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東京都中央区勝どき四丁目に位置する「レックス勝どき」は、勝どき駅から徒歩約5分の利便性に優れたマンションです。2012年5月築、地上9階建ての住まいで、分譲は株式会社レクシオ、設計は新日本建設株式会社が担当。管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。
立地の魅力として、通勤や買い物のしやすさが挙げられます。最寄りの勝どき駅まで徒歩5分で都心へのアクセスが良好。周辺にはセブン-イレブン(約274m)などのコンビニや、晴海エリアの商業施設・晴海トリトンスクエア(徒歩圏内)もあり、日常の買い物や外食に困りません。飲食店も充実しており、月島のもんじゃストリートや地元で評判の店が集まるエリアまで徒歩圏内です(数百メートル〜1km程度)。
子育て・生活環境も整っています。中央区立月島第二小学校や豊海小学校など、複数の小学校が近くにあり、公園も月島第二児童公園(約282m)や黎明橋公園、晴海臨海公園など散策や子どもの遊び場に適したスポットが点在しています。
物件のポイントを整理すると:
- 駅近(勝どき駅 徒歩5分)で利便性が高い
- 2012年築の比較的新しい建物(9階建て)
- 管理は全部委託、巡回による体制
- 周辺に商業施設・飲食店・公園・学校が揃い、日常生活が整いやすい
都心居住の利便性と、月島・晴海エリアの豊かな生活施設がバランスよく揃った物件です。周辺の施設や距離感を確認したうえで、通勤・買い物・子育てなどのライフスタイルに合うかどうか検討するとよいでしょう。🏙️🌳🛍️🍽️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-07 | 2019-09 | 3階 | 3750万円 | 3750万円 | 43.67㎡ | 0㎡ | 1LDK | 283万円 | 85万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2019-06 | 2019-09 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 44.66㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 南東向き | 279万円 | 84万円 | 15400円 | 3600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート HARUMI FLAG店
867㍍
セブン-イレブン 晴海店
422㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
330㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
274㍍
小学校
中央区立晴海西小学校
693㍍
中央区立豊海小学校
528㍍
中央区立月島第三小学校
947㍍
中央区立月島第二小学校
399㍍
中央区立月島第一小学校
592㍍
公園
晴海緑道公園
762㍍
中央区立豊海運動公園
488㍍
中央区立晴海臨海公園
798㍍
中央区立黎明橋公園
364㍍
トリトンスクエアガーデン
471㍍
月島第二児童公園
282㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
599㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
202㍍
TANUKI APPETIZING
75㍍
Wagyu to Worldwide
207㍍
魚菜 はざま
757㍍
魚仁
820㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
748㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
760㍍
もんじゃ 近どう
822㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
845㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
852㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
872㍍
もんじゃ 蔵
910㍍
月島もんじゃ もんろう
1004㍍
築地すし大本館
933㍍
つきじ 治作
954㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
644㍍
ダイソー 晴海トリトン店
664㍍
Can★Do 勝どき駅前店
221㍍
ダイエー 月島店
898㍍















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