リムテラス四谷 107号室 — 新宿区四谷坂町のコンパクトで利便性の高い住まいです。築2018年9月の築浅マンション、総戸数10戸・落ち着いた住棟構成で、管理は巡回体制(管理会社:株式会社ガイアフィールド)が担っています。
主な特徴
• ペット可:小規模ながらペットと暮らせる希少な物件です
• オートロック:防犯面に配慮したエントランス
• 駐輪場・宅配ボックス完備:日常の利便性が高い仕様
交通利便性
• 曙橋駅 徒歩約6分、四ツ谷駅 徒歩約9分。都心主要エリアへのアクセスが良好で通勤・通学に便利です
周辺環境(生活利便)
• 公園:北新宿公園(約411m)や柏木公園(約807m)など、散歩や子どもの遊び場が近くに点在
• 食事・グルメ:ラーメン、焼肉、カフェ、ケバブなど評価の高い飲食店が多彩に揃い、外食・テイクアウトの選択肢が豊富です(麺屋翔、EFFELIF KEBAB、牛かつもと村 など)
• 買い物:オリンピック北新宿(約403m)、ドン・キホーテ新大久保(約808m)、業務スーパー(約820m)など日用品・食材の調達がしやすい環境
• コンビニ:セブン-イレブン(約504m)ほか、徒歩圏に複数あり日常的に便利です。
教育・子育て
• 小学校(新宿区立柏木小学校 約163m)や中学校・学園等も近く、子育て世代にも配慮された立地です
総評
築浅でセキュリティ・生活利便設備が整った小規模マンション。駅近で都心アクセスに優れ、周辺には公園・商業施設・飲食店が充実しているため、単身からファミリーまで幅広く検討できる物件です。宅配ボックスや駐輪場など、日常の利便性も確保されており、ペット可という点も大きな魅力の一つです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 1階 | 8980万円 | 8480万円 | 74.57㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 西向き | 375万円 | 113万円 | 7650円 | 6950円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 3階 | 8980万円 | 8480万円 | 74.57㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 北東向き | 375万円 | 113万円 | 7650円 | 6950円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-03 | 2023-07 | 1階 | 9280万円 | 7580万円 | 74.46㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 北西向き | 336万円 | 101万円 | 7630円 | 3970円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-07 | 3階 | 9280万円 | 9280万円 | 74.46㎡ | 3㎡ | 1SLDK | 南西向き | 412万円 | 124万円 | 7630円 | 3970円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-01 | 2022-09 | 3階 | 9480万円 | 9480万円 | 75.31㎡ | 3.31㎡ | 2SLDK | 南東向き | 416万円 | 125万円 | 7720円 | 4010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
ファンモアタイムひろば(水の広場)
973㍍
新宿区立柏木公園
807㍍
新宿区立北新宿公園
411㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
960㍍
飲食店
むさしの森Diner 新宿中央公園店
869㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
994㍍
牛かつもと村 西新宿店
986㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
856㍍
蒙古タンメン中本 新宿
800㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
699㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
801㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
757㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
785㍍
麺屋翔 本店
632㍍
麺家たいせい
741㍍
チーズマニマニ2号店
968㍍
2D Cafe 新大久保店
959㍍
THE COOKIE 594
903㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
930㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
894㍍
新大久保 まもなく釜山駅
997㍍
ヘルシー韓友家
599㍍
楊国福マーラータン大久保店
730㍍
EFFELIF KEBAB
688㍍
自家製麺223
373㍍
伊勢屋食堂
746㍍
大盛軒
868㍍
ショッピング
Can★Do 西新宿店
688㍍
ダイソー 中野坂上店
855㍍
東急歌舞伎町タワー
1001㍍
業務スーパー 新宿大久保店
820㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
808㍍
華僑服務社
857㍍
THE 100 STORES 新大久保店
938㍍
オリンピック 北新宿店
403㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
815㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
815㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
905㍍
コンビニ
ローソン 西武新宿駅北口店
932㍍
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
504㍍
ミニストップ 北新宿4丁目店
932㍍
大智学園高等学校
273㍍
小学校
宝仙学園小学校
947㍍
新宿区立柏木小学校
163㍍
中野区立塔山小学校
624㍍
新宿区立淀橋第四小学校
564㍍

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