ウエストレジデンス大崎は、品川区大崎二丁目の利便性の高い立地に建つ分譲タワーマンション(2008年2月築、地上20階、全168戸)です。
交通・立地
最寄りは大崎駅徒歩4分で、通勤・通学や都心への移動がスムーズ。大崎広小路駅や五反田駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できる点が魅力です。周辺にはオフィスビルや商業施設が集まり、日常の買い物や外食にも便利な環境です。
建物・設備
長谷工コーポレーション設計、分譲は三洋ホームズ。管理は物産コミュニティーに全部委託され、日勤管理体制で安心感があります。オートロックやエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった暮らしやすい設備が整っています。バイク置場・駐輪場もあり、生活スタイルに合わせた使い勝手が良好です。
居住性・可変性
間取りは1Rから4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。ペット飼育可(規約あり)、楽器演奏可のため、ライフスタイルの選択肢が豊富です。高層マンションならではの眺望や採光も魅力になります。
周辺環境・利便施設
徒歩圏には五反田ふれあい水辺広場、しながわ中央公園など緑地も点在し、落ち着いた時間を過ごせます。飲食店やカフェ、スーパーマーケット、ダイソーやドン・キホーテなどの商業施設も充実しており、日常の買い物や外食に困りません。
教育・管理
学区は芳水小学校・大崎中学校で、子育て世代にも対応可能。管理形態は管理会社に全部委託、日勤管理のため安心して長く住める体制が整っています。
総括
大崎駅近くの利便性とマンションとしての設備・管理体制がバランスよく整った物件です。単身者・共働きカップル・ファミリーなど、幅広い層に適した選択肢となり得ます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 2階 | 6890万円 | 6890万円 | 70.68㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南向き | 322万円 | 97万円 | 14140円 | 11660円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 14階 | 8380万円 | 8380万円 | 83.49㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 331万円 | 100万円 | 16700円 | 13770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 13階 | 6500万円 | 6500万円 | 60.13㎡ | 9.8㎡ | 2LDK | 南向き | 357万円 | 108万円 | 12030円 | 9920円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2025-01 | 2025-08 | 15階 | 9180万円 | 9180万円 | 93.2㎡ | 16.5㎡ | 3LDK | 南向き | 325万円 | 98万円 | 18640円 | 10250円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2024-11 | 2025-05 | 8階 | 8980万円 | 8980万円 | 90.17㎡ | 17.27㎡ | 4LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 18030円 | 14880円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | 7920万円 | 93.57㎡ | 4LDK | |
| 2007 | 5830万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 2006 | 5070万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 2005 | 4630万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 2004 | 6260万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 2002 | 6450万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 2001 | 7510万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1908 | 7720万円 | 93.57㎡ | 4LDK | |
| 1907 | 5680万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1906 | 4930万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1905 | 4500万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1904 | 6110万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1903 | 6220万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1902 | 6290万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1901 | 7310万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1808 | 7660万円 | 93.57㎡ | 4LDK | |
| 1807 | 5650万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1806 | 4910万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1805 | 4480万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1804 | 6080万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1803 | 6180万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1802 | 6250万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1801 | 7250万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1708 | 8230万円 | 93.57㎡ | 4LDK | |
| 1707 | 5620万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1706 | 4890万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1705 | 4460万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1704 | 6050万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1703 | 6140万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1702 | 6210万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1701 | 7190万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1609 | 7540万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1608 | 5890万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1607 | 5590万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1606 | 4870万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1605 | 4440万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1604 | 6020万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1603 | 6100万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1602 | 6170万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1601 | 7130万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1509 | 7480万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1508 | 5860万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1507 | 5560万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1506 | 4850万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1505 | 4420万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1504 | 5990万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1502 | 6130万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1501 | 7070万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1409 | 7420万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1408 | 5830万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1407 | 5530万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1406 | 4830万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1405 | 4400万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1404 | 5960万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1403 | 6020万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 6090万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 7010万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1309 | 7360万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1308 | 5800万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1307 | 5500万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1306 | 4810万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1305 | 4380万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1304 | 5930万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 5980万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 6050万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 6950万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1209 | 7300万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1208 | 5770万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1207 | 5470万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 4790万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1205 | 4360万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1204 | 5900万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 5940万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 6010万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 6890万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1109 | 7240万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1108 | 5730万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1107 | 5430万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 1106 | 4760万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1105 | 4330万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 5860万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 5900万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 5970万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 6830万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 1009 | 7180万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 1008 | 5670万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 4710万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 4280万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 5800万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 5850万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 5920万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6770万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 909 | 7120万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 908 | 5620万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 907 | 5320万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 906 | 4680万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 905 | 4250万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 904 | 5750万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 903 | 5780万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 902 | 5850万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 901 | 6710万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 809 | 7060万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 808 | 5570万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 807 | 5270万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 806 | 4650万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 805 | 4220万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 804 | 5700万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 803 | 5730万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 802 | 5800万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 801 | 6650万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 709 | 7000万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 708 | 5520万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 707 | 5220万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 706 | 4620万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 705 | 4190万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 704 | 5650万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 703 | 5680万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 702 | 5750万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 701 | 6590万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 609 | 6940万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 608 | 5470万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 607 | 5170万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 606 | 4590万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 605 | 4060万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 604 | 5600万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5630万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5700万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6530万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 509 | 6880万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 508 | 5420万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 507 | 5120万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 506 | 4560万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 505 | 4130万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 504 | 5550万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5580万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5650万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 409 | 6820万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 408 | 5370万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 407 | 5070万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4530万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 405 | 4100万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 404 | 5500万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5530万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5600万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6410万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 309 | 6730万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 308 | 5320万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5020万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 306 | 4500万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 305 | 4070万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 304 | 5410万円 | 80.05㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5480万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5550万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6350万円 | 90.17㎡ | 4LDK | |
| 208 | 6530万円 | 93.2㎡ | 4LDK | |
| 207 | 5180万円 | 75.15㎡ | 3LDK | |
| 206 | 4890万円 | 70.68㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4380万円 | 60.13㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3950万円 | 53.86㎡ | 1LDK | |
| 203 | 5320万円 | 83.49㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5410万円 | 80.3㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6160万円 | 90.17㎡ | 4LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
しながわ中央公園
925㍍
品川区立戸越公園
879㍍
文庫の森
858㍍
五反田ふれあい水辺広場
708㍍
五反田南公園
760㍍
小学校
品川区立戸越小学校
926㍍
品川区立三木小学校
262㍍
品川区立芳水小学校
218㍍
カナディアンインターナショナルスクール
595㍍
品川区立御殿山小学校
777㍍
飲食店
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
771㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
979㍍
六厘舎 大崎店
243㍍
HONEYCOMB COFFEE
399㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
400㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
314㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
422㍍
CAFE&HALL Ours
561㍍
東京豆漿生活
644㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
734㍍
七宝麻辣湯 五反田店
768㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
795㍍
SAISON bakery&coffee
792㍍
おにやんま 五反田本店
878㍍
マクドナルド アトレ五反田店
967㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
720㍍
日本ハム㈱ 東京支社
98㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
475㍍
ゲートシティ大崎
426㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
332㍍
大崎ニューシティ
368㍍
ダイソー 五反田TOC店
833㍍
五反田東急スクエア
871㍍
東急ストア 五反田店
882㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
886㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
981㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
837㍍
ミニストップ 北品川5丁目店
725㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
588㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
971㍍
セブン-イレブン 五反田店
890㍍


















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