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SYFORME神保町

仲介手数料半額キャンペーン中
神田神保町エリア11物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

SYFORME神保町の概要

近くの駅
  • 神保町徒歩3
マンション名
SYFORME神保町
住所
東京都千代田区神田神保町一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2015年12月(築10年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
株式会社シーラ
施工会社名
風越建設株式会社
設計会社
管理会社名
株式会社シーラ

SYFORME神保町の紹介

SYFORME神保町は、東京都千代田区神田神保町一丁目に位置する2015年12月築のマンションです。神保町駅から徒歩3分の利便性が魅力で、通勤・通学や外出時のアクセスに優れています。

建物は地上12階、分譲・管理を手掛けるのは株式会社シーラ、設計は風越建設株式会社。管理は管理会社へ全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。築年が浅く、外観や共用部に現代的な設計意図が感じられる点もポイントです。

周辺環境は生活利便性が高く、成城石井や100円ショップ(CanDo、ダイソー)などの買い物スポットが徒歩圏内に揃っています。ランチやディナーの選択肢も豊富で、名店のうどん丸香、欧風カレーのボンディ、老舗喫茶のさぼうる2、人気のエチオピアや海老丸らーめんなど、グルメも楽しめます。神保町エリアならではの古書店街やカフェも点在しており、落ち着いた街歩きが可能です。

公園や教育施設も近く、千代田区立錦華公園や北の丸公園が散策圏内、千代田区立お茶の水小学校も近隣にあります。日常の買い物・外食・レジャーのバランスが良く、都心生活を快適に過ごせる立地です。

住戸ごとの間取りや仕様は物件ごとに異なりますので、詳細は図面や現地での確認をおすすめします。周辺環境と管理体制が整った都心型マンションとして、検討に値する選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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SYFORME神保町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
9ヶ月2019-062020-0353300万円3300万円25.683.741K北西向き424万円128万円83701670リフォーム

過去5年間のSYFORME神保町神田神保町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
SYFORME神保町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではSYFORME神保町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、SYFORME神保町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,300万円
月々ローン返済
¥85,663
月額返済額
¥85,663
総返済額
3,598万円

周辺施設

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ショッピング

パレスサイドビル

724

株式会社ミスミグループ 本社

747

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

252

成城石井 神保町店

430

Can★Do 神保町店

124

オリンピック 淡路町店

826

WATERRAS|ワテラス

797

ミーツポート

736

飲食店

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

770

GLITCH COFFEE&ROASTERS

465

キッチン南海 神保町店

331

ラーメン二郎 神田神保町店

307

欧風カレー ボンディ 神保町本店

237

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

199

馬子禄牛肉面 神保町店

210

神田まつや 本店

916

エチオピア 本店

264

近江屋洋菓子店

820

dacō 御茶ノ水

405

竹むら

933

うどん 丸香

144

STYLE'S CAKES & CO.

170

かんだやぶそば

897

まんてん

145

海老丸らーめん

249

10 DIXANS ディゾン水道橋店

384

REC COFFEE 水道橋店

852

マクドナルド 水道橋外堀通り店

668

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

722

麺屋鈴春

854

公園

北の丸公園

937

千代田区立神田児童公園

967

千代田区立九段坂公園

987

九段会館テラス

734

淡路公園

757

千代田区立錦華公園

167

文京区立本郷給水所公苑

678

コンビニ

ミニストップ 神田錦町1丁目店

772

セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店

418

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

732

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

588

ファミリーマート 水道橋駅東口店

533

ファミリーマート 三崎町三丁目店

839

NewDays 水道橋西口

799

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

718

ローソン 東京ドームホテル店

851

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

929

錦城学園高等学校

608

共立女子中学校・高等学校

490

和洋九段女子中学校高等学校

893

小学校

千代田区立千代田小学校

979

千代田区立お茶の水小学校

141

暁星小学校

940

よくある質問
SYFORME神保町についてよくいただく質問
SYFORME神保町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
SYFORME神保町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
SYFORME神保町からの通勤・アクセスはどうですか?
SYFORME神保町からは、最寄駅の神保町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
SYFORME神保町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではSYFORME神保町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
SYFORME神保町でペットは飼えますか?
SYFORME神保町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
SYFORME神保町の学区はどこですか?
SYFORME神保町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
SYFORME神保町の管理体制はどうなっていますか?
SYFORME神保町の管理形態は巡回、管理会社は株式会社シーラです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
SYFORME神保町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
SYFORME神保町で住宅ローンは使えますか?
はい、SYFORME神保町は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
SYFORME神保町はリノベーション可能ですか?
SYFORME神保町での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
SYFORME神保町の修繕積立金の状況は?
SYFORME神保町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
SYFORME神保町の周辺環境・生活利便性は?
SYFORME神保町は千代田区に位置し、最寄りの神保町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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SYFORME神保町の売却をご検討の方はこちら
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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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