ライオンズマンション東品川(東京都品川区東品川三丁目14-34)は、1980年6月築、地上11階・総戸数166戸の分譲マンションです。大京観光が分譲、清水建設が設計を担当し、管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる委託・常駐管理体制が敷かれています。
間取りは1LDK〜3LDK系までバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで対応。共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が整っており、ペット飼育可の住戸もあるため暮らし方に柔軟性があります。耐震面については免震・制震のいずれかの表記があり、耐震対策に配慮された点も特徴です。
交通は新馬場駅徒歩約4分、青物横丁駅徒歩約8分、品川シーサイド駅徒歩約11分で、京急線やりんかい線の利用が可能。通勤・通学や都心近郊への移動がしやすい立地です。
周辺環境も魅力的です。城南第二小学校学区(約149m)や東海中学校の通学エリアに位置し、子育て世帯にも配慮されたエリア。東品川公園が約109mと身近で、東品川海上公園や天王洲方面の水辺公園も徒歩圏内にあります。
買物・飲食はイオンスタイル品川シーサイド(約521m)やオーケー青物横丁店(約649m)など日常の買い物施設が便利。飲食店も「そば切り うちば」(約344m)や人気の「おにやんま 東品川店」(約382m)など幅広く、カフェやパン屋も揃っています。
築年数は経過していますが、管理常駐や宅配ボックス、駐輪・バイク置場など暮らしを支える設備が充実している点がポイント。駅徒歩圏、公園や買物施設が近く生活利便性の高い住宅地を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 4階 | 5680万円 | 5680万円 | 58.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 319万円 | 96万円 | 9400円 | 10730円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 4階 | 5198万円 | 5198万円 | 58.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南東向き | 292万円 | 88万円 | 9400円 | 10730円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 5階 | 5380万円 | 5280万円 | 62.04㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南西向き | 281万円 | 85万円 | 9900円 | 11470円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 9階 | 4780万円 | 4580万円 | 58.84㎡ | 7.15㎡ | 2LDK | 西向き | 257万円 | 77万円 | 9400円 | 10730円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-02 | 2階 | 5699万円 | 4799万円 | 58.84㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 269万円 | 81万円 | 9400円 | 10730円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
1007㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
860㍍
Hummer Cafe
740㍍
家系ラーメン まこと家
636㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
646㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
498㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
583㍍
おにやんま 東品川店
382㍍
裏大輝家 青物横丁店
484㍍
そば切り うちば
344㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
432㍍
KAIDO books&coffee
611㍍
WHAT CAFE
887㍍
pain du boo(パンデュブー)
1001㍍
SOHOLM
938㍍
breadworks TENNOZ
999㍍
Lily cakes
1002㍍
公園
鮫洲運動公園
942㍍
品川シーサイド公園
813㍍
八潮北公園
833㍍
東品川公園
109㍍
子供の森公園
714㍍
東品川海上公園
470㍍
東品川 ミッフィー公園
495㍍
品川区立聖蹟公園
533㍍
天王洲公園
720㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
882㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
894㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
780㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
707㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
748㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
590㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
438㍍
ローソン 東品川海岸通店
298㍍
セブン-イレブン 品川天王洲店
881㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
918㍍
ショッピング
株式会社プレシア 東京オフィス
781㍍
ゴールドパック㈱ 本社
783㍍
オーケー 青物横丁店
649㍍
品川シーサイドフォレスト
633㍍
プリマハム㈱ 本社
582㍍
㈱アイトー
659㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
657㍍
オーバルガーデン
564㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
522㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
583㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
521㍍
有限会社かにわ
563㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
495㍍
Can★Do 新馬場店
501㍍
Lily cakes
1002㍍
小学校
Shinagawa International School Samezu Campus
642㍍
品川インターナショナルスクール
540㍍
品川区立浅間台小学校
847㍍
品川区立城南小学校
275㍍
品川区立城南第二小学校
149㍍
品川区立台場小学校
770㍍

















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