パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスは、東京都千代田区神田駿河台二丁目に立地する2018年4月竣工の高層レジデンスです。御茶ノ水駅から徒歩約8分のアクセスで、利便性と落ち着きを兼ね備えたロケーションが魅力。18階建ての堂々とした佇まいは三井不動産レジデンシャルによる分譲、戸田建設による設計で整備されています。
建物は免震・制震などの地震対策が施されており、安心して暮らせる構造が特徴です。設備面ではペット飼育可、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。日常の利便性とセキュリティに配慮された設計で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えます。管理は三井不動産レジデンシャルサービスに全部委託され、巡回管理体制で維持されています。
周辺環境も魅力的です。物件直近には東郷元帥記念公園が約15m、千鳥ヶ淵や北の丸公園などの緑地も徒歩圏内で、都心にいながら散歩やリフレッシュがしやすい立地。教育面では千代田区立九段小学校が約39mと近接しており、通学の利便性も高いエリアです。コンビニは徒歩数分圏内(例:セブン-イレブン約430m)、スーパーマーケットや飯田橋サクラテラスなどの商業施設も生活圏にあります。
交通利便、緑の近さ、安心の構造・管理体制を兼ね備えたこのマンションは、都心での落ち着いた生活を求める方や、ペットと暮らしたい方に適した選択肢です。投資用・居住用のいずれにも検討しやすい物件として注目できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 16階 | 29900万円 | 27500万円 | 81.76㎡ | 12.43㎡ | 3LDK | 南西向き | 1111万円 | 336万円 | 34090円 | 24530円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 15階 | 23000万円 | 23000万円 | 62.96㎡ | 14㎡ | 2LDK | 南西向き | 1207万円 | 365万円 | 26250円 | 18890円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 15階 | 21600万円 | 19500万円 | 62.96㎡ | 14㎡ | 2LDK | 南西向き | 1023万円 | 309万円 | 26250円 | 18890円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2024-09 | 2025-12 | 10階 | 19800万円 | 18990万円 | 62.96㎡ | 14㎡ | 2LDK | 南西向き | 997万円 | 301万円 | 26250円 | 18890円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-08 | 2025-04 | 4階 | 24500万円 | 22300万円 | 81.76㎡ | 12.43㎡ | 3LDK | 南西向き | 901万円 | 272万円 | 34090円 | 24530円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1803 | 1億8500万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1802 | 1億4800万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1801 | 1億8500万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1703 | 1億8300万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1702 | 1億4200万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1701 | 1億8300万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1603 | 1億8100万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1602 | 1億3900万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1601 | 1億8100万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1503 | 1億7900万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1502 | 1億3600万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1501 | 1億7900万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1403 | 1億7500万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1402 | 1億3300万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1401 | 1億7500万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1303 | 1億6900万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1302 | 1億3100万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1301 | 1億7000万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1203 | 1億6400万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1202 | 1億2900万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1201 | 1億6500万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1103 | 1億6100万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1102 | 1億2700万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1101 | 1億6300万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1003 | 1億5900万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 1002 | 1億2500万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 1001 | 1億6100万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 903 | 1億5100万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 902 | 1億2000万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 901 | 1億5400万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 803 | 1億4900万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 802 | 1億1500万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 801 | 1億5200万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 703 | 1億4600万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 702 | 1億1100万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 701 | 1億5000万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 603 | 1億4200万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 602 | 1億700万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 601 | 1億4800万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 503 | 1億3800万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 502 | 1億300万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 501 | 1億3800万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 403 | 1億3500万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 402 | 1億円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 401 | 1億3500万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 303 | 1億3200万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 302 | 9800万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 301 | 1億3200万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 202 | 1億2800万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 201 | 1億円 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
921㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
900㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
818㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
639㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
430㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
686㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
977㍍
飲食店
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
820㍍
No.4
513㍍
マクドナルド 市ケ谷店
514㍍
餃子の店 おけ以
952㍍
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
820㍍
千鳥ヶ淵公園
649㍍
外濠公園
936㍍
千鳥ヶ淵緑道
654㍍
東郷元帥記念公園
15㍍
北の丸公園
898㍍
千代田区立九段坂公園
804㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
599㍍
雙葉小学校
906㍍
千代田区立番町小学校
670㍍
千代田区立九段小学校
39㍍
白百合学園小学校
663㍍
女子学院 中学校・高等学校
408㍍
大妻中学高等学校
252㍍
和洋九段女子中学校高等学校
974㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
978㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
706㍍
飯田橋サクラテラス
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