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プラウド新宿中落合

仲介手数料半額キャンペーン中
中落合エリア24物件
新宿区654物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド新宿中落合の概要

近くの駅
  • 下落合徒歩6
マンション名
プラウド新宿中落合
住所
東京都新宿区中落合二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2017年12月(築8年)
55戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
野村不動産
施工会社名
設計会社
管理会社名

プラウド新宿中落合の紹介

プラウド新宿中落合は、新宿区中落合二丁目に位置する2017年12月築の低層レジデンス(地上4階・総戸数55戸)。下落合駅から徒歩6分の利便性の高さと、落ち着いた住宅地の雰囲気が両立する立地が特徴です。開発は野村不動産による分譲で、比較的新しく管理は日勤体制のため日常的な管理が行き届いています。

建物設備はペット可(飼育規約あり)、オートロックによるセキュリティ、宅配ボックスを完備。バイク置場・駐輪場も用意されており、通勤や週末の外出にも対応しやすい設計です。低層・中規模の住戸数は、ほどよいコミュニティ感とプライバシーの両立に寄与します。

周辺環境は日常利便施設が充実。スーパー「オリンピック中落合店」まで約272m、オーケー下落合店やピーコックも徒歩圏内で買い物に便利です。飲食店は有名店や人気店が半径1kmほどに点在し、気軽な外食やテイクアウトにも困りません(エーグルドゥース、中華そば児ノ木など)。公園も近く、落合中央公園やおとめ山公園が利用でき、子どもの遊び場や散策にも適しています。

教育環境では、新宿区立落合第一小学校が約140mと至近で、子育て世帯にとって安心感があります。交通の便・買物・緑のバランスが良く、通勤利便を確保しつつ落ち着いた暮らしを望む方、ペットと共に住みたい方、小規模で管理の行き届いたマンションを好む方に向く物件といえます。

ハザードマップ

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プラウド新宿中落合の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-042025-08314280万円13850万円82.958.12LDK南西向き551万円166万円1910017390リフォーム
4ヶ月2025-042025-08214280万円13850万円82.9582LDK南西向き551万円166万円1910017390リフォーム
10ヶ月2025-012025-10212480万円11980万円72.749.33LDK南西向き544万円164万円1670015250リフォーム
6ヶ月2024-042024-09311480万円10480万円70.318.93SLDK南東向き492万円149万円1620014740リフォーム
8ヶ月2024-022024-10210980万円10200万円72.749.33LDK南東向き463万円140万円1670015250リフォーム
14件の売却履歴を見る
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プラウド新宿中落合の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4121億4599万円102.08㎡3LDK
4119099万円75.17㎡3LDK
4108799万円72.74㎡3LDK
4098799万円72.74㎡3LDK
4088599万円70.31㎡3LDK
4078499万円70.31㎡3LDK
4067599万円66.4㎡2LDK
4051億3499万円97.1㎡3LDK
4041億699万円82.18㎡3LDK
4031億699万円82.95㎡3LDK
4021億6999万円127.06㎡3LDK
4011億8599万円138.17㎡3LDK
3151億599万円76.75㎡3LDK
3148999万円75.17㎡3LDK
3138999万円75.17㎡3LDK
3128699万円72.74㎡3LDK
3118699万円72.74㎡3LDK
3108399万円70.31㎡3LDK
3098299万円70.31㎡3LDK
3087299万円66.4㎡2LDK
3071億2999万円97.1㎡3LDK
3061億499万円82.18㎡3LDK
3051億499万円82.95㎡3LDK
3041億499万円82.95㎡3LDK
3031億499万円82.95㎡3LDK
3021億449万円81.85㎡3LDK
3011億3299万円95.57㎡3LDK
2148499万円75.17㎡3LDK
2138599万円75.17㎡3LDK
2128299万円72.74㎡3LDK
2118299万円72.74㎡3LDK
2107999万円70.31㎡3LDK
2097899万円70.31㎡3LDK
2086699万円66.4㎡2LDK
2071億1699万円97.1㎡3LDK
2069399万円82.18㎡3LDK
2059399万円82.95㎡3LDK
2049399万円82.95㎡3LDK
2039399万円82.95㎡3LDK
2029349万円81.85㎡3LDK
2011億1599万円95.57㎡3LDK
1148099万円75.17㎡3LDK
1138099万円75.17㎡3LDK
1127899万円72.74㎡3LDK
1117899万円72.74㎡3LDK
1107699万円70.31㎡3LDK
1097599万円70.31㎡3LDK
1086499万円66.4㎡2LDK
1079899万円97.1㎡3LDK
1068699万円82.18㎡3LDK
1058699万円82.95㎡3LDK
1048699万円82.95㎡3LDK
1038699万円82.95㎡3LDK
1028649万円81.85㎡3LDK
1019979万円95.57㎡3LDK

過去5年間のプラウド新宿中落合中落合新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド新宿中落合の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド新宿中落合のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラウド新宿中落合の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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飲食店

角煮丼屋くろしろ

985

中華そば 児ノ木

837

寒天工房 讃岐屋

848

木曽路 上落合店

931

LIWEI COFFEE STAND

998

大地のうどん 東京馬場店

935

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

1002

陕西面館(せんせいめんかん)

986

ラーメン池田屋 東京高田馬場店

1009

エーグル ドゥース

856

マクドナルド 落合南長崎店

902

海鮮酒場 魚波 椎名町港

917

南天

917

公園

落合中央公園 野球場

730

落合中央公園

681

新宿区立おとめ山公園

863

椎名町公園

828

ショッピング

スーパーみらべる 中井店

942

オリンピック 中落合店

272

オーケー 下落合店

520

ダイソー ピーコックストア目白店

787

ピーコックストア 目白店

795

サミットストア 椎名町店

922

小学校

新宿区立落合第二小学校

735

新宿区立落合第五小学校

752

新宿区立戸塚第三小学校

636

新宿区立落合第四小学校

713

新宿区立落合第一小学校

140

新宿区立落合第三小学校

930

立教小学校 仮校舎

852

コンビニ

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

753

ファミリーマート 新宿上落合店

549

ローソン H新宿中井店

908

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

335

セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店

404

よくある質問
プラウド新宿中落合についてよくいただく質問
プラウド新宿中落合の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド新宿中落合のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド新宿中落合からの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド新宿中落合からは、最寄駅の下落合まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド新宿中落合の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド新宿中落合の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド新宿中落合でペットは飼えますか?
プラウド新宿中落合のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド新宿中落合の学区はどこですか?
プラウド新宿中落合の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プラウド新宿中落合の管理体制はどうなっていますか?
プラウド新宿中落合の管理形態は日勤、管理会社は―です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド新宿中落合の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プラウド新宿中落合で住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド新宿中落合は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド新宿中落合はリノベーション可能ですか?
プラウド新宿中落合での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
プラウド新宿中落合の修繕積立金の状況は?
プラウド新宿中落合の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プラウド新宿中落合の周辺環境・生活利便性は?
プラウド新宿中落合は新宿区に位置し、最寄りの下落合駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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