70.64㎡3LDK南東
3142950万円70.64㎡3LDK南東
3132990万円70.87㎡3LDK南東
3123040万円71.05㎡3LDK南東
3113050万円70.46㎡3LDK南東
3103050万円70.46㎡3LDK南東
3093050万円70.54㎡3LDK南東
3083530万円78.95㎡3LDK南東
3073330万円75.47㎡3LDK南東
3063530万円78.67㎡3LDK南東
3053530万円78.75㎡3LDK南東
3043330万円75.45㎡3LDK南東
3033330万円75.47㎡3LDK南東
3023330万円75.22㎡3LDK南東
3014020万円84.29㎡4LDK南東
2173760万円85.08㎡4LDK南東
2162970万円70.88㎡3LDK南東
2152940万円70.64㎡3LDK南東
2142900万円70.64㎡3LDK南東
2132940万円70.87㎡3LDK南東
2122990万円71.05㎡3LDK南東
2112990万円70.46㎡3LDK南東
2103010万円70.46㎡3LDK南東
2093010万円70.54㎡3LDK南東
2083490万円78.95㎡3LDK南東
2073290万円75.47㎡3LDK南東
2063490万円78.67㎡3LDK南東
2053490万円78.75㎡3LDK南東
2043290万円75.45㎡3LDK南東
2033290万円75.47㎡3LDK南東
2023290万円75.22㎡3LDK南東
2013920万円84.29㎡4LDK南東
1162930万円70.88㎡3LDK南東
1152900万円70.64㎡3LDK南東
1142830万円70.64㎡3LDK南東
1132870万円70.87㎡3LDK南東
1122970万円71.05㎡3LDK南東
1112970万円70.46㎡3LDK南東
1102990万円70.46㎡3LDK南東
1092990万円70.54㎡3LDK南東
1083470万円78.95㎡3LDK南東
1073270万円75.47㎡3LDK南東
1063470万円78.67㎡3LDK南東
1053470万円78.75㎡3LDK南東
1043270万円75.45㎡3LDK南東
1033270万円75.47㎡3LDK南東
1023270万円75.22㎡3LDK南東
1013900万円84.29㎡4LDK南東

過去5年間の東京ベイアクアマークス枝川江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東京ベイアクアマークスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは東京ベイアクアマークスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東京ベイアクアマークスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,180万円
月々ローン返済
¥134,465
月額返済額
¥134,465
総返済額
5,648万円

周辺施設

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ショッピング

ワイズマート 辰巳店

964

東京リバーサイドスイーツ

839

ダイソー イオン東雲店

988

㈱トーホーフードサービス 東京支店

442

ビバモール 豊洲

953

Seria 豊洲店

963

小学校

江東区立第二辰巳小学校

869

江東区立豊洲小学校

969

東京朝鮮第二初級学校

364

江東区立豊洲北小学校

1005

江東区立枝川小学校

380

公園

辰巳の森遊具広場

951

辰巳の森海浜公園

884

辰巳の森海浜公園少年広場

789

潮見運動公園

145

潮見さざなみ公園

577

朝凪公園

591

塩浜公園

865

飲食店

東京リバーサイドスイーツ

839

マクドナルド イオン東雲店

996

万福食堂 辰巳店

693

つじ田 豊洲店

896

はま寿司 スーパービバホーム豊洲

941

すき家 潮見店

882

焼肉 和牛夫人

465

立喰そば 大むら

625

居酒屋 久利花

575

回転寿司 すし丸

924

なか卯 潮見店

832

デニーズ江東枝川店

335

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

846

コンビニ

ローソン 辰巳団地店

690

ファミリーマート 辰巳一丁目店

476

セブン-イレブン 豊洲店

935

ミニストップ 江東枝川1丁目店

603

ファミリーマート 潮見駅南店

885

ローソン 江東潮見一丁目店

636

ローソン アパホテル東京潮見駅前店

931

セブン-イレブン 江東潮見2丁目店

696

セブン-イレブン 江東枝川店

536

ミニストップ 潮見駅前店

789

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

329

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

836

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

781

セブン-イレブン 江東塩浜店

822

よくある質問
東京ベイアクアマークスについてよくいただく質問
東京ベイアクアマークスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東京ベイアクアマークスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東京ベイアクアマークスからの通勤・アクセスはどうですか?
東京ベイアクアマークスからは、最寄駅の潮見まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東京ベイアクアマークスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは東京ベイアクアマークスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東京ベイアクアマークスでペットは飼えますか?
東京ベイアクアマークスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
東京ベイアクアマークスの学区はどこですか?
東京ベイアクアマークスの小学校区は枝川小学校、中学校区は深川第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
東京ベイアクアマークスの管理体制はどうなっていますか?
東京ベイアクアマークスの管理形態は日勤、管理会社は東洋コミュニティサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東京ベイアクアマークスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
東京ベイアクアマークスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
東京ベイアクアマークスで住宅ローンは使えますか?
はい、東京ベイアクアマークスは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
東京ベイアクアマークスはリノベーション可能ですか?
東京ベイアクアマークスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
東京ベイアクアマークスの修繕積立金の状況は?
東京ベイアクアマークスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東京ベイアクアマークスの周辺環境・生活利便性は?
東京ベイアクアマークスは江東区に位置し、最寄りの潮見駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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