東京都新宿区市谷田町二丁目に位置する「ヴェーゼント市ヶ谷」は、利便性と快適な暮らしを両立させた魅力的なマンションです。2002年3月築のこのマンションは、全部で33戸、5階建ての落ち着いた佇まいとなっています。
最寄り駅は市ケ谷駅で徒歩わずか2分、さらに飯田橋駅(徒歩13分)や牛込神楽坂駅(徒歩11分)も利用可能。都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な環境です。
【設備・特徴】
・ペット可なので大切なペットと一緒に快適な生活が送れます。
・安心のオートロックシステムでセキュリティ面も万全。
・不在時も安心な宅配ボックスが設置されています。
・駐輪場も完備されており、自転車での移動もスムーズです。
間取りは2LDKや3LDKが中心で、ファミリーからゆとりのある二人暮らしにも対応。三井物産が分譲し、清水建設が設計を担当、管理は物産コミュニティーが行っており、信頼性の高い体制となっています。
【教育環境】
小学校は徒歩圏内の新宿区立愛日小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内で、お子さまの通学も安心です。
【周辺環境】
生活利便施設が充実しています。徒歩圏内にはファミリーマート神楽坂下店やミニストップ飯田橋駅西口店など複数のコンビニがあり、日々の買い物が便利です。
また、新宿区・千代田区の境界付近に位置するため、周辺にはバラエティ豊かな飲食店が揃っています。例えば、市ケ谷駅近くのマクドナルド(徒歩約3分)や神楽坂の人気店「鶏soba座銀」(徒歩約10分)、評判の高いピザ店「400℃ Pizza Tokyo」など、外食やテイクアウトの選択肢も豊富。
自然を感じたい時は、徒歩約7分の東郷元帥記念公園や外濠公園(徒歩約11分)でリフレッシュできます。
スーパーも近隣にあり、肉のハナマサ市ヶ谷店(徒歩約5分)やキッチンコート神楽坂店(徒歩約9分)で新鮮な食材を揃えられます。飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラも徒歩圏内で、生活雑貨や書籍などの買い物にも便利です。
【まとめ】
「ヴェーゼント市ヶ谷」は、交通利便性が高く、セキュリティ・設備も充実したマンション。ペットとの暮らしが可能で、ファミリー層にも適した間取りが揃っています。
生活施設や飲食店、公園も近隣に充実しており、都市生活の快適さと落ち着いた住環境を両立した物件です。
都心生活を便利に、そして安心して楽しみたい方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 1階 | 13980万円 | 13980万円 | 77.72㎡ | 9.58㎡ | 2LDK | 594万円 | 179万円 | 22150円 | 29150円 | リフォーム済 | |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 1階 | 14980万円 | 14980万円 | 97.09㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 510万円 | 154万円 | 27670円 | 24760円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 3階 | 11400万円 | 10980万円 | 82.97㎡ | 5.08㎡ | 2LDK | 南西向き | 437万円 | 132万円 | 23650円 | 21160円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 1階 | 12500万円 | 12500万円 | 91.31㎡ | 6.15㎡ | 3LDK | 南東向き | 452万円 | 136万円 | 26020円 | 23280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-12 | 3階 | 11800万円 | 11800万円 | 99.1㎡ | 10.46㎡ | 3LDK | 南西向き | 393万円 | 119万円 | 23780円 | 25270円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 504 | 1億5630万円 | 134.88㎡ | 3LDK | |
| 503 | 9790万円 | 91.31㎡ | 3LDK | |
| 502 | 8360万円 | 77.72㎡ | 2LDK | |
| 406 | 1億490万円 | 97.09㎡ | 3LDK | |
| 405 | 9370万円 | 88.87㎡ | 3LDK | |
| 404 | 9450万円 | 91.31㎡ | 3LDK | |
| 403 | 8070万円 | 77.72㎡ | 2LDK | |
| 401 | 8790万円 | 82.97㎡ | 3LDK | |
| 308 | 7890万円 | 85.53㎡ | 3LDK | |
| 307 | 1億240万円 | 97.09㎡ | 3LDK | |
| 306 | 9130万円 | 88.87㎡ | 3LDK | |
| 305 | 9210万円 | 91.31㎡ | 3LDK | |
| 304 | 7870万円 | 77.72㎡ | 2LDK | |
| 303 | 1億2260万円 | 110.17㎡ | 3LDK | |
| 302 | 7960万円 | 82.97㎡ | 3LDK | |
| 301 | 9980万円 | 99.1㎡ | 3LDK | |
| 208 | 7530万円 | 85.53㎡ | 3LDK | |
| 207 | 9930万円 | 97.09㎡ | 3LDK | |
| 206 | 8850万円 | 88.87㎡ | 3LDK | |
| 205 | 8870万円 | 91.31㎡ | 3LDK | |
| 204 | 7580万円 | 77.72㎡ | 2LDK | |
| 203 | 1億1850万円 | 110.17㎡ | 3LDK | |
| 202 | 7790万円 | 82.97㎡ | 3LDK | |
| 201 | 9520万円 | 99.1㎡ | 3LDK | |
| 106 | 7170万円 | 85.53㎡ | 3LDK | |
| 105 | 9570万円 | 97.09㎡ | 3LDK | |
| 104 | 8520万円 | 88.87㎡ | 3LDK | |
| 103 | 8530万円 | 91.31㎡ | 3LDK | |
| 102 | 7210万円 | 77.72㎡ | 2LDK | |
| 101 | 1億1040万円 | 110.17㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
993㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
933㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
978㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
961㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
897㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
853㍍
小学校
雙葉小学校
918㍍
千代田区立番町小学校
750㍍
千代田区立九段小学校
603㍍
白百合学園小学校
791㍍
新宿区立愛日小学校
611㍍
新宿区立市谷小学校
889㍍
女子学院 中学校・高等学校
807㍍
大妻中学高等学校
799㍍
飲食店
No.4
714㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
879㍍
マクドナルド 市ケ谷店
254㍍
餃子の店 おけ以
869㍍
The tee Tokyo
676㍍
CANAL CAFE
831㍍
400℃ Pizza Tokyo
678㍍
しかたらむかな
678㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
848㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
819㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
840㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
842㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
860㍍
神楽坂 茶寮 本店
929㍍
dacō?神楽坂
902㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
956㍍
公園
外濠公園
862㍍
東郷元帥記念公園
586㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
817㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
410㍍
飯田橋サクラテラス
811㍍
三徳 飯田橋店
1002㍍
キッチンコート神楽坂店
698㍍
飯田橋ラムラ
953㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
972㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
842㍍
よしや SainE 神楽坂店
923㍍

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