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プレシス東陽町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千石エリア11物件
江東区852物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレシス東陽町の概要

近くの駅
  • 住吉徒歩16
  • 東陽町徒歩12
マンション名
プレシス東陽町
住所
東京都江東区千石三丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2017年11月(築8年)
34戸
用途地域
準工業地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
伏見管理サービス株式会社

プレシス東陽町の紹介

プレシス東陽町(東京都江東区千石三丁目)は、2017年11月竣工の比較的新しいマンション。9階建・総34戸のコンパクトなスケールで、落ち着いた住環境を求める方に適しています。最寄りは東陽町駅徒歩12分、住吉駅徒歩16分と2駅利用可能で、通勤・通学や都心へのアクセスが良好です

建物はペット飼育可、オートロックや宅配ボックスを備え、日常の利便性と安心感を両立。免震・制震といった耐震性能が採用されている点も、安心して長く住めるポイントです。駐輪場・バイク置場もあるため、自転車や原付での移動も便利。管理は伏見管理サービス株式会社による巡回管理で、維持運営が安定しています

周辺は生活利便施設が充実。スーパーはサミットストア(イースト21店、約333m)やオーケー尾高橋店(約506m)などがあり買い物に便利。カフェや評判の飲食店も多く、コメダ珈琲(約251m)や人気のラーメン店・ベーカリーなど日常の外食シーンも楽しめます

緑地・公園も近く、横十間川親水公園へは約227m。散歩やリフレッシュ、子どもの遊び場として活用しやすい立地です

築年数から見て設備は整っており、中小規模ならではのコミュニティのしやすさや維持管理の行き届きやすさが魅力。単身者・DINKS・小さめのファミリー、ペットと暮らしたい方まで幅広い層に適した物件と言えます。興味がある方は周辺環境と設備を比較検討してみてください。

ハザードマップ

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プレシス東陽町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-1238180万円8180万円65.4282SLDK西向き413万円125万円182508060リフォーム
3ヶ月2024-112025-0268180万円8180万円67.5693LDK西向き400万円121万円1747010000リフォーム
1ヶ月2024-032024-0365500万円5500万円55.423.522LDK西向き328万円99万円225806660リフォーム
13ヶ月2024-032025-0357500万円6500万円59.218.912LDK西向き362万円109万円243000リフォーム
2ヶ月2023-122024-0157500万円7500万円59.218.912LDK西向き418万円126万円243000リフォーム
21件の売却履歴を見る
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プレシス東陽町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9026090万円67.56㎡3LDK
9015490万円59.21㎡2LDK
8036100万円67.56㎡3LDK
8025100万円59.21㎡2LDK
8016040万円65.42㎡3LDK
7045810万円67.56㎡3LDK
7035040万円59.21㎡2LDK
7024590万円54.2㎡2LDK
7014390万円47.93㎡2LDK
6045750万円67.56㎡3LDK
6034990万円59.21㎡2LDK
6024990万円65.42㎡3LDK
6015100万円55.42㎡2LDK
5056390万円76.22㎡3LDK
5045690万円67.56㎡3LDK
5034940万円59.21㎡2LDK
5025330万円65.42㎡3LDK
5015050万円55.42㎡2LDK
4056580万円76.22㎡3LDK
4045630万円67.56㎡3LDK
4035100万円59.21㎡2LDK
4025510万円65.42㎡3LDK
4015000万円55.42㎡2LDK
3056510万円76.22㎡3LDK
3045570万円67.56㎡3LDK
3035050万円59.21㎡2LDK
3025450万円65.42㎡3LDK
3014750万円55.42㎡2LDK
2056180万円76.22㎡3LDK
2045490万円67.56㎡3LDK
2034790万円59.21㎡2LDK
2025160万円65.42㎡3LDK
2016750万円77.33㎡3LDK
1016240万円76.22㎡3LDK

過去5年間のプレシス東陽町千石江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレシス東陽町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレシス東陽町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレシス東陽町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,180万円
月々ローン返済
¥212,341
月額返済額
¥212,341
総返済額
8,918万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

907

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

850

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

737

ローソン 南砂二丁目店

965

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

687

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

284

ローソン 江東北砂二丁目店

842

ミニストップ 江東千石店

411

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

882

飲食店

カフェ・ベローチェ 東陽町店

860

ラーメン鷹の目 東陽町店

877

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

864

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

965

B² ビースクエアード 東陽町店

882

マクドナルド 東陽町駅前店

818

つじ田 東陽町店

819

サイゼリヤ 東陽町駅前店

795

東陽町七厘家

770

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

743

鳥貴族 東陽町駅前店

740

Eclat des Jours

683

Louis Hamburger Restaurant

738

モンシェール 東陽町工場

705

ラ・オハナ 南砂店

897

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

251

PARK STAND TOKYO 木場

998

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

715

砂町珈琲

513

焼肉北砂トラジ

960

yagu-noodle

376

ランビック Bliss cafe

801

today's OYATSU

496

肉の田じま

807

ニューラーメンショップ扇橋店

759

ショッピング

ダイソー 東陽町駅店

851

オーケー 南砂店

756

Seria 西友東陽町店

522

株式会社あらた

251

サミットストア イースト21店

333

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

261

オーケー 尾高橋店

506

業務スーパー 石島店

552

today's OYATSU

496

アリオ北砂

951

N高等学校 東陽町キャンパス

891

公園

東陽公園

816

南砂二丁目南公園

887

南砂緑道公園

456

豊住公園

627

南の冒険広場

760

横十間川親水公園

227

木場公園

898

木場公園 多目的広場

880

北砂二丁目公園

790

小学校

江東区立東陽小学校

766

江東区立南砂小学校

859

江東区立第四砂町小学校

460

江東区立川南小学校

286

江東区立扇橋小学校

706

江東区立北砂小学校

859

よくある質問
プレシス東陽町についてよくいただく質問
プレシス東陽町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレシス東陽町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレシス東陽町からの通勤・アクセスはどうですか?
プレシス東陽町からは、最寄駅の住吉まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレシス東陽町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレシス東陽町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレシス東陽町でペットは飼えますか?
プレシス東陽町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレシス東陽町の学区はどこですか?
プレシス東陽町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレシス東陽町の管理体制はどうなっていますか?
プレシス東陽町の管理形態は巡回、管理会社は伏見管理サービス株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレシス東陽町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プレシス東陽町で住宅ローンは使えますか?
はい、プレシス東陽町は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレシス東陽町はリノベーション可能ですか?
プレシス東陽町での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
プレシス東陽町の修繕積立金の状況は?
プレシス東陽町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プレシス東陽町の周辺環境・生活利便性は?
プレシス東陽町は江東区に位置し、最寄りの住吉駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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