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ディアナコート文京本郷台

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駐輪場がある

ディアナコート文京本郷台の概要

近くの駅

湯島徒歩2分

マンション名

ディアナコート文京本郷台

住所

東京都文京区湯島三丁目

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2017年9月（築8年）

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

2階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

株式会社モリモト

施工会社名

株式会社フジタ

設計会社

管理会社名

株式会社モリモトクオリティ

ディアナコート文京本郷台の紹介

ディアナコート文京本郷台は、東京都文京区湯島三丁目に位置する2017年9月築のマンション（14階建）です。最寄りの東京メトロ千代田線・湯島駅から徒歩2分と駅近で、上野・御徒町・秋葉原方面へのアクセスも良好。通勤・通学や休日の外出に便利な立地が魅力です。

設計は株式会社フジタ、分譲は株式会社モリモトが手がけ、管理は株式会社モリモトクオリティに全部委託、巡回管理体制を採用しています。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯・利便面の配慮がされています。

ペット飼育が可能な点はペットオーナーにとって大きなメリット。駐輪場・バイク置場もあり、車を持たない生活でも行動範囲が広がります。建物は2017年築なので比較的新しく、内装や共用部も現代的な設計が期待できます。

周辺環境も充実。スーパーのサミット（約144m）やドン・キホーテ（約230m）をはじめ買い物施設が徒歩圏に揃い、普段の買い物に困りません。カフェや人気店も多く、サカノウエカフェや海底撈火鍋などグルメスポットが近隣に点在します。

緑やレジャー施設も近く、不忍池や上野恩賜公園へも歩ける距離。子育て環境としては文京区立湯島小学校が約200mと通学しやすい立地です。

総合的に、駅近で利便性の高い都市型マンション。セキュリティや宅配設備、ペット可など現代の生活ニーズに応える仕様で、都心暮らしを求める単身者からファミリーまで幅広く検討できる物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ディアナコート文京本郷台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-12	2026-03	16階	17280万円	16280万円	63.25㎡	12.26㎡	2LDK	北向き	850万円	257万円	15500円	10000円	リフォーム無
1ヶ月	2025-09	2025-10	2階	8980万円	8980万円	43.11㎡	14㎡	1LDK	南向き	688万円	208万円	10600円	6290円	リフォーム無
3ヶ月	2025-08	2025-11	5階	8200万円	8200万円	36.47㎡	6.64㎡	1LDK	北向き	743万円	224万円	8900円	5320円	リフォーム無
9ヶ月	2025-04	2025-12	3階	7950万円	7480万円	33.91㎡	9㎡	1LDK	南向き	729万円	220万円	8300円	4950円	リフォーム無
8ヶ月	2024-10	2025-05	6階	7980万円	7980万円	39.14㎡	10.53㎡	1LDK	北向き	673万円	203万円	9600円	5710円	リフォーム無

全43件の売却履歴を見る

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ディアナコート文京本郷台の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1606	8680万円	63.25㎡	2LDK
1605	1億900万円	76.02㎡	3LDK
1604	1億9500万円	104.82㎡	3LDK
1603	1億7500万円	100.05㎡	3LDK
1602	1億8500万円	105.46㎡	3LDK
1601	1億5500万円	97.18㎡	3LDK
1506	8380万円	63.25㎡	2LDK
1505	1億300万円	76.02㎡	3LDK
1504	1億8700万円	104.82㎡	3LDK
1503	1億6490万円	100.05㎡	3LDK
1502	1億7700万円	105.46㎡	3LDK
1501	1億4700万円	97.18㎡	3LDK
1408	7660万円	63.25㎡	2LDK
1407	9450万円	76.02㎡	3LDK
1406	1億2700万円	83.0㎡	3LDK
1405	1億2200万円	81.36㎡	3LDK
1404	1億1400万円	76.38㎡	3LDK
1403	9550万円	71.9㎡	3LDK
1402	7880万円	59.17㎡	2LDK
1401	5150万円	43.17㎡	1LDK
1308	7540万円	63.25㎡	2LDK
1307	9300万円	76.02㎡	3LDK
1306	1億2400万円	83.0㎡	3LDK
1305	1億1900万円	81.36㎡	3LDK
1304	1億1100万円	76.38㎡	3LDK
1303	9400万円	71.9㎡	3LDK
1302	7460万円	59.17㎡	2LDK
1301	5090万円	43.17㎡	1LDK
1208	7420万円	63.25㎡	2LDK
1207	9150万円	76.02㎡	3LDK
1206	1億2100万円	83.0㎡	3LDK
1205	1億1600万円	81.36㎡	3LDK
1204	1億800万円	76.38㎡	3LDK
1203	9250万円	71.9㎡	3LDK
1202	7340万円	59.17㎡	2LDK
1201	5030万円	43.17㎡	1LDK
1108	7300万円	63.25㎡	2LDK
1107	9000万円	76.02㎡	3LDK
1106	1億1800万円	83.0㎡	3LDK
1105	1億1300万円	81.36㎡	3LDK
1104	1億500万円	76.38㎡	3LDK
1103	9100万円	71.9㎡	3LDK
1102	7220万円	59.17㎡	2LDK
1101	4970万円	43.17㎡	1LDK
1008	7180万円	63.25㎡	2LDK
1007	8850万円	76.02㎡	3LDK
1006	1億1500万円	83.0㎡	3LDK
1005	1億1000万円	81.36㎡	3LDK
1004	1億200万円	76.38㎡	3LDK
1003	8950万円	71.9㎡	3LDK
1002	7100万円	59.17㎡	2LDK
1001	4910万円	43.17㎡	1LDK
908	6990万円	63.25㎡	2LDK
907	8680万円	76.02㎡	3LDK
906	1億1200万円	83.0㎡	3LDK
905	1億700万円	81.36㎡	3LDK
904	9900万円	76.38㎡	3LDK
903	8780万円	71.9㎡	3LDK
902	6980万円	59.17㎡	2LDK
901	4850万円	43.17㎡	1LDK
811	4080万円	36.47㎡	1LDK
810	4380万円	39.14㎡	1LDK
809	8330万円	68.51㎡	3LDK
808	8950万円	68.54㎡	3LDK
807	6980万円	54.57㎡	2LDK
806	4490万円	33.91㎡	1LDK
805	4580万円	35.06㎡	1LDK
804	5390万円	40.17㎡	1LDK
803	8650万円	71.9㎡	3LDK
802	6850万円	59.17㎡	2LDK
801	4790万円	43.17㎡	1LDK
711	4040万円	36.47㎡	1LDK
710	4340万円	39.14㎡	1LDK
709	8260万円	68.51㎡	3LDK
708	8880万円	68.54㎡	3LDK
707	6930万円	54.57㎡	2LDK
706	4420万円	33.91㎡	1LDK
705	4540万円	35.06㎡	1LDK
704	5350万円	40.17㎡	1LDK
703	8580万円	71.9㎡	3LDK
702	6750万円	59.17㎡	2LDK
701	4750万円	43.17㎡	1LDK
611	4000万円	36.47㎡	1LDK
610	4300万円	39.14㎡	1LDK
609	8190万円	68.51㎡	3LDK
608	8810万円	68.54㎡	3LDK
607	6880万円	54.57㎡	2LDK
606	4380万円	33.91㎡	1LDK
605	4500万円	35.06㎡	1LDK
604	5310万円	40.17㎡	1LDK
603	8480万円	71.9㎡	3LDK
602	6650万円	59.17㎡	2LDK
601	4710万円	43.17㎡	1LDK
511	3960万円	36.47㎡	1LDK
510	4260万円	39.14㎡	1LDK
509	8120万円	68.51㎡	3LDK
508	8680万円	68.54㎡	3LDK
507	6830万円	54.57㎡	2LDK
506	4340万円	33.91㎡	1LDK
505	4460万円	35.06㎡	1LDK
504	5270万円	40.17㎡	1LDK
503	8290万円	71.9㎡	3LDK
502	6480万円	59.17㎡	2LDK
501	4670万円	43.17㎡	1LDK
410	3920万円	36.47㎡	1LDK
409	4220万円	39.14㎡	1LDK
408	8050万円	68.51㎡	3LDK
407	8610万円	68.54㎡	3LDK
406	6780万円	54.57㎡	2LDK
405	4300万円	33.91㎡	1LDK
404	4420万円	35.06㎡	1LDK
403	5230万円	40.17㎡	1LDK
402	7980万円	69.89㎡	3LDK
401	4580万円	43.17㎡	1LDK
308	3880万円	36.47㎡	1LDK
307	4180万円	39.14㎡	1LDK
306	7980万円	68.51㎡	3LDK
305	8540万円	68.54㎡	3LDK
304	6730万円	54.57㎡	2LDK
303	4290万円	33.91㎡	1LDK
302	4380万円	35.06㎡	1LDK
301	5190万円	40.17㎡	1LDK
203	8470万円	68.54㎡	3LDK
202	5380万円	43.11㎡	1LDK
201	5880万円	48.21㎡	1LDK
102	3980万円	35.06㎡	1LDK
101	5580万円	48.21㎡	1LDK

過去5年間のディアナコート文京本郷台、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ディアナコート文京本郷台の非公開物件をご紹介

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周辺施設

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飲食店

ローストビーフ大野秋葉原店

946㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

943㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

954㍍

at-home cafe 秋葉原本店

822㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

692㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

998㍍

牛かつ壱弐参

557㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

360㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

418㍍

麺屋鈴春

759㍍

サカノウエカフェ

250㍍

egg baby café

523㍍

蒙古タンメン中本御徒町

507㍍

焼肉ジャンボはなれ

582㍍

焼肉ジャンボ本郷店

565㍍

ハーブス上野店

367㍍

TOHOシネマズ上野

383㍍

海底撈火鍋上野店

346㍍

ファイヤーハウス

971㍍

楊国福東京上野店

600㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

604㍍

撒椒小酒館上野店

467㍍

マクドナルド上野御徒町店

461㍍

とんかつ山家上野店

493㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

692㍍

サイゼリヤ上野広小路店

449㍍

伊豆榮本店

468㍍

珈琲王城

725㍍

あんみつみはし上野本店

603㍍

肉の大山上野店

698㍍

月島もんじゃもへじ上野

652㍍

牛かつもと村上野店

645㍍

中国料理東天紅上野店

420㍍

味上湖南菜館

651㍍

名代宇奈とと上野店

722㍍

コーヒーショップギャラン

753㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

837㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

877㍍

アトレ上野

873㍍

一蘭アトレ上野山下口店

839㍍

東京大学中央食堂

950㍍

韻松亭

855㍍

ショッピング

アトレ秋葉原1

986㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

962㍍

ハードオフ秋葉原1号店

716㍍

Can★Do 秋葉原店

703㍍

駿河屋秋葉原本館

705㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

725㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

643㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

607㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

586㍍

パソコンショップアーク

569㍍

ホビーオフ秋葉原店

546㍍

ハードオフ秋葉原2号店

545㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

945㍍

肉のハナマサ秋葉原店

639㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

619㍍

サミットストア湯島天神南店

144㍍

ヨネックス株式会社本社

68㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

690㍍

PARCO_ya 上野

385㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

727㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

723㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

719㍍

吉池本店

486㍍

御徒町吉池本店ビル

488㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

700㍍

ドン・キホーテ上野店

230㍍

モードオフ上野御徒町店

479㍍

ドン・キホーテ御徒町店

528㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

304㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

516㍍

Seria 上野マルイ店

767㍍

上野マルイ

769㍍

成城石井アトレ上野店

802㍍

アトレ上野

873㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

892㍍

エキュート上野

968㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

944㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

398㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

495㍍

ローソン上野四丁目店

596㍍

セブン-イレブン上野公園前店

570㍍

ローソン東上野三丁目店

953㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

748㍍

ファミリーマート上野公園店

718㍍

ファミリーマート上野駅前店

1005㍍

ミニストップ上野池之端店

628㍍

公園

千代田区立芳林公園

576㍍

文京区立本郷給水所公苑

905㍍

御徒町公園

783㍍

おかちまちパンダ広場

477㍍

不忍池

494㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

859㍍

不忍池ボート場

619㍍

上野恩賜公園

973㍍

上野恩賜公園

973㍍

小学校

文京区立湯島小学校

203㍍

台東区立黒門小学校

197㍍

文京区立本郷小学校

978㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

287㍍

ディアナコート文京本郷台の近くのマンション

よくある質問

ディアナコート文京本郷台についてよくいただく質問

ディアナコート文京本郷台の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ディアナコート文京本郷台のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ディアナコート文京本郷台からの通勤・アクセスはどうですか？

ディアナコート文京本郷台からは、最寄駅の湯島まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ディアナコート文京本郷台の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではディアナコート文京本郷台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ディアナコート文京本郷台でペットは飼えますか？

ディアナコート文京本郷台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ディアナコート文京本郷台の学区はどこですか？

ディアナコート文京本郷台の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ディアナコート文京本郷台の管理体制はどうなっていますか？

ディアナコート文京本郷台の管理形態は巡回、管理会社は株式会社モリモトクオリティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ディアナコート文京本郷台の構造・耐震性は大丈夫ですか？

築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。

ディアナコート文京本郷台で住宅ローンは使えますか？

はい、ディアナコート文京本郷台は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ディアナコート文京本郷台はリノベーション可能ですか？

ディアナコート文京本郷台での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。

ディアナコート文京本郷台の修繕積立金の状況は？

ディアナコート文京本郷台の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ディアナコート文京本郷台の周辺環境・生活利便性は？

ディアナコート文京本郷台は文京区に位置し、最寄りの湯島駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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