コスモ向島ロイヤルフォルム(東京都墨田区東向島二丁目23-7)は、2001年11月竣工、地上13階・総戸数86戸の分譲マンションです。コスモスイニシア分譲、設計は安藤建設、管理はコスモスライフによる委託(日勤)体制で、安定した管理が期待できます。
交通は京成曳舟駅徒歩6分、曳舟駅徒歩4分、東向島駅徒歩10分と複数駅が利用でき、京成線・東武線を使って都心方面へのアクセスが良好です。通勤・通学に便利な立地です
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理は日勤で委託されており、日常の住環境維持に配慮されています。
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK・3SLDK含む)と家族構成やライフスタイルに合わせた選択肢が豊富。ファミリー層の居住にも対応できる住戸構成です。
周辺環境は生活利便性に優れ、徒歩圏にコンビニやスーパー(グルメシティ、オリンピック八広店など)、飲食店やカフェ(東向島珈琲店、THE ALL DAY、らーめん曳舟等)が多数点在。日常の買い物や外食にも困りません
教育環境は第一寺島小学校(約229m)・寺島中学校の学区で、通学にも安心。近隣には曳舟さくら公園や堤通公園など緑地もあり、子どもの遊び場や散歩コースが確保されています
駅近の利便性と地域に根ざした商店街・飲食店が揃う暮らしやすい立地、ペット可・宅配ボックス・駐輪場などの日常使いに便利な設備が揃ったマンションです。ファミリーからカップル、単身者まで幅広いニーズに対応できる住まいとして検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 63.01㎡ | 12.4㎡ | 2SLDK | 南東向き | 339万円 | 102万円 | 9300円 | 16300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 11階 | 6480万円 | 6480万円 | 66.43㎡ | 13㎡ | 2LDK | 南東向き | 322万円 | 97万円 | 9830円 | 15660円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-04 | 2024-08 | 3階 | 6580万円 | 6580万円 | 63.01㎡ | 12.4㎡ | 2SLDK | 南東向き | 345万円 | 104万円 | 9300円 | 14800円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 12階 | 6480万円 | 6480万円 | 70.83㎡ | 13.9㎡ | 3LDK | 南東向き | 302万円 | 91万円 | 10500円 | 16700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 6階 | 5480万円 | 6480万円 | 71.8㎡ | 14.1㎡ | 3LDK | 南東向き | 298万円 | 90万円 | 10600円 | 15400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1307 | 4098万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 1306 | 3558万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 1305 | 3278万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 3108万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 3628万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 4558万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 1207 | 4078万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 1206 | 3548万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 3278万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 3048万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 3098万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3618万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4538万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 1107 | 4058万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 1106 | 3538万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 3268万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 3038万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3088万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3608万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4518万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 1007 | 4038万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 3528万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 3258万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 3028万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3078万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3598万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4498万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 907 | 4018万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 906 | 3518万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 905 | 3248万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 904 | 3018万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3068万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3588万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4478万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 806 | 3498万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3228万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3058万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3578万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4438万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 707 | 3898万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 706 | 3478万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3218万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2988万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3038万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3558万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4418万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 607 | 3878万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3458万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3208万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3018万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3518万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4398万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 507 | 3778万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3398万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 504 | 2948万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 503 | 2998万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3498万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4358万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 407 | 3698万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3348万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3158万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 404 | 2928万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 403 | 2958万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3458万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4248万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 307 | 3498万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3248万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3128万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 304 | 2898万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2818万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3328万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4148万円 | 80.01㎡ | 4LDK | |
| 207 | 3348万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3048万円 | 70.83㎡ | 3LDK | |
| 205 | 2948万円 | 66.43㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2808万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2758万円 | 63.01㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3128万円 | 71.8㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3748万円 | 80.01㎡ | 4LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 押上駅前店
917㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
875㍍
セブン-イレブン 向島店
841㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
514㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
469㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
506㍍
ローソン 八広一丁目店
432㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
640㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
578㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
794㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
815㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
812㍍
小学校
墨田区立押上小学校
944㍍
墨田区立曳舟小学校
565㍍
墨田区立言問小学校
448㍍
墨田区立第三寺島小学校
384㍍
墨田区立第一寺島小学校
229㍍
墨田区立第二寺島小学校
548㍍
飲食店
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
868㍍
かめぱん向島店
799㍍
GRAB and GO GOODIES
869㍍
かめぱんCafe
796㍍
ハト屋パン店
928㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
703㍍
三祐酒場 八広店
854㍍
かどや
668㍍
河原のあべ
702㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
384㍍
長命寺桜もち 山本や
718㍍
らーめん曳舟
248㍍
ロイヤルホスト曳舟店
288㍍
マクドナルド 曳舟店
260㍍
鳥貴族 曳舟店
194㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
669㍍
しゃぶ葉 東向島店
263㍍
THE ALL DAY
74㍍
cafe capyba(capybara cafe)
167㍍
東向島珈琲店
69㍍
鶏豚
382㍍
煮干ソバと米 今日の1番
109㍍
一力屋
657㍍
from afar
644㍍
麦円
644㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
650㍍
マクドナルド 東向島店
641㍍
麺処いのこ 東向島店
590㍍
鳥megu
849㍍
バーミヤン しらひげ橋店
907㍍
和食さと 墨田堤通店
867㍍
デニーズ 墨田堤通り店
876㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
898㍍
公園
京島南公園
953㍍
曳舟さくら公園
379㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
621㍍
堤通公園内交通公園
695㍍
八広公園
990㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
909㍍
BOOKOFF 曳舟店
289㍍
Seria 八広店
600㍍
オリンピック八広店
604㍍
オーケー 橋場店
865㍍
グルメシティ 東向島駅前店
581㍍
業務スーパー 墨田店
944㍍

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