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コスモ東京ベイタワー

8物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
勝どきエリア187物件
中央区965物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コスモ東京ベイタワー 1枚目
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コスモ東京ベイタワー1枚目
コスモ東京ベイタワー2枚目
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コスモ東京ベイタワー48枚目

コスモ東京ベイタワーの概要

近くの駅
  • 月島徒歩17
  • 築地徒歩23
  • 勝どき徒歩9
マンション名
コスモ東京ベイタワー
住所
東京都中央区勝どき五丁目12-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
26階
築年数
2000年10月(築25年)
217戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
豊海小学校
中学校区域
晴海中学校
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社名
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社名
大和ライフネクスト

コスモ東京ベイタワーの紹介

東京都中央区勝どき五丁目に位置する「コスモ東京ベイタワー」は、都会の喧騒を忘れさせてくれる地上26階建てのタワーマンションです。

2000年に竣工されたこのマンションは、217戸の住戸からなり、多様なライフスタイルに応える1LDKから4LDKまでの間取りを提供しています。設計は竹中工務店、分譲はリクルートコスモスが手掛け、管理は大和ライフネクストが担当。安心の管理形態で日勤の管理体制が整っています。

コスモ東京ベイタワーの魅力は、その充実した設備と利便性にあります。内廊下設計によりプライバシーが守られ、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な環境が、忙しい都会生活をサポートします。また、コンシェルジュサービスやゲストルーム、キッズルームも備えられており、住む人すべてに快適な暮らしを提供します。

さらに、ペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイント。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されており、車をお持ちの方にも便利です。防犯カメラとオートロックシステムで、セキュリティ面でも安心が約束されています。

立地も魅力的で、最寄りの勝どき駅から徒歩9分、月島駅や築地駅も徒歩圏内。徒歩18分ほどで、浜離宮恩賜庭園などの緑豊かな公園へもアクセスできます。周辺にはセブン-イレブンやファミリーマートなどのコンビニ、CANDOといったショッピング施設が充実し、日常の利便性も抜群です。

子育て世代には、学区にある豊海小学校と晴海中学校も安心できるポイント。また、託児所や保育所も併設されているので、子育て世代には特におすすめです。

さらに、徒歩圏内には、地元の新鮮な魚を楽しめる「マグロ卸のフィッシャリーズテラス」や、スタイリッシュなカフェ「ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ」など、食の選択肢も豊富です。

コスモ東京ベイタワーは、都会の利便性と充実した設備、さらには安心のセキュリティを兼ね備えた理想の住まいです。あなたの新しい生活がここから始まります。

ハザードマップ

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コスモ東京ベイタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-031211999万円11999万円65.0792LDK南西向き609万円184万円1410013600リフォーム
4ヶ月2025-112026-022418300万円17980万円119.0211.22LDK北西向き499万円151万円2580024900リフォーム
2ヶ月2025-072025-091511980万円10980万円77.9962LDK北西向き465万円140万円1690016300リフォーム
6ヶ月2025-062025-111313500万円12900万円85.4962LDK南東向き498万円150万円1860017900リフォーム
4ヶ月2025-062025-091410980万円11200万円77.996.61LDK北西向き474万円143万円1690016300リフォーム
50件の売却履歴を見る
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コスモ東京ベイタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
19055358万円75.36㎡2LDK
18025238万円77.99㎡3LDK
17084818万円77.99㎡3LDK
16094998万円77.34㎡3LDK
11023938万円64.39㎡2LDK
10074348万円65.07㎡2LDK
10035608万円84.67㎡3LDK
10015538万円85.49㎡3LDK
9044318万円65.07㎡2LDK
9035578万円84.67㎡3LDK
8104358万円77.32㎡3LDK
6085298万円84.67㎡3LDK
6015398万円85.49㎡3LDK
5104258万円77.32㎡3LDK
4023728万円64.39㎡2LDK

過去5年間のコスモ東京ベイタワー勝どき中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ東京ベイタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ東京ベイタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ東京ベイタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,999万円
月々ローン返済
¥311,476
月額返済額
¥311,476
総返済額
13,082万円

周辺施設

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公園

遊びの広場

887

晴海ふ頭公園

832

竹芝桟橋 双眼鏡

819

中央区立豊海運動公園

318

竹芝客船ターミナル 中央広場

695

中央区立黎明橋公園

834

竹芝干潟

733

トリトンスクエアガーデン

953

月島第二児童公園

676

浜離宮

918

コンビニ

ファミリーマート HARUMI FLAG店

747

セブン-イレブン 晴海店

650

セブン-イレブン 晴海3丁目店

714

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

761

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

892

セブン-イレブン 勝どき5丁目店

214

小学校

中央区立晴海西小学校

731

中央区立豊海小学校

241

中央区立月島第二小学校

710

飲食店

BESIDE SEASIDE

983

BERTH ONE

972

マグロ卸のフィッシャリーズテラス

345

シェフズ ライブ キッチン

829

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

872

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

693

アトレ竹芝 シアター棟

779

BANK30

739

スターバックス コーヒー 勝どき店

686

TANUKI APPETIZING

511

Wagyu to Worldwide

682

中島の御茶屋

822

ショッピング

アトレ竹芝 タワー棟

711

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

802

アトレ竹芝 シアター棟

779

Can★Do 勝どき駅前店

616

よくある質問
コスモ東京ベイタワーについてよくいただく質問
コスモ東京ベイタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ東京ベイタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ東京ベイタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ東京ベイタワーからは、最寄駅の月島まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ東京ベイタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ東京ベイタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ東京ベイタワーでペットは飼えますか?
コスモ東京ベイタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ東京ベイタワーの学区はどこですか?
コスモ東京ベイタワーの小学校区は豊海小学校、中学校区は晴海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ東京ベイタワーの管理体制はどうなっていますか?
コスモ東京ベイタワーの管理形態は日勤、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ東京ベイタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ東京ベイタワーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コスモ東京ベイタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、コスモ東京ベイタワーは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コスモ東京ベイタワーはリノベーション可能ですか?
コスモ東京ベイタワーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ東京ベイタワーの修繕積立金の状況は?
コスモ東京ベイタワーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ東京ベイタワーの周辺環境・生活利便性は?
コスモ東京ベイタワーは中央区に位置し、最寄りの月島駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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