東京都品川区南品川五丁目に位置する「アリュールゼームス坂」は、2009年築・地上13階、総戸数172戸のマンションです。大林組の設計、東芝不動産による分譲、管理は三井不動産住宅サービスが委託・日勤で行っており、管理体制が整ったコミュニティです。
交通は大井町駅徒歩4分、青物横丁駅徒歩7分、新馬場駅徒歩11分と複数路線が使え、通勤・通学や買物の利便性が高い立地。間取りは1LDK〜3SLDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応します。
共用設備はオートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス、ゲストルーム、エレベーター、24時間ゴミ出し可など日常の快適性を支える充実のサービス。また、ペット飼育可で駐輪場・バイク置場も用意。免震または制震の配慮がある構造で、安心感も備えています。
近隣はアトレ大井町やオーケー青物横丁店、肉のハナマサなど買物施設が徒歩圏に点在。飲食店も多く、地元の名店やチェーン店が揃っているため外食やテイクアウトに困りません。大井公園や鮫洲運動公園など緑地も近く、子育て環境としても魅力的です。学区は浅間台小学校、東海中学校。
利便性と共用利便・サービスがバランスよく整った物件で、都心寄りの生活利便と落ち着いた住環境を両立した住まいを検討する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 7階 | 18990万円 | 18990万円 | 76.4㎡ | 20㎡ | 2SLDK | 南向き | 821万円 | 248万円 | 30780円 | 32080円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 7階 | 14380万円 | 14380万円 | 76.4㎡ | 20.91㎡ | 2LDK | 南東向き | 622万円 | 188万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-08 | 8階 | 19900万円 | 19900万円 | 81.32㎡ | 20.72㎡ | 3LDK | 西向き | 808万円 | 244万円 | 32770円 | 34150円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-03 | 2025-09 | 2階 | 19800万円 | 18500万円 | 96.74㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南西向き | 632万円 | 191万円 | 38980円 | 40630円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 9900万円 | 9900万円 | 66.95㎡ | 16.83㎡ | 2LDK | 西向き | 488万円 | 147万円 | 26980円 | 28120円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 422 | 8680万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 421 | 7690万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 420 | 8200万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
| 419 | 1億580万円 | 96.74㎡ | 3LDK | |
| 418 | 7780万円 | 81.45㎡ | 3LDK | |
| 417 | 8340万円 | 81.45㎡ | 3LDK | |
| 416 | 7590万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 415 | 7980万円 | 80.98㎡ | 3LDK | |
| 414 | 8790万円 | 87.07㎡ | 3LDK | |
| 413 | 8790万円 | 87.07㎡ | 3LDK | |
| 412 | 7880万円 | 84.68㎡ | 3LDK | |
| 411 | 7420万円 | 78.69㎡ | 3LDK | |
| 410 | 6890万円 | 76.4㎡ | 2LDK | |
| 409 | 6990万円 | 77.83㎡ | 3LDK | |
| 408 | 8280万円 | 89.15㎡ | 3LDK | |
| 407 | 6980万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5510万円 | 65.89㎡ | 2LDK | |
| 405 | 5190万円 | 61.35㎡ | 2LDK | |
| 404 | 5590万円 | 66.95㎡ | 2LDK | |
| 403 | 7380万円 | 81.25㎡ | 3LDK | |
| 402 | 7980万円 | 74.07㎡ | 3LDK | |
| 401 | 7380万円 | 72.4㎡ | 3LDK | |
| 322 | 9080万円 | 90.51㎡ | 3LDK | |
| 321 | 7680万円 | 81.62㎡ | 3LDK | |
| 320 | 7480万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 319 | 7540万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 318 | 8120万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
| 317 | 1億380万円 | 96.74㎡ | 3LDK | |
| 316 | 7680万円 | 81.45㎡ | 3LDK | |
| 315 | 8290万円 | 81.45㎡ | 3LDK | |
| 314 | 7550万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 313 | 7880万円 | 80.98㎡ | 3LDK | |
| 312 | 8590万円 | 87.07㎡ | 3LDK | |
| 311 | 8590万円 | 87.07㎡ | 3LDK | |
| 310 | 7680万円 | 84.68㎡ | 3LDK | |
| 309 | 7290万円 | 78.69㎡ | 3LDK | |
| 308 | 6710万円 | 76.4㎡ | 2LDK | |
| 307 | 6810万円 | 77.83㎡ | 3LDK | |
| 306 | 7980万円 | 89.15㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6880万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5290万円 | 65.89㎡ | 2LDK | |
| 303 | 5090万円 | 61.35㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5490万円 | 66.95㎡ | 2LDK | |
| 301 | 7180万円 | 81.25㎡ | 3LDK | |
| 220 | 8790万円 | 90.51㎡ | 3LDK | |
| 219 | 7300万円 | 81.62㎡ | 3LDK | |
| 218 | 7100万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 217 | 7200万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 216 | 7680万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
| 215 | 9980万円 | 96.74㎡ | 3LDK | |
| 214 | 7480万円 | 81.45㎡ | 3LDK | |
| 213 | 7880万円 | 81.45㎡ | 3LDK | |
| 212 | 7080万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 211 | 7480万円 | 80.98㎡ | 3LDK | |
| 210 | 8280万円 | 87.07㎡ | 3LDK | |
| 209 | 8280万円 | 87.07㎡ | 3LDK | |
| 208 | 7380万円 | 84.68㎡ | 3LDK | |
| 207 | 6790万円 | 78.69㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6180万円 | 76.4㎡ | 2LDK | |
| 205 | 6280万円 | 77.83㎡ | 3LDK | |
| 204 | 7680万円 | 89.15㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6780万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5190万円 | 65.89㎡ | 2LDK | |
| 201 | 4990万円 | 61.35㎡ | 2LDK | |
| 106 | 7990万円 | 90.51㎡ | 3LDK | |
| 105 | 7180万円 | 81.62㎡ | 3LDK | |
| 104 | 6680万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6780万円 | 82.0㎡ | 3LDK | |
| 102 | 7280万円 | 82.06㎡ | 3LDK | |
| 101 | 9680万円 | 96.74㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
そば会席 立会川 吉田家
932㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
735㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
813㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
829㍍
麺屋 焔
572㍍
中華料理 丸吉飯店
521㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
465㍍
高倉町珈琲 大井町店
631㍍
丸 中華そば
755㍍
大井町銭場精肉店
277㍍
洋食ブルドック
312㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
789㍍
のスた・凛 本店
988㍍
永楽
287㍍
鳥貴族 大井町西口店
580㍍
Hummer Cafe
570㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
793㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
271㍍
家系ラーメン まこと家
378㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
924㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
420㍍
おにやんま 東品川店
668㍍
裏大輝家 青物横丁店
418㍍
そば切り うちば
755㍍
コンビニ
ファミリーマート 東大井三丁目店
858㍍
ローソン H鮫洲店
668㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
588㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
456㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
605㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
801㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
850㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
973㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
951㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
798㍍
品川区立山中小学校
996㍍
品川区立立会小学校
438㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
539㍍
品川インターナショナルスクール
660㍍
品川区立浅間台小学校
408㍍
品川区立城南小学校
626㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
770㍍
鮫洲入江広場
688㍍
東大井公園
485㍍
大井中央公園
709㍍
大井公園
417㍍
鮫洲運動公園
589㍍
品川シーサイド公園
958㍍
しながわ中央公園
966㍍
東品川公園
982㍍
子供の森公園
928㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
496㍍
アトレ大井町
408㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
274㍍
オーケー 青物横丁店
440㍍
品川シーサイドフォレスト
893㍍
プリマハム㈱ 本社
842㍍
オーバルガーデン
924㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
417㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
975㍍

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