パークハウス市谷田町(東京都新宿区市谷田町3-20-2)は、2010年12月竣工の地上12階・総戸数41戸のマンションです。三菱地所分譲、熊谷組設計、三菱地所藤和コミュニティによる日勤管理(管理全部委託)で、整備された管理体制が特徴です。
間取りは1LDK〜3LDKと単身者からファミリーまで対応。設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能です。免震または制震といった耐震対策も取り入れられており、安心感があります。
交通は市ケ谷駅徒歩5分、飯田橋駅徒歩7分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数駅・路線が利用でき、通勤・通学や都心アクセスに優れます。買物環境も充実しており、肉のハナマサ市ヶ谷店が徒歩圏内(約73m)で日常の買い物に便利。飯田橋サクラテラスや神楽坂エリアの飲食店・カフェも近く、外食や週末の散策にも適した立地です。
学区は新宿区立愛日小学校、牛込第三中学校。周辺には東郷元帥記念公園や白銀公園など緑地も点在し、落ち着いた住環境が保たれています。園や学校、生活利便施設がバランスよく揃うため、生活のしやすさを重視する方に向いています。
築年は比較的新しく、ブランド分譲ならではの設計・管理体制が整っている点が魅力。具体的な間取りや日当たり、眺望などは現地での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 8階 | 13900万円 | 13900万円 | 58.3㎡ | 9.1㎡ | 2LDK | 南東向き | 788万円 | 238万円 | 17960円 | 14570円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 8階 | 11500万円 | 11500万円 | 58.3㎡ | 9.1㎡ | 2LDK | 南東向き | 652万円 | 197万円 | 17960円 | 14570円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 9階 | 9780万円 | 9780万円 | 58.88㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 549万円 | 166万円 | 18110円 | 14700円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 9階 | 9980万円 | 9980万円 | 58.88㎡ | 8㎡ | 2LDK | 東向き | 560万円 | 169万円 | 18110円 | 14700円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-04 | 2023-02 | 9階 | 11500万円 | 9980万円 | 58.8㎡ | 8.17㎡ | 2LDK | 南東向き | 561万円 | 169万円 | 18110円 | 14700円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 8280万円 | 77.08㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 7980万円 | 78.31㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 5900万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 4100万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 5690万円 | 58.8㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 5850万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 4050万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 5640万円 | 58.8㎡ | 2LDK | |
| 903 | 5800万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4000万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 901 | 5590万円 | 58.8㎡ | 2LDK | |
| 803 | 5750万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 802 | 3950万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 801 | 5540万円 | 58.8㎡ | 2LDK | |
| 703 | 5700万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3900万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 701 | 5490万円 | 58.8㎡ | 2LDK | |
| 603 | 5650万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3850万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 601 | 5440万円 | 58.8㎡ | 2LDK | |
| 503 | 5600万円 | 58.3㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3800万円 | 40.3㎡ | 1LDK | |
| 501 | 5390万円 | 58.8㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
No.4
998㍍
マクドナルド 市ケ谷店
584㍍
餃子の店 おけ以
544㍍
The tee Tokyo
666㍍
CANAL CAFE
490㍍
400℃ Pizza Tokyo
375㍍
しかたらむかな
375㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
507㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
484㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
928㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
518㍍
珈琲館 飯田橋店
821㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
524㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
561㍍
神楽坂 茶寮 本店
608㍍
dacō?神楽坂
669㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
706㍍
神楽坂 椿々
733㍍
Aux Merveilleux de Fred
852㍍
サーモンnoodle3.0
810㍍
龍朋
953㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
885㍍
パン デ フィロゾフ
924㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田三番町店
995㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
780㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
572㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
884㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
514㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
1007㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
969㍍
大妻中学高等学校
838㍍
和洋九段女子中学校高等学校
896㍍
小学校
千代田区立九段小学校
724㍍
白百合学園小学校
564㍍
暁星小学校
868㍍
新宿区立愛日小学校
552㍍
新宿区立市谷小学校
962㍍
公園
東郷元帥記念公園
700㍍
千代田区立九段坂公園
881㍍
新宿区立白銀公園
784㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
73㍍
飯田橋サクラテラス
479㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
872㍍
三徳 飯田橋店
662㍍
キッチンコート神楽坂店
582㍍
飯田橋ラムラ
612㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
630㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
531㍍
ダイソー 飯田橋店
757㍍
よしや SainE 神楽坂店
691㍍

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