プラウド新宿中落合は、新宿区中落合二丁目に位置する2017年12月築の低層レジデンス(地上4階・総戸数55戸)。下落合駅から徒歩6分の利便性の高さと、落ち着いた住宅地の雰囲気が両立する立地が特徴です。開発は野村不動産による分譲で、比較的新しく管理は日勤体制のため日常的な管理が行き届いています。
建物設備はペット可(飼育規約あり)、オートロックによるセキュリティ、宅配ボックスを完備。バイク置場・駐輪場も用意されており、通勤や週末の外出にも対応しやすい設計です。低層・中規模の住戸数は、ほどよいコミュニティ感とプライバシーの両立に寄与します。
周辺環境は日常利便施設が充実。スーパー「オリンピック中落合店」まで約272m、オーケー下落合店やピーコックも徒歩圏内で買い物に便利です。飲食店は有名店や人気店が半径1kmほどに点在し、気軽な外食やテイクアウトにも困りません(エーグルドゥース、中華そば児ノ木など)。公園も近く、落合中央公園やおとめ山公園が利用でき、子どもの遊び場や散策にも適しています。
教育環境では、新宿区立落合第一小学校が約140mと至近で、子育て世帯にとって安心感があります。交通の便・買物・緑のバランスが良く、通勤利便を確保しつつ落ち着いた暮らしを望む方、ペットと共に住みたい方、小規模で管理の行き届いたマンションを好む方に向く物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 3階 | 14280万円 | 13850万円 | 82.95㎡ | 8.1㎡ | 2LDK | 南西向き | 551万円 | 166万円 | 19100円 | 17390円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 2階 | 14280万円 | 13850万円 | 82.95㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南西向き | 551万円 | 166万円 | 19100円 | 17390円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2025-01 | 2025-10 | 2階 | 12480万円 | 11980万円 | 72.74㎡ | 9.3㎡ | 3LDK | 南西向き | 544万円 | 164万円 | 16700円 | 15250円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 3階 | 11480万円 | 10480万円 | 70.31㎡ | 8.9㎡ | 3SLDK | 南東向き | 492万円 | 149万円 | 16200円 | 14740円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-02 | 2024-10 | 2階 | 10980万円 | 10200万円 | 72.74㎡ | 9.3㎡ | 3LDK | 南東向き | 463万円 | 140万円 | 16700円 | 15250円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 412 | 1億4599万円 | 102.08㎡ | 3LDK | |
| 411 | 9099万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 410 | 8799万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 409 | 8799万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 408 | 8599万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 407 | 8499万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 406 | 7599万円 | 66.4㎡ | 2LDK | |
| 405 | 1億3499万円 | 97.1㎡ | 3LDK | |
| 404 | 1億699万円 | 82.18㎡ | 3LDK | |
| 403 | 1億699万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 402 | 1億6999万円 | 127.06㎡ | 3LDK | |
| 401 | 1億8599万円 | 138.17㎡ | 3LDK | |
| 315 | 1億599万円 | 76.75㎡ | 3LDK | |
| 314 | 8999万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 313 | 8999万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 312 | 8699万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 311 | 8699万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 310 | 8399万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 309 | 8299万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 308 | 7299万円 | 66.4㎡ | 2LDK | |
| 307 | 1億2999万円 | 97.1㎡ | 3LDK | |
| 306 | 1億499万円 | 82.18㎡ | 3LDK | |
| 305 | 1億499万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 304 | 1億499万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 303 | 1億499万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 302 | 1億449万円 | 81.85㎡ | 3LDK | |
| 301 | 1億3299万円 | 95.57㎡ | 3LDK | |
| 214 | 8499万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 213 | 8599万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 212 | 8299万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 211 | 8299万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 210 | 7999万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 209 | 7899万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 208 | 6699万円 | 66.4㎡ | 2LDK | |
| 207 | 1億1699万円 | 97.1㎡ | 3LDK | |
| 206 | 9399万円 | 82.18㎡ | 3LDK | |
| 205 | 9399万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 204 | 9399万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 203 | 9399万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 202 | 9349万円 | 81.85㎡ | 3LDK | |
| 201 | 1億1599万円 | 95.57㎡ | 3LDK | |
| 114 | 8099万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 113 | 8099万円 | 75.17㎡ | 3LDK | |
| 112 | 7899万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 111 | 7899万円 | 72.74㎡ | 3LDK | |
| 110 | 7699万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 109 | 7599万円 | 70.31㎡ | 3LDK | |
| 108 | 6499万円 | 66.4㎡ | 2LDK | |
| 107 | 9899万円 | 97.1㎡ | 3LDK | |
| 106 | 8699万円 | 82.18㎡ | 3LDK | |
| 105 | 8699万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 104 | 8699万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 103 | 8699万円 | 82.95㎡ | 3LDK | |
| 102 | 8649万円 | 81.85㎡ | 3LDK | |
| 101 | 9979万円 | 95.57㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
角煮丼屋くろしろ
985㍍
中華そば 児ノ木
837㍍
寒天工房 讃岐屋
848㍍
木曽路 上落合店
931㍍
LIWEI COFFEE STAND
998㍍
大地のうどん 東京馬場店
935㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
1002㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
986㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
1009㍍
エーグル ドゥース
856㍍
マクドナルド 落合南長崎店
902㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
917㍍
南天
917㍍
公園
落合中央公園 野球場
730㍍
落合中央公園
681㍍
新宿区立おとめ山公園
863㍍
椎名町公園
828㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
942㍍
オリンピック 中落合店
272㍍
オーケー 下落合店
520㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
787㍍
ピーコックストア 目白店
795㍍
サミットストア 椎名町店
922㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
735㍍
新宿区立落合第五小学校
752㍍
新宿区立戸塚第三小学校
636㍍
新宿区立落合第四小学校
713㍍
新宿区立落合第一小学校
140㍍
新宿区立落合第三小学校
930㍍
立教小学校 仮校舎
852㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
753㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
549㍍
ローソン H新宿中井店
908㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
335㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
404㍍

















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