東京都港区南青山四丁目に位置する「ザ・パークハウス グラン 南青山四丁目」は、2018年11月竣工の小規模高級レジデンス(総戸数36戸・地上7階)。表参道駅から徒歩8分の立地で、都心の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気を両立しています
物件概要としては、三菱地所レジデンス分譲、設計は株式会社錢高組、管理は三菱地所コミュニティが担当。日勤管理のため日常の管理体制が整っており、オートロックやコンシェルジュサービス、宅配ボックスなどの共用設備が備わるなど、暮らしの快適性とセキュリティに配慮された設計です
特徴・設備
- ペット可(ペット飼育可能)
- オートロック・コンシェルジュ・宅配ボックス完備
- 駐輪場・バイク置場あり
- 日勤管理で日常のサポート体制あり
周辺環境
- 教育:港区立青南小学校まで約199mで通学にも便利。
- 食・カフェ:サニーヒルズ南青山(約283m)、キル フェ ボン青山(約440m)など人気店が点在し、カジュアルからグルメまで選択肢が豊富
- ショッピング:紀ノ国屋インターナショナルや表参道ヒルズなど買い物施設も徒歩圏内で日常使いに便利
- 緑地:青山公園など近隣に緑地があり、散策やリフレッシュにも適した環境
スケール感はコンパクトながら、ハイエンドな分譲仕様ときめ細かい管理が魅力の物件です。都心の利便性を活かしつつ、落ち着いた暮らしを求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 2階 | 39800万円 | 39800万円 | 92.08㎡ | 4.59㎡ | 2LDK | 北東向き | 1428万円 | 432万円 | 74960円 | 11050円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-07 | 2026-02 | 2階 | 69800万円 | 59800万円 | 123.29㎡ | 10㎡ | 3SLDK | 南東向き | 1603万円 | 485万円 | 100360円 | 14800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 3階 | 65000万円 | 65000万円 | 114.86㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南東向き | 1870万円 | 565万円 | 93890円 | 13840円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 5階 | 80000万円 | 80000万円 | 133.8㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 1976万円 | 597万円 | 108920円 | 16060円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2023-03 | 2024-05 | 1階 | 35000万円 | 35000万円 | 105.46㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南西向き | 1097万円 | 331万円 | 85850円 | 12660円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
東京女学館小学校
943㍍
港区立笄小学校
1010㍍
青山学院初等部
887㍍
港区立青南小学校
199㍍
港区立青山小学校
678㍍
青山学院高等部
940㍍
飲食店
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
624㍍
よろにく
402㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
959㍍
THE_B
657㍍
カフェ crisscross
526㍍
アマムダコタン表参道店
661㍍
ガリゲット
688㍍
キル フェ ボン青山
440㍍
ドルチェマリリッサ 表参道
865㍍
サニーヒルズ南青山
283㍍
I’m donut ? 表参道
538㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
668㍍
幸せのパンケーキ 表参道店
776㍍
とんかつ まい泉 青山本店
764㍍
KOFFEE MAMEYA
841㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
803㍍
THE BELCOMO
670㍍
ロイヤルガーデンカフェ青山
973㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
863㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
980㍍
公園
青山公園(南地区)
586㍍
乃木公園
948㍍
青山公園
641㍍
伊藤忠ガーデン
929㍍
ショッピング
紀ノ国屋インターナショナル
692㍍
Ao ビル
692㍍
VINTAGE QOO TOKYO
832㍍
表参道ヒルズ
958㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
803㍍
















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